� *عمارة سكنية للبيع – فرصة مميزة* 📍 *الموقع: المدينة المنورة* – الإسكان الشمالي 📐 *مساحة الأرض: 400 م²* 🧭 الواجهة: جنوبية 🛣️ عرض الشارع: 20 متر 📏 طول الواجهة: 20 متر 🏗️ تفاصيل العقار: ▪️ تتكون من 3 أدوار ▪️ كل دور يحتوي على: * 5 غرف * صالة * مطبخ * 3 دورات مياه 🔝 الملحق: ▪️ بيت شعر ▪️ دورة مياه ▪️ مطبخ 🛗 المميزات: ✨ مصعد (4 وقفات) يصل إلى الملحق ✨ غاز مركزي لجميع المطابخ ✨ لكل شقة مدخلين ✨ عداد كهرباء مستقل لكل شقة ✨ كراج خاص ✨ غرفة حارس بدورة مياه 📍 مميزات الموقع: ▪️ قريب من شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز ▪️ موقع حيوي وقريب من الخدمات ▪️ يبعد عن الحرم النبوي مسافة تقريبية (4كلم) 💰 *السعر المطلوب: 2,200,000 ريال* 📞 للتواصل: 📱 اتصال: 0563776363 💬 واتساب: 0536776363 🏢 مكتب المسار الصادق للعقار

فرصة عقارية مميزة للبيع في حي الاسكان عمارة سكنية بموقع مميز في حي الاسكان ، تبعد عن الحرم حوالي15دقيقه 📍 الموقع: المدينة المنورة المساحة: 400 م2 العمر 30–35 سنة 💰 السعر: 1,950,000 ريال (قابل للتفاوض البسيط) 🔴 مميزات العقار: ✔ مجددة بالكامل ✔ موقع حيوي وقريب من الخدمات تفاصيل العقار: 🔹 تتكون من 3 شقق: 🔹 يتكون الدور الارضي من : مجلس رجال + مجلس نساء + صاله + مطبخ + غرفة غسيل+ 3غرف نوم +2 دورات مياة + بيت شعر خارجي + حديقة خارجية 🔹 يتكون الدور الثاني من : مجلس رجال + مجلس نساء + صاله + مطبخ + 3غرف نوم +3 دورات مياة 🔹 يتكون الملحق من : مجلس رجال مع دورة مياة + مجلس نساء + صاله + مطبخ + 2غرف نوم +سطح صغير عمر العقار الدور الاول 35 سنه الدور الثاني 10 سنين والملحق 4 سنين وكلها مجدده

عماره للبيع حي المبعوث المساحة 452,33 جميع الشقق مؤجرة بعقود الكترونيةً

عمارة جديدة للبيع - الاسكان - المدينة المنورة المساحة : 593.75 م شارع 20 م الواجهة : جنوبي غربي التفاصيل : 4 طوابق + ملحق الدور الارضي : مواقف الدور الاول والثاني : 2 شقة كل شقة 4 غرف + 3 دورات مياه + صاله ومطبخ + غرفة غسيل الدور الثالث والرابع والملحق : شقة بكامل الدور ** العمارة غير مشطبة ** المطلوب : 4,500,000 ريال السعي :2.5 % للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

