عمارة مساحة ٩٠٠م بحالة ممتازة ، الدخل 670 الف ( الشقق موجرة بالكامل ب 380 الف تدفع دفعة واحدة تدفع يوم ١ / ٣ من كل سنة المستاجر شركة كبرى سكن موضفيها / والمحلات فاضية الان متاحة للتاجير للمشتري ب ٣٠٠ الف معروضة ايجار كامل الشقق نظامية بدون تقسيم والمحلات كذلك ، بناء نظامي عدادات كهرباء لكل شقة عداد وعداد خدمة اضافي البيع بسعر الارض تقريباً الشارع حيوي جداً ومستقبلاً طريق شريان حر من ازالة الاشارات وغيرها ( امتداد طريق العروبة )

عمارة تجارية سكنية بحالة جيدة جداً للبيع – موقع مميز بمدينة الرياض (حي الأندلس) فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة تجارية سكنية على شارعين في موقع حيوي بحي الأندلس، على شارع خالد بن الوليد. تفاصيل العقار: • المساحة: 1459 م² (حسب الصك) • رقم المخطط: 1628 • رقم القطعة: 3 / 135 • نوع الصك: إلكتروني • الأوراق: مكتملة وسليمة عمر العقار: • تاريخ فسح البناء: 1409/01/16 هـ ⸻ أولاً: المحلات التجارية • عدد المحلات: 10 فتحات • مساحة كل محل: تقريباً 60 م² • يوجد محل واحد بمساحة تقريبية 52 م² • المتوفر حالياً: • فتحة واحدة غير مؤجرة • فتحة أخرى ستصبح شاغرة قريباً (نهاية مارس) ⸻ ثانياً: الشقق السكنية • عدد الشقق: 5 شقق • شقتان (شمالية وجنوبية – متطابقتان): • غرفتين نوم + مجلس + صالة + مطبخ + دورتين مياه • شقة وسط (أكبر مساحة من الطرفية) • شقتان كبيرتان: • 5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه ⸻ مرافق إضافية: • مستودع خارجي مؤجر مع المحل رقم (1) بقيمة 10,000 ريال سنوياً • غرفة مستقلة عند المدخل مؤجرة بـ 6,000 ريال سنوياً • 3 غرف بدورة مياه بمدخل مستقل (تابعة للمحلات 8 و9 و10) ⸻ ملاحظات: • يوجد وحدة سكنية صغيرة على السطح مؤجرة (مدرجة في بيان الإيجارات)، 10000 سنوياً. ⸻ مميزات العقار: • موقع استراتيجي على شارعين • دخل استثماري قائم • تنوع بين نشاط تجاري وسكني • حي حيوي ومخدوم مجموع الدخل على النظام القديم ٥٤٠ ألف سنوي ⸻ الأطوال : ٣٠ على شارع عرض (١٥) شمال ٤٨،٣٥ على شارع عرض (٤٠) غرب ٣٠ قطعة جنوب . ٥٠ قطعة شرق . وصل السوم ١٠ مليون. يمنع الوسطاء ويمنع عرض الاعلان لغيرنا ، البيع والتفاوض من خلالي فقط . مباشر للتواصل والاستفسار: واتساب

عمارة تجارية للبيع حي الأندلس ش خالد بن الوليد المساحة 900م² الواجهة غربية جنوبية الاطوال 30x30م شارع 40م غرب خالد بن الوليد شارع 10 م جنوب مكونه من: 5 معارض كبيرة ميزانين مؤجرة بالكامل الدخل السنوي 320,000 ريال بدون ضريبة السعر 6,000,000 ريال للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

مرصد العقارية | تقدم لك فرصة استثمارية عمارة تبعد عن محطة المترو 250 متر . - عليها تصريح بناء 7 ادوار ، معامل البناء 4 ، الحد الاعلى لتغطية الارض 50% . - الاستخدام : سكني - تجاري - مكتبي - فندقي - ترفيهي - صحي . - المساحة : 1085 متر . - الشوارع : 40 شمالي - شرقي 10 - المواصفات الحالية : 8 فتحات تجارية , 5 شقق - مؤجرة بعقود متفرقة . - السوم : 6,500,000 لمزيد من التفاصيل يسعدنا تواصلكم معنا . مرصد العقارية : ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

