فرصة للمستثمرين والمطورين العقاريين | عمارة سكنية عظم بموقع استراتيجي بالقرب من البحر – القنفذة حي الشاطئ 1 القطعة رقم 276 – المخطط ق/13/20 واجهة على شارعين (شمالي 15م وشرقي 15م) موقع مميز خلف شارع الستين التجاري وقريب من الواجهة البحرية. 📐 المساحة: • مساحة الأرض: 1,049 م² • مسطح البناء للدور: حوالي 670 م² 🏗️ مواصفات المبنى: • بناء شخصي عالي الجودة. • جاهز عظم. • لا توجد أي مخالفات. • مواقف سيارات أرضية. • غرفتا حارس وسائق مع حمامين. • ديوانية خارجية مستقلة. • 3 أدوار + ملحق علوي. 📋 التقسيم: • الدور الأول: شقتان. • الدور الثاني: شقتان. • الدور الثالث: شقة كبيرة. • نصف الدور الثالث مع الملحق عبارة عن فيلا بدرج داخلي. 🛏️ مواصفات الشقق: • 6 غرف. • صالة كبيرة. • مطبخ. • 4 دورات مياه. • غرفة خادمة بحمام. • غرفة غسيل. • مستودع. • مدخلان مستقلان. 🏡 مواصفات الفيلا: • 3 مجالس واسعة. • صالة كبيرة. • غرفة نوم. • غرفة مكتب. • مطبخ ومستودع. • 4 دورات مياه. • الملحق يضم 4 غرف نوم ماستر مع حمامات وغرف ملابس وصالة كبيرة، وغرفة خادمة وغرفة غسيل ومطبخ. • إمكانية إعادة تقسيم الفيلا لتصبح شققاً إضافية. ⭐ مميزات إضافية: • إطلالات بحرية وقرب من الواجهة البحرية. • تأسيس إنشائي عالي الجودة. • حديد سابك. • بلوك بركاني معزول. • واجهات معمارية حديثة جاهزة للتشطيب. ⏱️ المعالم القريبة: • شارع الستين التجاري: أقل من دقيقة. • كورنيش القنفذة والواجهة البحرية: حوالي 3 دقائق. • وسط القنفذة والخدمات التجارية: 5 دقائق. • مستشفى القنفذة العام: حوالي 10 دقائق.