للبيع عمارة سكنية جديدة – الخبر | مدينة العمال 📍 الموقع: شارع الأمير عبدالسلام بن عبدالعزيز (مقابل نادي القادسية) عمارة سكنية حديثة بموقع حيوي ومميز، فرصة استثمارية قوية بعائد سنوي ثابت. تفاصيل العقار: المساحة: 348.76 م² عدد الوحدات: 19 وحدة سكنية توزيع الوحدات: 🔹 10 شقق: (غرفتين + صالة + مطبخ + دورتين مياه) 🔹 8 سويت: (غرفة + صالة + دورة مياه + بوفيه) 🔹 1 شقة صغيرة: (غرفة + صالة + مطبخ + دورة مياه + مغسلة ملابس) المميزات: جميع الشقق مكيفة بمكيفات سبليت ❄️ يوجد مصعد 🛗 مواقف سيارات (الدور الأرضي) 🚗 نظام كاميرات مراقبة 📹 الوضع الحالي: تم تأجير أغلب الوحدات ✔️ أسعار التأجير: الشقق: من 27,000 إلى 29,000 ريال سنويًا (شامل الماء) السويتات: من 21,000 إلى 22,000 ريال سنويًا (شامل الماء والكهرباء) الدخل السنوي المتوقع: 💰 474,000 ريال الضمانات: ضمان العزل: 10 سنوات ضمان المصعد: سنتين مع صيانة دورية + 10 سنوات ضمان المكينة والعيوب تأمين ملاذ للتأمين: 10 سنوات سعر البيع: 💰 4,600,000 ريال (قابل للتفاوض بالمعقول) ✨ فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي ومطلوب

عمارة استثمارية للبيع الموقع: الخبر – مدينة العمال شارع الأمير مشهور، تقاطع 21 تفاصيل العقار: - عدد الوحدات السكنية: 15 وحدة - تتكون كل وحدة من: ثلاث غرف، صالة، دورتين مياة، مطبخ، ومدخلين مستقلين. مميزات العقار: - موقف خاص لكل شقة. - مصعد مميزات أخرى: - مؤجرة بالكامل لعوائل - عقود الإيجار موثقة - الدفعات منتظمة الدخل السنوي المتوقع: 450,000 ريال السعر المطلوب: 5,200,000 ريال 📞 للتواصل: 0502505555

🏢 للبيع عمارة استثمارية عظم – زاوية بحي مدينة العمال / الخبر 📍 الموقع: • حي مدينة العمال – الخبر • شارع الأمير عبدالرحمن (عرض 12.20م + نافذ) 📐 المساحة: 348.76م² 📐 مسطح البناء كامل: 1767.91م2 🔹 مواصفات المبنى: • مكونة من 17 شقة: • 13 شقة (غرفتين + صالة + مطبخ + دورتين مياه) • 4 شقق (غرفة + صالة + مطبخ + دورة مياه) • عدادات مستقلة لكل شقة (30 أمبير) + عداد خدمة (50 أمبير) → المجموع 16 عداد • تصميم حديث للواجهات و الشقق – المخططات مرفقة بتطبيق “عقار” • قاعدة لبشة كاملة مع صور وتقارير هندسية موثقة ” ترسل عند الطلب” • إشراف كامل: مكتب هندسي + مهندسي الشركة + شركة التأمين 🔹 توزيع الأدوار: • الأرضي: مواقف + مصعد + غرفة خزانات + غرفة حارس بدورة مياه • الأول – الثاني – الثالث: كل دور 4 شقق (3 شقق غرفتين وصالة + شقة غرفة وصالة) • الملحق (الرابع): 4 شقق (شقة غرفتين وصالة + 3 شقق غرفة وصالة) 💰 الدخل السنوي المتوقع بعد الانتهاء و التشطيب : 436,000 ريال 🏷 السعر المطلوب: 2.500.000 ريال (غير شامل ضريبة التصرفات العقارية والسعي) 📞 للتواصل 0505971315

للبيع عمارة في مدينة العمال الخبر مساحة 348 متر جديده تتكون من 9 شقق ( غرفتين وصاله ودورتين مياه ومطبخ ) 11 سويت ( غرفه وصاله ودورة مياه وبوفيه) تم البدا بالتاجير الان الشقق 28000 الف و29000 شامل ماء السويتات 21500 ريال و 22000 الف شامل ماء وكهرب *الدخل كامل المتوقع 493 الف* السعر 4 مليون و800 الف قابل للتفاوض

عمارة جديدة بتشطيب فاخر مكونة من طابق أرضي مواقف 11 شقة كالتالي: 9 شقق اربع غرف وصالة وثلاثة حمامات ومطبخ 2 شقة ثلاثة غرف وصالة وثلاثة حمامات ومطبخ وسطح خاص **مصعد شركة فوجي ** ضمانات على التأسيس والتشطيب السعر قابل للتفاوض