عمارة للبيع بشارع شرقي عبدالله بن عمر النسيم الغربي وشارع 10 جنوبي 5 محلات مؤجرة بالكامل شقتين في الدور الثاني وكل شقة ٣غرف مع ٢ حمام ومطبخ وصاله لكل منهما الدور الثالث شقتين كل شقه غرفتين بالاضافه إلى حمام ومطبخ لكل منهما اربغ غرف في الحوش مع حمامات بالاضافه إلى حوش ويوجد في الدور الأرضي ٣غرق الجميع ١٨ غرفه دورات المياه ١٢ عدادات الكهرباء 6 الدخل السنوي 265 الف لمزيد من الاستفسار التواصل على ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) محمد الشهري / مؤسسة رمضاء العقارية تسعد بخدمتكم وتسويق عقاراتكم في جميع مناطق ومحافظات المملكة

* للبيع عماره حي النسيم الغربي * تجاري سكني * مساحتها 1316م * زوايه علي شارعين * الشوراع 40م شرقي و15م شمالي * عمر العقار 15سنه (( السعر علي السوم )) ___________ * التفاصيل * 7 محلات موجرة بعقود سارية * عدد الشقق 16 * مفروشة للايجار اليومي والشهري نصف الشقق مشغولة فقط * والاخرى تحتاج صيانه * الدخل حاليا تقريبا 465,000 * بعد التجديد يوصل 600,000 * حسب وجود المستأجر والشغور التواصل موسسة الأعمار الذكية ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) واتساب

️♦️ للبيع رأس بلك – حي النسيم الغربي ♦️♦️ 📐 المساحة: 570 م² 🏬 المكونات: دور واحد + 8 محلات 💰 السوم: 1,850,000 📞 رقم التواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

� للبيع عمارة استثمارية مميزة في حي النسيم فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي، مقابل المنطقة الصناعية مباشرة وعلى شارع 30 متر جنوبي. 🔹 تفاصيل العقار: ▪️ تتكون العمارة من 5 محلات تجارية ▪️ عدد 4 شقق سكنية ▪️ جميع المحلات والشقق مؤجرة بعقود قائمة 💰 الدخل الإيجاري: ▪️ المحلات: 50,000 ريال سنوياً لكل محل ▪️ الشقق: 30,000 ريال سنوياً لكل شقة ✨ موقع مميز ودخل استثماري قائم، مما يجعل العقار فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري وتحقيق عائد مستمر

عمارة على شارع سبأ حي النسيم الشرقي عمرها عشر سنوات المساحة 1000م شارع 40 شرقي تبعد عن محطة خشم العان 1200 م فقط تتكون من ١١ شقه نظامية وعدد خمس محلات نظامية حسب الرخصة وحسب شهادة الاشغال الشقق تتكون من ثلاث غرف وصاله دورين وملحق والمحلات ٤ في عمق ١١ موجره جميعا ٣٧٥ الف قابلة للزيادة

للبيع عماره سكني تجاري في حي النسيم الشرقي مساحه 718متر شارع 40 متر الوجهه شرقي العمر 24 سنه حره لايوجد عليها التزامات لبنك السوم 6 مليون ___________________ التفاصيل عباره عن 5 محلات 9 شقق 10 عدادات كهرباء ________________ الشقق كل شقه مكونه من ثلاث غرف نوم + صاله+ مطبخ + ودورتين مياه الملاحق مكونه من غرفتين + مطبخ + دورة مياه ___________ الداخل السنوي ((( 300 ألف قابل للزيادة ))) _____________________ التواصل موسسة الأعمار الذكية ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) واتساب ^^^^^^^^^^^^^^^^^^

