عمارة للبيع في شارع الشيخ صالح بن عبدالعزيز بن عبدالرحمن, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
5,350,000 §
750م²
30م
عمارة استثمارية للبيع – حي السويدي الغربي | الرياض 📍 الموقع: شارع الشيخ صالح بن عبدالعزيز بن عبدالرحمن – حي السويدي الغربي – الرياض 📐 المساحة: 750 م² 🧭 الواجهة: جنوبي غربي 🛣️ عرض الشارع: 50 م 🏢 الاستخدام: تجاري + سكني 📅 عمر العقار: 10 سنوات تفاصيل العمارة: • 🏠 8 شقق سكنية • 🏬 5 محلات تجارية • عمارة على شارعين • نافذة مباشرة على الدائري الغربي 💰 الدخل السنوي: 350,000 ريال (دخل مستقر ومناسب للاستثمار طويل المدى) المميزات: • توفر الكهرباء • توفر الماء • توفر الصرف الصحي • موقع حيوي وقريب من محطة باص • مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت 📞 للتواصل والاستفسار: رعد الطلحي 📱 0550847638 رخصة فال العقارية: 1100007112
حي السويدي الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع المدينه المنوره, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
16,500,000 §
- 3,300م²
- 40م
للبيع عمارة على الشارع المدينه المنوره مساحة 3300 متر الطول 60 متر و العرض 55 ثلاث شوارع العماره قرب المحطه الغربيه سوم 5الاف للمتر الدخل 400الف ارقام التواصل 0550451734 0561877226
حي السويدي الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع الفجر, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
8,000,000 §
- 750م²
- 30م
للبيــــــــع عمارة زاويه في الرياض حي العريجاء الغربي موقع ممتاز قريبه محطمه المترو و طريق الدائري الغربي و حولها جميع الخدمات المساحه ٧٥٠ متر الوجهه جنوبيه غربيه الشوارع ٣٠ و ١٥ الطوال ٢٥ × ٣٠ العمر ١٠ سنوات الموصفات عدد ٥ محلات ٨ شقق قل شقه ٣ غرف نوم و صالتين و مطبخ و دورتين مياه قل محل و شقة الو عداد كهرباء مستقل مباشر مع المالك
حي السويدي الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع الشيخ إسحاق بن عبدالرحمن بن حسن, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
13,000,000 §
- 500م²
- 40م
🔒 **فرصة استثمارية مميزة : عمارة تجارية للبيع هذه ليست مجرد عمارة… بل **أصل تجاري مُدر للدخل** في أحد أكثر المواقع حيوية في الرياض – حي السويدي، مقابل ممشى الفريان مباشرة. --- 💼 **أصل جاهز يعمل ويولد تدفقات نقدية مستقرة** 📊 **تفاصيل الأصل:** * المساحة الإجمالية: 1,000 م² (صكين مستقلين – كل صك 500 م²) * بناء شخصي بمعايير عالية الجودة * واجهة شمالية * شارع 40 متر شمالي * شارع 10 متر غربي * 8 معارض تجارية (بميزانين) مؤجرة لبراندات مشهورة * 10 مكاتب إدارية مؤجرة بعقد واحد * عمر العقار: 8 سنوات فقط --- 💰 **الأداء المالي:** * عقود متعددة = تقليل المخاطر * تدفقات نقدية مستقرة وقابلة للنمو --- 🚀 **فرص رفع العائد (Upside):** * وجود معرض شاغر = زيادة فورية في الدخل * إمكانية إعادة تسعير العقود عند التجديد * موقع مقابل ممشى نشط = طلب متزايد * تنوع المستأجرين = مرونة تشغيلية عالية --- 📈 **العائد الحالي: ~9% (قبل التحسين)** مع إمكانية رفع العائد خلال فترة قصيرة --- 🎯 **هذه الصفقة موجهة لـ:** * المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت * من يفهم قيمة المواقع الحيوية قبل ارتفاعها * من يبني ثروته من أصول تولد النقد --- 💵 **السعر المطلوب: 13,000,000 ريال** --- 🔥 **بعض الفرص تُعرض… وهذه تُقتنص** 📞 للتواصل: 0530603888 0565249999 0599292699 🏢 شركة عقاراتي للعقارات