🔴 للبيع 🏢عماره مميزه في الخبر الغربيه🏢 🔸المساحة (٣٤٨)م 🔸تتكون من الآتي : 🎆(10) شقق كل شقة تتكون من غرفتين وصالة وحمامين ومطبخ 🎆(9) سويتات كل سويت يتكون من غرفة وصالة وحمام ومطبخ. 🔸عداد ماء راكب في العمارة 🔸المصعد راكب. 🔸سهولة الدخول والخروج 🔸البناء على الكود السعودي 🔸جميع دورات المياه معزولة عزل امريكي 🔸الصالات والغرف وجميع مداخل العمارة جبس عازل حراري 🔸جميع جدران الدرج سيراميك 🔸السباكة جميعها حرارية للمطابخ والحمامات 🔸اسلاك الكهرباء من مصنع الرياض للاسلاك 🔸والطبالين الكهربائية من الفنار ضمان ١٥ سنة 🔸السطح معزول عزل امريكي ڤووم ١٠سم و ضمان 10 سنوات و بعدها صبة ميول ناعمة 🔸اشراف هندسي كامل من مكتب هندسي معتمد واشراف شخصي بصفة يومية 🔸تامين على المبنى لدى شركة ملاذ للتامين 🔸(١٥ ) عداد كهرباء 🔸توفر مياه حاليه في الموقع 🔸ربط الصرف الصحي بالشبكة الحكومية 🔸4 خزانات للعمارة ( خزانين ارضية و خزانين علويه) 🔸جميع المحابس الماني 🔸جميع الخلاطات في المطابخ ودورات المياه ايطالي 🔸مزودة بكاميرات مراقبة . ⛔️المميزات لموقع العقار قريب من جميع الخدمات التالية: 1. مركز النادي الصحي بنادي القادسية. 2. أسواق بنده 3. أسواق التميمي . 4. الشارع التجاري شارع (١٦) 5. المدرسة الابتدائية الرابعة للبنات بالخبر . 6. المدرسة الرابعه المتوسطه للبنات بالخبر. 7. مدرسة الخبر المتوسطه للأبناء بالخبر 8. مدرسة الخبر الثانوية للأبناء ⛔️السعر (٤) مليون و (٦٠٠) الف قابل للتفاوض البسيط ⛔️السعر غير شامل الضريبه والسعي .

▪︎ للبيع عمارة سكنيه جديدة الموقع الشرقيه مدينة الخبر حي مدينة العمال ▪︎ الموقع ممتاز قريبة من مخرج طريق الخبر الدمام السريع وشارع الأمير فيصل التجاري " شارع الببسي" والشارع الثانى والعشرين التجاري كل الخدمات متوفرة بالشوارع اعلاة ▪︎ الواجهه حجرية شرقيه على شارع ونافذ غربي مساحة الأرض 337م² لوجود نافذ تهويه للعمارة 10م عداد كهرباء 14 عداد ▪︎ مكونات العمارة :- مكونه من عدد 20 وحدة سكنية عدد 9 شقق من غرفتين وصالة ومطبخ راكب مع حمامين وعداد كهرباء مستقل لكل شقه سداد الكهرباء على المستأجر ▪︎ عدد 11 شقه من غرفه وصاله مع بوفيه ودورة مياة كهرباء مشتركه فى عدد 5 عدادات ▪︎ ايجار الغرفتين من مبلغ 28.000 ريال حتى 29.000 ريال مع تحمل المستأجر سداد فاتورة الكهرباء ▪︎ ايجار غرفة وصاله من 21.500 ريال حتى مبلغ 22.000 ريال شامل كهرباء وماء- ▪︎سداد فواتير الكهرباء السنوي بالتقريب على المالك مبلغ 20.000 ريال لعدد 5 عدادات كهرباء ▪︎ وعدد 9 عدادات مستقله السداد على المستأجرين ▪︎ مع وجود كل الضمانات من عدة شركات تخص ضمان الإنشاء والكهرباء والسباكة والمكيفات والمصعد توفر ملفات pdf بجميع الرخص والضمانات متوفرة بطرف المالك ▪︎ كل الشقق راكبه مكيفات اسبيلت مع وجود مصعد ومواقف سيارات دور أرضي ▪︎ الدخل الإجمالي للعمارة حدود 480.000 ريال ▪︎ مبلغ البيع المطلوب قدرة 4.500.000 ويتم خصم ايجارات مستلمه مكتب ناقوس البناء للخدمات العقاريه ترخيص رقم 1100251942 جوال

عدد 10- شقق 9- استوديو