فرصة استثمارية مميزة في الرياض – دخل ثابت وعائد مجزٍ للبيع عمارة شقق مخدومة راقية بموقع مميز في مدينة الرياض. مواصفات العقار: * المساحة: 750 م². * عرض الشارع: 35 م. * العمر: 13 سنة. * تم تجديد السباكة والكهرباء بالكامل، مع تحديث الديكورات والتأثيث بتكلفة قاربت 2 مليون ريال، لتصبح بحالة ممتازة. مكونات العقار (30 وحدة): * 9 شقق كبيرة: غرفتا نوم، صالة، مطبخ، ودورتا مياه. * 7 شقق: غرفة نوم، صالة، مطبخ، ودورة مياه. * 10 غرف مستقلة مع دورة مياه. * 4 شقق: غرفتان ودورة مياه واحدة. المميزات الاستثمارية: * مؤجرة بعقد إلكتروني بقيمة 1,000,000 ريال سنويًا لمدة 5 سنوات. * تم استلام الدفعة الأولى بقيمة 250,000 ريال عن أول 3 أشهر، والدفعة التالية مستحقة قريبًا. * جميع الرخص والتصاريح نظامية، بما في ذلك رخصة السياحة. * عائد استثماري صافي يقارب 8% مع قابلية للزيادة بعد خمس سنوات. السعر: في اخر كلام عليها بحدود 11,300,000 ريال (كاش). * حد البيع: 11,500,000.(كاش) ملاحظة: لن يُنظر في أي سوم بدون عربون، وأنا الوكيل والمسوق الحصري للعقار. ———

للبيع | فيلا في قلب الرياض – حي اليرموك فرصة استثمارية مميزة لا تعوّض الموقع: حي اليرموك – الرياض المساحة: 325 م² على شارع: 20 م الواجهة: جنوبية الفيلا مرممه بالكامل وتشطيب مودرن جاهزة للسكن أو التأجير مميزات العقار: موقع حيوي قريب من الخدمات والمدارس والمساجد ترميم حديث بجودة عالية مثالية للسكن أو الاستثمار بعائد مجزٍ السعر: 3,000,000 ريال اجمالي الدخل 240 الف للاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

إعلان عمارة للبيع - حي الخليج السلام عليكم ورحمة الله وبركاته للبيع عمارة حي الخليج مدينة الرياض طريق الأمير بندر بن عبدالعزيز مخطط 1353/ج قطعة رقم 3038 شارع 40 جنوبي ٥ محلات و ٦ شقق ومساحتها 750 متر مربع ملاحظة: مؤجرة 220 الف السنه. ملاحظة: انتهاء العقد 2029/08/31. الحقوق: لا يوجد الخدمات: كهرباء ، ماء النزاعات: لا يوجد الالتزامات: مؤجرة بعقد كامل العمارة تاريخ انتهاء الترخيص: 2026/08/31 💰 السعر: • : 5,900,000 ريال * •5% ضريبة التصرفات العقارية * • 2.5% سعي * • 1,600 ريال رسوم نقل الملكية الموقع: https://maps.app.goo.gl/RXwfKDeFKxdonTPV9?g_st=ic للتواصل والاستفسار: أبو عبدالله 📞 ((((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)))) مؤسسة عبدالعزيز عبدالله الجنيدل للعقارات مسؤول الإعلان: عبدالعزيز عبدالله عبدالعزيز الجنيدل صفة المعلن: وسيط ومسوق عقاري رخصة فال للوساطة والتسويق :1200019056 رقم عقد الوساطة: 6201067910 رخصة الإعلان العقاري : 7201118342

🏡 فيلا للبيع – حي الخليج فرصة مميزة لامتلاك فيلا في موقع ممتاز بحي الخليج، مساحة 392م على شارع بعرض 20 متر، واجهة جنوبية. مواصفات العقار: دور أرضي. شقتان مستقلتان. ملحق. تصميم عملي مناسب للسكن أو الاستثمار. موقع قريب من جميع الخدمات والمرافق. السعر: 2,300,000 ريال سعودي للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع عمارة سكنية متكاملة في حي القادسية بموقع استراتيجي ومميز مساحة الأرض: 1328 متر تتكون العمارة من 10 شقق واسعة، بمساحة 175 متر لكل شقة. مواصفات كل شقة: مجلس مستقل مع دورة مياه صالة معيشة واسعة مطبخ 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بدورة مياه خاصة 💡 العمارة مناسبة للمستثمرين، وتقع في منطقة حيوية في حي القادسية تتوفر فيها جميع الخدمات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للتأجير أو الاستثمار طويل المدى. السوم ٩مليون و٥٠٠ الف

تعلن شركه ابتكار العمارة عن بداء للبيع عماره في حي القادسية مكونه من ثلاث أدوار ونص الدور الأرضي مكون من ثلاث شقق مساحات مختلفه الدور الأول ثلاث شقق مساحات مختلفه وتصميم عصري وحديث الدور الثاني مكون من ثلاث شقق السطح مكون من شقتين وجها جنوبيه شارع ٣٠ كل شقه لها موقف خاص موقع مميز جميع الضمانات علي كافة الشغل مساحات مختلفه مساحه الأرض 883 المسوق الحصري شركه ابتكار العمارة