حي السويدي الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع الفجر, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,700,000 §
- 750م²
- 30م
� للبيع عمارة تجارية سكنية – ظهرة البديعة (شارع الفجر) 🔹 📍 الموقع: حي ظهرة البديعة – شارع الفجر 📏 المساحة: 750 متر مربع 🧭 الواجهة: شرقية 🏗️ العمر التقريبي: 35 سنة 🔸 مكونات العقار: • الدور الأرضي: • شقة كبيرة جدًا قابلة للتقسيم • الدور الأول: • 3 شقق سكنية • الدور الثاني (السطح): • شقة سكنية قائمة • 4 أسطح إضافية قابلة لتحويلها إلى شقق مستقبلًا • عدد المحلات التجارية: 5 محلات 📈 الدخل السنوي التقريبي: • المحلات التجارية: 5 × 15,000 = 75,000 ريال • 3 شقق بالدور الأول: 75,000 ريال • شقة بالسطح: 19,000 ريال • شقة بالدور الأرضي: 30,000 ريال 🔹 الإجمالي: 199,000 ريال سنويًا (قابل للزيادة بعد تحديث الإيجارات) 🔺 ملاحظة: الإيجارات قديمة وتُعد فرصة ممتازة لزيادة العائد الاستثماري مستقبلًا. 💰 السعر المطلوب: 3,700,000 ريال (قابل للتفاوض ) 📞 للتواصل والاستفسار: صالح العنزي شركة مدى الأصول العقارية 📱 0535155270 📜 ترخيص إعلاني: 7200814762
حي السويدي الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع المدينة, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
5,000,000 §
- 750م²
- 40م
للبيع عمارة بالبديعة سكني تجاري شارع المدينة المنورة عبارة عن 5 معارض و4 شقق ماجره بالكامل مكتب العقود الذهبية للعقارات 0550941416
حي السويدي الغربي, الرياض
عروض مطابقة في حي ظهرة لبن
عمارة للبيع في شارع الطائف, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض
10,000,000 §
- 1,200م²
- 60م
عمارة سكنية للبيع 28 وحدة سكنية 5 محلات الايجار السنوي 620 الف للتواصل / مكتب قمة الراثد
حي ظهرة لبن, الرياض
عمارة للبيع في شارع جبل الدخان, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,000,000 §
- 400م²
- 30م
عماره مميزه وشبه جديده للبييييييع ظهرة لبن الكلوه قريبه من الخدمات سبب البيع شراء بيت للسكن العماره عباره ١٨ وحده كلها مؤجره بعقود الكترونيه متفرقه دخلها لايقل عن 20 الف شهري بعض الشقق تدفع سنوي ويصل دخلها شهري الى 40 الف بعض الشهور تعتبر لقطه للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل شهري ممتاز مميزاتها : المساحه :400 متر شارع 30 سكني تجاري تحتوي على 18 وحده يوجد بها مصعد مسووين له صيانه دوريه بعقد سنوي يوجد بها عداد مياه يوجد بها 8 عدادات كهرباء مكيفات راكبه لكل الغرف والصالات مطابخ راكبه البيع مع المالك مباشره للتواصل واتس اب لايتواصل الا الصامل
حي ظهرة لبن, الرياض
عمارة للبيع في شارع النبل, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض
7,000,000 §
- 750م²
- 30م
عمارة للبيع تحت التشطيب سكنية مكونة من عدت شقق فاخرة
حي ظهرة لبن, الرياض
عمارة للبيع في شارع جبل الدخان, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,500,000 §
- 398م²
- 30م
التفاصيل عماره تجاري سكني شارع 30 شمالي عباره عن :- 6 شقق مدخلين كل شقه عداد مستقل مكونه من 4 غرف وصاله ودورتين مياه شقتين مدخل واحد عداد واحد ملاحق مكونه من غرفه و صاله ودورة مياه مصعد (عداد خدمه) مجموع العدادات 8 يوجد عداد ماء فيه ارتداد جنبي وخلفي و غرفه للحارس مكيفات راكبه عليها رهن البيع 4 مليون و500 السوم 4 مليون
حي ظهرة لبن, الرياض
عروض مطابقة في حي المهدية
عمارة للبيع في شارع السيل الكبير, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
6,500,000 §
- 900م²
- 40م