موقع العمارة مرغوب استثمارياً - محاط ب٣ طرق رئيسية طريق الملك عبدالعزيز طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز ( ساري ) طريق الأمير عبدالمجيد ( الحزام ) - قريب من طريق الملك عبدالله ( الدائري الثاني ) -قريب من طريق الهجرة - يبعد قرابة ٤ كيلو عن المسجد النبوي -يبعد قرابة ٥.٥ كيلو عن مسجد قباء -قريب من جميع الخدمات ( مدارس لجميع المراحل - طلاب وطالبات + مراكز صحية +....) -وجود مشاريع عديدة تحت الإنشاء لبنايات فندقية في نفس المنطقة. الواجهة جنوبية غربية شوارعها ١٥ جنوبي ٥ غربي مع استطراق غير نافذ في الجهة الشمالية ٣.٥ دورين ٤ شقق الدور الأرضي شقتين كل شقة ٣ غرف الدور الأول شقتين كل شقة ٤ غرف فسح البناء ٤ أدوار احداثيات الموقع: https://maps.app.goo.gl/Wbf12FjdRLAy1nd1A?g_st=it للمزيد من التفاصيل التواصل على الواتساب فقط . ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عماره بالبناء المسلح مكونه من دور واحد عباره عن شقتين والشقه بها اربع غرف وحمام افرنجى واخر عربى ومطبخ والستره قائمه بارتفاع مترين ويوجد حوش دائرى على الاربع جهات بارتفاع ثلاثه امتار

👇🏻 عرض حصري👇🏻 📍عمارة في موقع استراتيجي + تأسيس يسمح بالتوسع + حي راقي ومطلوب = استثمار آمن وعائد متزايد على المدى الطويل 📍الموقع: الإسكان–الحرة الشرقية قرب شارع الملك عبدالعزيز . ⬇️ تفاصيل العمارة: ✔ (العمارة عظم تأسيس 9  أدوار). ✔ الرخصة الحالية للعمارة 👈(5)أدوار+بدروم سكني. ✔ البدروم كامل مساحة العمارة. ✔ الدورالأرضي 264م الأدوار العلوية 283م. ✔ كل شقة مدخلين للعايلة و مدخل للرجال. ✔ مصعد  مساحته كبيرة. ✔ واجهتها شمالية / مساحتها  440. ✔ اطوالها 20 * 22. ✔ على  الشارع 20. ⬇️ مميزات إضافية للموقع: ✔ العمارة بمخطط منظم (غير عشوائي). ✔ حي راقي مميز مرغوب إستثمارياً و سكنياً. ✔ قريبة من الحرم تبعد 4 كم. ✔ قريبة من مسجد قباء 6 كم. ✔ قريب من طريق الأمير عبدالمجيد. ✔ قريب من طريق الملك عبدالعزيز. ✔ قريب من طريق الملك عبدالله. ✔ حيوي مكتمل الخدمات(مدارس،أسواق،مستشفيات.الخ) ✔ بالقرب من مشاريع نوعية. ✅ المطلوب 6 مليون. ✅ ضريبة التصرف العقاري والسعي على المشتري.

عمارة قديمة سكنية للبيع تقع بحي الإسكان المدينة المنورة بالقرب من المسجد النبوي بمسافة 10 دقائق ( 6 كيلو ) من شارع الملك عبدالعزيز ( 100 متر ) شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز (التحلية - ساري) - ( 350 متر ) طريق الملك عبدالله ابن عبدالعزيز - الدائري الثاني ( 1 كيلو ) مسجد قباء ( 6 كيلو ) مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي مسافة 15 دقيقة - (17 كيلو) سهولة المداخل والمخارج , موقع استراتيجي , يحيط بالموقع جميع الخدمات ولله الحمد

فيلا في الاسكان الشمالي للبيع تقع على شارع 15 واجهة شمالية شرقية عدد 4 شقق دورين و ملحق و مسموح اكمال بناء الدور الثالث كامل شقة الدور الارضي 5 غرف بملحقاتها شقتين الدور الاول كل شقة 3 غرف بملحقاتها شقة الدور الثاني 3 غرف بملحقاتها بسطح خاص واجهات حجر بالدور الارضي تم اضافة ملحقين ارضيه و مطبخ كبير و مستودع و تغيير البويات و السيراميك و إضافة جبس معلق لاغلب الدور و تغيير السيراميك بالارضيات و الاحواش و مظلات PVC و باب الكتروني كراج عمر الدور الارضي 30 سنه الدور الاول 10 سنوات الملحق 7 سنوات دخل المبنى 90 الف سنويا عقود إلكترونية حديثة و سارية بجوار مسجد و حديقة بمنطقة مميزة بين طريق الحزام و طريق القصيم السريع و مقابل مدينة الملك سلمان الطبية مقابل مسجد ال الشيخ و اسواق الراية و البيك يفصلها عن شارع حسان بن ثابت قطعه واحدة و عن طريق القصيم السريع 3 قطع و بالقرب جدا من ممشى الاسكان الحيوي المبلغ المطلوب 2.200.000 اثنين مليون و مائتان الف صافي بدون الضريبة و الدلالة