عمارة استثمارية على طريق الامام للبيع – مقابل النخيل مول 📍 على طريق الإمام محمد بن سعود – موقع تجاري وحيوي. ▪️ مساحة الأرض: 843 م² ▪️ العمر: أكثر من 15 سنة ▪️ تتكون من: 11 عداد كهرباء * 5 شقق مقسمة إلى استديوهات. * 4 محلات تجارية بواجهة إجمالية تقارب 300 متر. ▪️ فرصة استثمارية في موقع مميز مقابل النخيل مول وعلى طريق رئيسي ذي كثافة حركة عالية. للاستفسار والمعاينة يرجى التواصل.

عمارة للبيع عبارة عن عمارة مدخلين 10 شقق ايجارات قديمة - 8 شقق 4 غرف وصالة / و شقتين 3 غرف وصالة - عمرها اكثر من 10 سنوات سوم 3,600,000

🏢 عمارة للبيع – حي النسيم فرصة استثمارية مميزة للبيع عمارة سكنية في موقع حيوي بحي النسيم: 🔹 المساحة: 750 م² 🔹 تتكون من: 8 شقق سكنية 🔹 ملحق علوي 🔹 الدخل السنوي 232,000 ريال 📍 موقع ممتاز وقريب من الخدمات للتواصل والاستفسار يرجى التواصل مؤسسة جادة الثروة العقارية

عمارة للبيع بحي النسيم الشرقي، مؤجرة بالكامل ومجددة بالكامل، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل قائم وعقار جاهز تفاصيل العقار: الموقع: حي النسيم الشرقي المساحة: 462 متر مربع الواجهة: جنوبية عرض الشارع: 30 متر عدد الوحدات: 18 وحدة سكنية حالة العقار: مؤجر بالكامل العقار مجدد بالكامل وجاهز

عماره تجاريه سكنيه بموقع مميز وفرصه عقاريه بالنسيم الشرقي مساحة ٤٤٠ متر ٣شقق واربع محلات على شارع تجاري عبدالله بن سيف

� للبيع عمارة استثمارية مميزة في حي النسيم فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي، مقابل المنطقة الصناعية مباشرة وعلى شارع 30 متر جنوبي. 🔹 تفاصيل العقار: ▪️ تتكون العمارة من 5 محلات تجارية ▪️ عدد 4 شقق سكنية ▪️ جميع المحلات والشقق مؤجرة بعقود قائمة 💰 الدخل الإيجاري: ▪️ المحلات: 50,000 ريال سنوياً لكل محل ▪️ الشقق: 30,000 ريال سنوياً لكل شقة ✨ موقع مميز ودخل استثماري قائم، مما يجعل العقار فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري وتحقيق عائد مستمر

عمارة تجارية سكنية الواجهة جنوبية على شارع سعد بن عبد الرحمن مداخل واسعه وتشطيب لوكس وارضيات سيراميك وتتميز بالقرب من جميع الخدمات وبالاخص محطة مترو عبدالرحمن بن عوف

🔶 للبيع عمــارة 900 م سكنية / تجارية مميزة في حي القدس 🔶 📍 *الموقع:* الرياض – حي القدس – شارع الأمير سعود الكبير (شارع عرض 40 م) 🏢 *تفاصيل العقار:* ♦️ عدد الوحدات: • 10 شقق سكنية • 6 معارض تجارية 🏠 *تفاصيل الشقق:* • 7 شقق: 3 غرف + صالة • 2 شقق: غرفتين + صالة • 1 شقة: غرفة + صالة • 1 وحدة: غرفة واحدة 🏬 *تفاصيل المعارض:* • 6 معارض تجارية. ✨ *المواصفات والمميزات:* • تم ترميم العمارة بالكامل داخليًا وخارجيًا أعمال الترميم تشمل: ✔ أسقف جبسية جديدة لكامل الشقق. ✔ مطابخ جديدة. ✔ مغاسل رخام. ✔ نوافذ جديدة. ✔ سيراميك جديد (الأرضيات + جدران الحمامات). ✔ سباكة حراري جديدة. ✔ واجهات حجر. ✔ جميع العقود موثقة في شبكة إيجار الإلكترونية. ✔ بداية جميع العقود: 1 / 1 يناير من كل سنة ميلادية. ✔ موقع مميز قريب من الخدمات والطرق الرئيسية: • الدائري الشرقي. • طريق الملك عبدالله. • طريق العروبة. • تبعد 5 دقائق عن محطة قطار الرياض (شارع خالد بن الوليد). • تبعد 3 دقائق عن محطة حافلات الرياض B02. 💰 *الدخل السنوي:* 733,000 ريال 💵 *سعر البيع:* • 12,000,000 ريال صافي. • السوم: 10,000,000 ريال صافي + القسط الاول من الايجارات . 📍 *موقع العمارة:* الرياض – حي القدس https://maps.app.goo.gl/pZRj8rZepcLVAcTX7?g_st=ipc 📞 *للتواصل:* *((رقم المعلن يظهر عند التواصل))* *شركة مقايضة العقارية*

