🏢 للبيع – عمارة مكتبية واستثمارية في حي الملقا | الرياض 📍 موقع استراتيجي مميز على طريق الخير (الأمير محمد بن سعد) تفاصيل العقار: ▪️ المساحة: 1,200 م² ▪️ العمر: 3 سنوات ▪️ مؤجرة بالكامل ▪️ جميع العقود إلكترونية (عقدان فقط) ▪️ شارع 60م شرقي (طريق الخير) ▪️ شارع 15م جنوبي ▪️ يوجد مصعد ▪️ قبو مواقف يتسع لـ 14 سيارة مكونات المبنى: ▪️ 12 مكتباً بإجمالي مسطحات 1,230 م² ▪️ 5 معارض تجارية بإجمالي مسطحات 473 م² العائد الاستثماري: 💰 الدخل الحالي: 1,710,000 ريال سنوياً 📈 الدخل المتوقع بعد سنتين: 1,950,000 ريال سنوياً 📑 مدة العقود المتبقية: حوالي 10 سنوات 📊 زيادة إيجارية بنسبة 5% بعد خمس سنوات السعر: 💵 السوم: 29 مليون ✅ الحد: 30 مليون 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/SHfJcv6k4EH7R9gq6?g_st=iw للتواصل / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))