*فرصة عقارية استثمارية* ✨️🎉✨️🎉✨️🎉🔥🔥 عقار موقع مميز منطقة مشاريع استثماريه تخدم الزوار والمعتمرين في *المدينة المنورة* وسط الأجواء الروحانية والتاريخية حي سيد الشهداء داخل حد الحرم سفح جبل أحد موقع ممتاز جدآ أمام واجهة الدائري الثاني مباشرة يبعد عن *حديقة جبل أحد* دقيقة وعن *جبل الرماة* 4 دقائق وعن *الحرم المدني* 8 دقائق الموقع مميز و استثماري جدآ🔥 ✅️✅️✅️✅️✅️ عمر العقار : 1396 هجري نوع الصك : الكتروني مساحة العقار : 389.69 عدد الأدوار : 2 دورين وملحق عدد الشقق : 5 الاضافات : حوش خلفي ومجلس خارجي. ماء ✅️ كهرباء✅️ مع توفر كافة الخدمات في قلب مشاريع جبل أحد ⛰️ 👌 ✅️✅️✅️✅️✅️

🏢 عمارة للبيع – المدينة المنورة | حي المطار 📍 موقع مميز خلف مدرسة ليلى الغفاري، وقريبة من ممشى المطار، والمدارس، والحرم، ومحطة القطار والمطار. تفاصيل العمارة: • الدور الأول: 5 غرف • الدور الثاني: 6 غرف • الدور الثالث: غرفتان ✅ الخدمات متوفرة: • صرف صحي • مياه • ألياف بصرية • كهرباء 💰 السعر المطلوب: 780,000 ريال صافي 📌 موقع مناسب للسكن أو الاستثمار، وقريب من أهم الخدمات والمرافق.

عقار يبعد المسجد النبوي تقريبا كيلو او اقل .. وقريبا جدا توفر الصرف الصحي

🏠 عمارة للبيع في حي العزيزية – ت 6 تفاصيل العمارة: • المساحة: 287 م² (صك حر بدون التزامات) • العمر: سنة واحدة فقط • الدخل السنوي: 65,000 ريال 🏢 المواصفات: 🔹 الدور الأرضي: 5 غرف + صالة + 3 دورات مياه + مطبخ 🔹 الدور الأول: 5 غرف + صالة + 3 دورات مياه + مطبخ 🔹 الملحق: غرفتين + مطبخ + دورة مياه 💰 السعر: مليون و300 ألف ريال فقط 📍 الموقع: حي العزيزية – ت 6 ✅ موقع مميز وقريب من الخدمات

عمارة سكنية للبيع | حي الدفاع – المدينة المنورة فرصة عقارية مميزة في حي الدفاع، بموقع حيوي وقريب من الطرق الرئيسية والخدمات، مناسبة للسكن والاستثمار. 🏠 بيانات العقار: * المساحة: 514 م² * الواجهة : جنوبية - شارع 18 * عمر العقار : 8 * الأدوار: أرضي + أول + ملحق * عدد الوحدات: 4 شقق سكنية * واجهة حجر 🏘️ توزيع الشقق: الدور الأرضي | شقة واحدة 5 غرف + مجلس + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه الدور الأول | شقتان كل شقة: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه الملحق | شقة : 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه 📍 أهم المواقع القريبة: * طريق الامام البخاري 140 متر * مطل العزيزية 4 كم * الحرم النبوي الشريف 11 كم 💰 السعر المطلوب: 1,950,000 ريال صافي