عمارة سكنية تجارية بحي الروابي علي شارع 30 جنوبي موقع مميز جداً ومؤجر شقق عزاب العمارة عبارة عن مدخلين تتكون من : عدد 30 شقة نظامية كل شقة تتكون من ( غرفتين + صالة + دورة مياه + مطبخ ) و ( غرفه + صالة + دورة مياه + مطبخ) + معرض يوجد بها عدد ( 30) عداد كهرباء عدد ( 1) عداد مياه دخلها السنوي ( 592.000) ريال

للبيع عمارة تجارية مقام عليها نادي رياضي وجميع اوراق العمارة متاحة (عقد الوساطة مع المالك وصك الملكية )لايوجد عقد ايجار صادر من نظام ايجار اخر سومه 3 مليون 500 الف والبيع قريب ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))ابراهيم المرشد

للببع عمارة سكنية تجارية شارع 30 جنوبي على عبادة بن الصامت تحتوي على 8 مكاتب تجارية 4 محلات العمارة بالكامل مؤجرة عقود سنوية ودخلها حوالي 500 الف ريال العمارة يوجد بها مضخة دفاع مدني وتتوفر تراخيص التجارية كامله العقود منفصله لكل وحدة سنوية

للبيع عمارة تجاري سكني حي الجنادريه 🏫 على طريق الشيخ خليفة بن حمد مساحه ٨٠٠متر تتكون من ٢١ شقة صغيرة و٨ معارض موجره بالكامل الشقق مؤجره بعقد واحد ٥ سنوات لمستثمر ٢٧٠ الف ريال ٣ محلات ١١٥ الف ريال ٤ محلات ١٣٥ الف ريال اجمال الدخل ٥٢٠ الف كل العقود اكتروني ملزم بين الطرفين حد البيع ٦مليون عاشور المالك 5500000

🔥 عمارة تجارية استثمارية للبيع – شرق الرياض 🔥 📍 حي المعالي – الجنادرية 💎 فرصة استثمارية بعائد قوي ومستقر عمارة تجارية مميزة بموقع حيوي شرق الرياض، مؤجرة بالكامل وتحقق دخل سنوي مرتفع، مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل ثابت بعائد قوي. ________________________________________ 📐 بيانات العقار: • العمر: 5 سنوات • موقع استراتيجي في حي المعالي – الجنادرية • مدخل خاص للعمارة • بئر ماء خاص • مصعد راكب • بدروم مواقف + مواقف جانبية واسعة تابعة للعمارة • ارتداد خلفي بمساحة 150 م² ________________________________________ 🏢 مكونات العمارة: 🔹 الوحدات السكنية: • 86 استوديو • كل وحدة تتكون من: o غرفة نوم o دورة مياه o مطبخ أمريكي 🔹 الشقق مؤجرة بالكامل على شركة بعقد سنوي 💰 قيمة الإيجار السنوي للشقق: 1,450,000 ريال ________________________________________ 🔹 المحلات التجارية: • 8 محلات تجارية • إيجار المحل الواحد: o 87,000 ريال o وبعضها يصل إلى 120,000 ريال ________________________________________ 💰 الدخل السنوي الحالي: • إجمالي الدخل: 2,250,000 ريال سنويًا 🔹 قابل للزيادة إلى 3,500,000 ريال بحسب التحديثات السعرية المستقبلية. ________________________________________ ⭐ مميزات استثمارية: • موقع حيوي شرق الرياض • مؤجرة بالكامل • دخل ثابت بعقود قائمة • تنوع بين سكني وتجاري • عمر حديث (5 سنوات) • أصل استثماري جاهز بدون تشغيل ________________________________________ 🏢 خدمات شركة مدارك السكن للتطوير العقاري: • تسويق استثماري احترافي وفق أنظمة الهيئة العامة للعقار • دراسة العائد الاستثماري وتحليل الجدوى • إدارة أملاك وتأجير للمستثمرين • متابعة الإجراءات حتى الإفراغ النظامي

للبيع عمارة سكنية وتجارية بحي الحمراء – شارع آل داود 📐 المساحة: 1,000م² 🏢 تتكون من: • 11 شقة سكنية • 5 محلات تجارية 🔹 الشقق مؤجرة بعقد واحد لمدة 7 سنوات بقيمة 600,000 ريال سنويًا 📅 بداية العقد: 1/10/2025 📅 نهاية العقد: 30/9/2032 🔹 المحلات مؤجرة بعقود متفرقة بإجمالي 150,000 ريال سنويًا 💰 إجمالي الدخل السنوي: 750,000 ريال 📌 فرصة استثمارية بدخل سنوي مميز للمفاهمة والاستفسار يرجى التواصل 0 5 3 3 0 2 2 2 4 4