عمارة تجارية سكنية للبيع | حي القدس – شرق الرياض ✨ فرصة استثمارية مميزة على الطريق الدائري الشرقي مباشرة استثمر في عقار يجمع بين المعارض التجارية والوحدات السكنية في أحد أكثر المواقع حيوية بمدينة الرياض، بعائد استثماري واعد وموقع استراتيجي. 📍 الموقع • 📌 حي القدس – شرق مدينة الرياض • 🛣️ واجهة غربية مباشرة على الطريق الدائري الشرقي • 🚗 بالقرب من مخرج (10) • 🌆 في منطقة تجارية وسكنية ذات كثافة عالية ⸻ 📐 تفاصيل العقار • 📏 مساحة الأرض: 900 م² • 🏬 5 معارض تجارية بواجهات زجاجية مطلة على الدائري • 🏢 8 شقق تضم 16 وحدة سكنية تأجيرية • 🔑 جاهزة للتشغيل والاستثمار مباشرة ⸻ ✨ مميزات العمارة • 🏨 تشطيبات فاخرة بمعايير فندقية • 💡 ممرات فندقية بإضاءة مخفية • 🚪 أبواب خشبية فاخرة • 🪨 أرضيات وحمامات برخام الترافرتين • 🟤 واجهة مشربية نحاسية مضيئة بتصميم عصري • 📱 شاشة ذكية لكل وحدة سكنية • 🎥 نظام إنتركم بالكاميرا مع رقم سري • 💰 أصل عقاري مُدرّ للدخل وجاهز لاستقبال المستأجرين 💰 السوم : 14.000.000 ريال ⸻ 🎥 جولة افتراضية 🌐 شاهد الجولة الكاملة للعقار: https://alhaqbani-dz7klipo.manus.space/ ⸻ 📍 موقع العقار على الخريطة 🗺️ https://maps.app.goo.gl/QH8A5966QJX2VX5XA?g_st=ic ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار الحقباني العقارية 📱 جوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 💬 واتساب: https://wa.me/((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ 📲 تابعنا 👻 سناب شات 🎵 تيك توك 𝕏 إكس ▶️ يوتيوب @alhaqbani74 ⸻ 📜 ترخيص الإعلان العقاري: 7201025483

للبيع عمارة زاوية تجارية سكنية – حي القدس شارع الأمير محمد بن فيصل المساحة: 792م² الواجهة: غرب شارع 30م جنوب شارع 15م دخل استثماري قائم بإيراد سنوي يقارب 228,000 ألف مع فرص واعدة لزيادة العائد من خلال تجديد عقود الإيجارات الحالية ورفع القيمة الإيجارية مواصفات العقار: - 5 محلات تجارية - 4 شقق سكنية الدور الأرضي: - شقة1 (4 غرف + صالة + دورتين مياة + مطبخ) الدور الأول: - شقة2 (4غرف + صالة + مطبخ + دورة مياة) - شقة3 (5غرف + صالة + مطبخ + دورة مياة) الدور الثاني: - شقة4 (3غرف + صالة + مطبخ + دورة مياة) مميزات العقار: - موقع استراتيجي مميز على شارع تجاري، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار. - توفر جميع الخدمات الأساسية في الموقع والمناطق المحيطة به. - إيرادات سنوية ثابتة ومميزة، بما يعزز جدوى الاسثتمار واستدامته. - وجود برجين اتصالات مرتبط بعقد ساري المفعول. قيمة البيع : 7,500,000

🔶 للبيع عمــارة 900 م سكنية / تجارية مميزة في حي القدس 🔶 📍 *الموقع:* الرياض – حي القدس – شارع الأمير سعود الكبير (شارع عرض 40 م) 🏢 *تفاصيل العقار:* ♦️ عدد الوحدات: • 10 شقق سكنية • 6 معارض تجارية 🏠 *تفاصيل الشقق:* • 7 شقق: 3 غرف + صالة • 2 شقق: غرفتين + صالة • 1 شقة: غرفة + صالة • 1 وحدة: غرفة واحدة 🏬 *تفاصيل المعارض:* • 6 معارض تجارية. ✨ *المواصفات والمميزات:* • تم ترميم العمارة بالكامل داخليًا وخارجيًا أعمال الترميم تشمل: ✔ أسقف جبسية جديدة لكامل الشقق. ✔ مطابخ جديدة. ✔ مغاسل رخام. ✔ نوافذ جديدة. ✔ سيراميك جديد (الأرضيات + جدران الحمامات). ✔ سباكة حراري جديدة. ✔ واجهات حجر. ✔ جميع العقود موثقة في شبكة إيجار الإلكترونية. ✔ بداية جميع العقود: 1 / 1 يناير من كل سنة ميلادية. ✔ موقع مميز قريب من الخدمات والطرق الرئيسية: • الدائري الشرقي. • طريق الملك عبدالله. • طريق العروبة. • تبعد 5 دقائق عن محطة قطار الرياض (شارع خالد بن الوليد). • تبعد 3 دقائق عن محطة حافلات الرياض B02. 💰 *الدخل السنوي:* 733,000 ريال 💵 *سعر البيع:* • 12,000,000 ريال صافي. • السوم: 10,000,000 ريال صافي + القسط الاول من الايجارات . 📍 *موقع العمارة:* الرياض – حي القدس https://maps.app.goo.gl/pZRj8rZepcLVAcTX7?g_st=ipc 📞 *للتواصل:* *((رقم المعلن يظهر عند التواصل))* *شركة مقايضة العقارية*

