عمارة للبيع في شارع احمد الاسدي, حي السداد, مدينة الطائف, منطقة مكة المكرمة
3,500,000 §
498م²
20م
سكني
عمارة تجارية استثمارية للبيع – موقع مميز على خط الشفاء النازل فرصة نادرة لامتلاك عمارة تجارية بعوائد متعددة وموقع حيوي يخدم الحركة التجارية والسكنية 💰 📍 الموقع: خط الشفاء النازل 📐 مساحة الصك: 500 م² 🏗 مساحة البناء: 1250 م² 🏢 عدد الوحدات: 14 وحدة 🏢 نوع العقار: عمارة تجارية سكنية ⸻ 🏗 تفاصيل العقار: • 4 أدوار + ملحق • بدروم كامل مؤجر • محلات تجارية على الشارع الرئيسي • شقق سكنية + شقة مفروشة • فيلا خاصة في أعلى العقار (سكن شخصي) ⸻ 💵 الدخل الاستثماري: • 🛍 محلان تجاريان مؤجران: • (تموينات + محل فروسية مؤجر منذ 8 سنوات) • 💰 الدخل: 70,000 ريال سنويًا • 🧱 البدروم: • مؤجر بالكامل لعمالة (دخل مستقر) • 🏨 شقة مفروشة: • 💰 دخل مميز يصل إلى 400,000 ريال سنويًا ⸻ ✨ مميزات العمارة: • موقع استراتيجي على شارع رئيسي 🚗 • عمارة تجارية بعوائد متنوعة 📊 • استثمار جاهز بدخل قائم 💸 • استقرار في العقود التجارية ⸻ 💰 المطلوب: 3,500,000 ريال 📉 قابل للتفاوض
حي السداد, الطائف

عمارة للبيع في شارع احمد الاسدي ، حي السداد ، الطائف ، الطائف
طلب تسويق
500م²
20م
تجاري
العقار المعروض للبيع يقع على خط الشفاء النازل، ويتكون من أربعة أدوار وملحق، بالإضافة إلى بدروم مؤجر بالكامل لعمالة، مع محلين تجاريين ومواقف يمكن استثمارها. تفاصيل العقار: الشقق 14 4 شقق كل شقة ثلاث غرف ودورتين مياه 6 شقق كل شقة غرفتين ودورتين مياه 3 شقق كل شقة غرفة ودورة مياه 1 شقة 4 غرفة وصالة ودورتين مياه ومطبخ المحلات التجارية: محل بمساحة 5×5 محل بمساحة 8×5 مكونات إضافية: - بدروم مؤجر بالكامل لعمالة - مواقف يمكن استثمارها - عدد 9 عدادات كهرباء الدخل: الدخل السنوي الحالي يقارب 250,000 ريال دخل المحلات التجارية 60,000 ريال سنوياً (30,000 لكل محل) دخل الشقق يقارب 200,000 ريال سنوياً الفرص الاستثمارية: - العقار على موقع حيوي (خط الشفاء النازل) - إمكانية رفع الدخل إلى أكثر من 350,000 ريال سنوياً بعد التطوير والتشطيب - إمكانية تحقيق دخل أعلى في حال تحويل التشغيل إلى نظام التأجير اليومي أو قصير الأجل - تنوع الوحدات (صغيرة ومتوسطة وكبيرة) يعزز من مرونة التأجير واستهداف شرائح مختلفة العقار مناسب للاستثمار طويل الأجل مع إمكانية تحسين العائد بشكل واضح عبر إعادة التأهيل أو تغيير نموذج التشغيل.
حي السداد, الطائف

عروض مطابقة في حي الشهداء الجنوبية
عمارة للبيع في شارع دمشق, حي الشهداء الجنوبية, مدينة امارة منطقة مكة المكرمة - الطائف, منطقة مكة المكرمة
680,000 §
91م²
10م
سكني
ربع للبيع جديد ويقبل البنك دورين وملحق كل دور شقه مستقله مكونه من 3 غرف دورتين مياه مطبخ صاله شارع 10 متر واجهه غربيه جميع الخدمات متوفره المساحه 91 السعر 680 الف
حي الشهداء الجنوبية, الطائف

عمارة للبيع في شارع ساجر, حي الشهداء الجنوبية, مدينة الطائف, منطقة مكة المكرمة
751,000 §
200م²
15م
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته للبيع عمارة سكنية مميزة في قلب الطائف – حي الشهداء الجنوبية، شارع التلفزيون موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول وقربه من جميع الخدمات الحيوية، مما يجعل العقار خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار. يتميز العقار بوجود صك إلكتروني جاهز للإفراغ الفوري، إضافة إلى قربه من مجمع مدارس البنين والبنات، والمسجد، ومجموعة واسعة من المحلات والخدمات العامة التي تلبي احتياجات السكان. العمارة مكوّنة من 3 أدوار وملحق، بتوزيع داخلي عملي يناسب العائلات: في الدور الأرضي: مدخلان مستقلان، أربع غرف، دورتا مياه، مطبخ، وحوش خلفي صغير يمنح خصوصية واستخدامات متعددة. في الدور الأول والثاني: كل دور يتكون من مدخلين، أربع غرف، صالة واسعة، دورتين للمياه، ومطبخ بتصميم مريح. أما الملحق: فيضم غرفتين وصالة ومطبخًا ودورة مياه واحدة، إضافة إلى سطح خاص يوفر إطلالة ومساحة إضافية للاستفادة. عقار جاهز للاستخدام والاستثمار، وموقعه يخدم كل من يبحث عن الراحة والقرب من المرافق الأساسية. إطلالة واعدة لمن يرغب في بناء استثمار سكني ناجح في منطقة تشهد حركة عمرانية وتجارية
حي الشهداء الجنوبية, الطائف

عروض مطابقة في حي عودة
عروض مطابقة في حي النزهة
خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026
شركة تطبيق عقار مرخصة من وزارة السياحة لحجز وحدات الضيافة برقم 73106505