للبيع عمارة دور واحد في مدخل المدخل عل السيل الكبير ( شارع الدهنا ) على كبري المهدية بعد جامع هيا المساحة ٩٠٠ متر شارع ٤٠ شمالي عبارة عن ٨ فتحات وامكانية دور ثاني المطلوب ٦،٥٠٠.٠٠٠ او ايجار لامانع. لكامل العمارة مباشر من مالك العقار مكتب اجياد روشن للعقارات ابوهيثم /
حي المهدية, الرياض
عمارة للبيع في حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
6,500,000 §
- 900م²
- 40م
📍 عمارة تجارية للبيع بالكامل • الموقع: المهدية الشرقي – السيل الكبير • المساحة: 900م² • الدور: واحد • الواجهة: شارع 40م • مكونة من: 8 محلات تجارية ✅ موقع استثماري مميز على شارع حيوي ✅ فرصة نادرة للشراء 💡 ملاحظات: • يوجد عروض للإيجار، لكن رغبة المالك البيع بالكامل • السعر قابل للتفاوض حسب المعقول 📞 للتواصل: 0504406105 ⸻ سقف للتسويق العقاري
حي المهدية, الرياض
عمارة للبيع في شارع عمير بن سنان بن عرفطة, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
8,000,000 §
- 566م²
- 40م
للبيع عمارة سكنية تجارية جديدة في حي المهدية تشطيبات عصرية. تفاصيل العقار: الموقع: حي المهدية. الواجهه جنوبية على شارعين (شارع تجاري بعرض 40 متر + شارع بعرض 15 متر). المكونات: 6 شقق سكنية واسعة + 3 محلات تجارية بمساحات حيوية. الحالة: بناء جديد (تصميم حديث وجودة في التنفيذ). مساحة العماره 566.5 المميزات: موقع استثماري مميز على شارع تجاري رئيسي. مناسبة جداً للمستثمرين الراغبين في دخل سنوي مجزي. عداد كهرباء وماء مستقل لكل وحده مكيفات راكبه مواقف سيارات للشقق السعر: 8,000,000 ريال (ثمانية ملايين ريال). للتواصل والاستفسار:
حي المهدية, الرياض
عروض مطابقة في حي ام الحمام الغربي
عمارة للبيع في شارع عامر النميري, حي أم الحمام الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,605,000 §
- 767م²
- 60م
للبيع عمارة مساحتها 1359.5 م2 على شارع العروبة من وكيل المالك مباشرة هذا العقار بمساحة 757.5 م2 وهو جزء من عقار يقع على ارضين كل ارض بصك مستقل (جاهزة للدمج) مساحة الصك الأول: 592 م2 ومساحة الصك الثاني: 757.5 م2 واجمالي المساحة: 1359.5 م2 العمارة على 3 واجهات (راس بلك) العمارة مكونة من 3 أدوار الدور الأرضي: محلات تجارية عدد 11 فتحة الدور الأول: 7 شقق بمساحات كبيرة الدور الثاني: 7شقق بمساحات كبيرة بإجمالي: 14 شقة و11 فتحة السوم وصل 7350 ريال للمتر يمكن استعراض اعلان الجزء الثاني من العقار والموجود في الاعلان رقم: 6623542 المعلن وكيل المالك مباشرة والبيع سمح
حي ام الحمام الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع عامر النميري, حي أم الحمام الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,552,000 §
- 592م²
- 60م
للبيع عمارة مساحتها 1359.5 م2 على شارع العروبة من وكيل المالك مباشرة هذا العقار بمساحة 592 م2 وهو جزء من عقار يقع على ارضين كل ارض بصك مستقل (جاهزة للدمج) مساحة الصك الأول: 592 م2 ومساحة الصك الثاني: 757.5 م2 واجمالي المساحة: 1359.5 م2 العمارة على 3 واجهات (راس بلك) العمارة مكونة من 3 أدوار الدور الأرضي: محلات تجارية عدد 11 فتحة الدور الأول: 7 شقق بمساحات كبيرة الدور الثاني: 7شقق بمساحات كبيرة بإجمالي: 14 شقة و11 فتحة السوم وصل 7350 ريال للمتر يمكن استعراض اعلان الجزء الثاني من العقار والموجود في الاعلان رقم: 6621658 المعلن وكيل المالك مباشرة والبيع سمح
حي ام الحمام الغربي, الرياض
عروض مطابقة في حي طويق
خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026
شركة تطبيق عقار مرخصة من وزارة السياحة لحجز وحدات الضيافة برقم 73106505