🔝عمارة استثمارية للبيع في موقع مميز – حي الروابي 🔝 فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة في أحد أفضل شوارع حي الروابي وعلى شارع حيوي يتميز بارتفاع الطلب وقوة الحركة التجارية. تفاصيل العقار: • تتكون العمارة من 5 معارض تجارية • عدد 6 شقق سكنية • يوجد ترخيص لإضافة شقتين إضافيتين مما يزيد من العائد الاستثماري • لكل محل عداد كهرباء مستقل • لكل شقة عداد كهرباء مستقل • يوجد عداد كهرباء مستقل للخدمات الدخل: • الدخل الحالي يتجاوز 300,000 ريال سنوياً • قابل للزيادة مع تحديث العقود أو إضافة الشقق المصرح بها • جميع العقود عقود إيجار إلكترونية موثقة المميزات: • موقع استراتيجي في شارع حيوي • طلب مرتفع على المحلات والشقق في المنطقة • استثمار جاهز بدخل قائم 🛑 السوم 6,200,000 ريال سعودي 🛑 ◾️مكتب أدق العقود للعقارات وإدارة الأملاك ◾️ ابو عبدالرحمن : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ابو نورة : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

✴️ للبيع | عمارة تجارية سكنية زاوية على شارعين✴️ 📍 الموقع: حي السعادة – شارع الفروسية 📐 المساحة: 625 متر مربع 📏 الأبعاد: 25 م × 25 م 🛣️ تقع على شارعين: شارع شرقي بعرض 36 م (تجاري نشط) شارع شمالي بعرض 10 م 💫 فرصة استثمارية في موقع استراتيجي 💫 عمارة قائمة بموقع حيوي مكتمل الخدمات، توفر دخلًا ثابتًا وقابلة للتطوير المستقبلي. 🏢 مكونات العقار: ✅ 5 فتحات تجارية مؤجرة بالكامل ✅ 3 شقق سكنية، كل شقة تحتوي على: 3 غرف نوم + صالة + مطبخ + دورتين مياه ⭐مميزات العقار: - موقع استثماري على شارع تجاري حيوي بعرض 36 متر - مدخل جانبي من شارع شمالي هادئ (10 متر) - دخل سنوي حالي يقارب 175,000 ريال - الدخل قابل لزيادة الدخل بنسبة تصل إلى 30٪ - إمكانية بناء ملاحق أو وحدات إضافية - قريبة من طريق أبو عبيدة عامر بن الجراح - قريبة من الحرس الوطني (خشم العان) - تقع في منطقة ذات كثافة سكانية عالية - جميع العقود موثقة عبر منصة "إيجار" - نظام البناء يسمح بـ ثلاثة أدوار ونصف 💵 السعر المطلوب: 3,300,000 ريال سعودي ثلاثة مليون وثلاث مائة الف ريال 🌐 مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك 🌐 📞 للتواصل والاستفسار: 📞أبوحمود: 050.808.0959 (English) 📞أبوصالح: 055.058.0890 - (English) 📞أبوعمر: 053.955.9998 💬واتساب مباشر: 050.665.6563

للبيع عمارة سكنية وتجارية بحي الحمراء – شارع آل داود 📐 المساحة: 1,000م² 🏢 تتكون من: • 11 شقة سكنية • 5 محلات تجارية 🔹 الشقق مؤجرة بعقد واحد لمدة 7 سنوات بقيمة 600,000 ريال سنويًا 📅 بداية العقد: 1/10/2025 📅 نهاية العقد: 30/9/2032 🔹 المحلات مؤجرة بعقود متفرقة بإجمالي 150,000 ريال سنويًا 💰 إجمالي الدخل السنوي: 750,000 ريال 📌 فرصة استثمارية بدخل سنوي مميز للمفاهمة والاستفسار يرجى التواصل 0 5 3 3 0 2 2 2 4 4

نعتذر عن التعامل مع الوسطاء والوكلاء. عمارة للبيع – حي الملز للبيع عمارة نظامية بالكامل في حي الملز، نافذة على طريق صلاح الدين الأيوبي، وقريبة من محطة الباص. 📄 مؤجرة بالكامل بعقود نظامية 📐 مساحة الأرض: 625م² 📏 الأطوال: 25 × 25م 🏢 مكونات العقار: 8 شقق + ملحق ⚡ عدادات الكهرباء: 9 عدادات 📍 موقع مميز وقريب من الطرق الرئيسية والخدمات. موقع استراتيجي مناسب 📞 للتواصل: 0572.357.923

للبيع فرصه عقارية بعض الفرص تُقاس بقيمة المبنى… وهذه تُقاس بقيمة الموقع. 📍 الرياض – حي الفيحاء 🔹 عمارة تجارية على زاوية شارعين (30م) 🔹 مقابل جامع الشيخ إبراهيم الذياب 🔹 موقع استراتيجي عالي الظهور والحركة التجارية 🔹 مساحة الأرض 1232 م² ⭐ تباع بقيمة الأرض، ما يجعلها فرصة استثنائية للمستثمرين والمطورين الباحثين عن موقع قوي بعائد مستقبلي واعد. إذا كنت تبحث عن أصل عقاري في موقع يصعب تكراره، فهذه إحدى الفرص التي تستحق الدراسة. 📞 للتواصل: غانم 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🤝 نستقبل عروضكم وطلباتكم بكل ترحيب شركة شركاء النجاح العقارية عقد الوساطة: 6200935988 ترخيص الإعلان: 7200998646 رخصة فال: 1200016641 الرقم الموحد للشركة: 7015719110 رقم المعلن: 3690168

**** اعتذر من المسوقين العرض مباشر**** للبيع عمارة سكنية تجارية في حي الفيحاء تقع على طريق هارون الرشيد شارع عرض ٦٠ متر الواجهه غربية تبعد عن محطة المترو ١٧٥ مترًا وعن محطة الباص ٧٠ مترًا صك محدث المساحة ٨٧٥ متر الاطول ٢٥ متر الى الشارع في عمق ٣٥ متر تتكون من : ٦ شقق ملحق علوي ٥ محلات تجاريه عدد ٣ ملاحق ارضيه خلف المحلات عليها عقود ايجار قائمة بدخل سنوي ٣٨٠ الف تقريبًا . السعر قابل للتفاوض والبيع على السوم **** اعتذر من المسوقين العرض مباشر****

🏢 للبيع | عمارة تجارية سكنية زاوية – حي الروضة | شرق الرياض 📍 موقع حيوي خلف طريق الحسن بن علي 📐 المساحة: 1,000م² 📏 الشوارع: 30م شمالي × 20م شرقي التواصل وتساب او اتصال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🔹 6 شقق كبيرة • 4 غرف + صالة + مطبخ • دورتا مياه • عداد كهرباء مستقل لكل شقة • نظام انتركوم • مطابخ راكبة جديدة • مكيفات جديدة • تشطيبات حديثة • 18 موقف سيارة 🔹 معرض تجاري بمساحة 540م² • 3 عدادات كهرباء مستقلة قابلة للزيادة • نظام دفاع مدني جديد ومكتمل • شهادة تركيب واعتماد الدفاع المدني • شهادة إتمام بناء 📈 الدخل : 700 ألف ريال سنويًا 📊 العائد: 7.5% 🔥 السعر: 9,000000 مليون فرصة استثمارية مميزة تجمع بين السكني والتجاري ودخل قوي في موقع حيوي لدينا عروض اخره عماير شمال وشرق الرياض التواصل والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ابو حمد ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ابو القاسم