🏢 عمارة سكنية للبيع | حي السلام ✨ فرصة استثمارية مميزة بدخل سنوي قائم وعقود إلكترونية 📍 الموقع: حي السلام 📐 المساحة: 720 م² 🛣️ الواجهة: شارع 24م غربي 🏠 تفاصيل العمارة * تتكون من 9 شقق سكنية. * 7 شقق: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه. * شقتان: غرفتان + صالة + مطبخ + دورتان مياه. * جميع الشقق مؤجرة للعوائل. * جميع العقود إلكترونية. * 💰 الدخل السنوي: 163,000 ريال. ⚡ المزايا * 10 عدادات كهرباء: * 9 عدادات للشقق. * 1 عداد للخدمات. * 🛗 تأسيس مصعد متوفر. * 🏗️ عمر العقار: 13 سنة. 💰 السعر 2,250,000 ريال صافي 📌 السعي: 2.5٪ 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ———————————— فرصة استثمارية بعائد قائم وموقع مميز — مناسبة لمن يبحث عن أصل عقاري بدخل سنوي مستقر.

🏢 عمارة تجارية استثمارية للبيع – مخطط باقدو | خلف الراشد مول 🔥 فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي بالمدينة المنورة 📍 الموقع: مخطط باقدو – خلف الراشد مول ⛰️ إطلالة مميزة على جبل أُحد 🛣️ على شارع تجاري سكني بعرض 30م 📐 مساحة العقار: 780م² 💰 الدخل السنوي ممتاز 💎 السعر: 4,000,000 ريال صافي 🏗️ تفاصيل العقار: ▪️ عمارة تجارية سكنية ▪️ العمر التقريبي: 18 – 20 سنة ▪️ 4 محلات تجارية ▪️ 4 شقق سكنية ▪️ جميع الوحدات مفرزة بصكوك مستقلة ▪️ كل محل له صك مستقل ▪️ كل شقة لها صك مستقل 🏠 تفاصيل الشقق: 🔹 شقتان: 5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة عاملة + مدخلين 🔹 شقتان: 3 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة عاملة أو مستودع 📌 يوجد صك لشقة بالملحق، إلا أن الشقة غير مبنية حالياً، مما يوفر فرصة للاستفادة منها مستقبلاً. ⭐ أبرز المميزات: ✅ موقع استثماري مميز خلف الراشد مول ✅ شارع تجاري سكني 30م ✅ إطلالة على جبل أُحد ✅ مساحة 780م² ✅ تعدد الوحدات والصكوك المستقلة ✅ دخل سنوي يقارب 200 ألف ريال ✅ مناسب للاستثمار وتنويع مصادر الدخل 💰 المطلوب: 4,000,000 ريال صافي للمالك 📞 للتواصل والمعاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📋 رخصة فال للوساطة العقارية: 1100307927 الموقع 📍 https://maps.app.goo.gl/hBAVMFuRHR7QpWmKA?g_st=ic

بدخل 144 الف سنوي فرصة للبيع عمارة استثمارية مميزة بالقرب من الحرم النبوي عمارة سكنية للبيع في المدينة المنورة 📍 تبعد حوالي 1.5 كم فقط عن المسجد النبوي الشريف ✨ مبنى بحالة ممتازة بعد إجراء صيانة شاملة للمبنى ويتكون من 8 شقق سكنية، جميعها مؤجرة بعقود إلكترونية، بدخل سنوي قائم قدره: 💰 144,000 ريال سنويًا 🔹 عدد الوحدات: 8 شقق 🔹 جميع الشقق مؤجرة بعقود إلكترونية 🔹 صيانة شاملة للمبنى 🔹 موقع مميز وقريب جدًا من الحرم النبوي 🔹 دخل إيجاري قائم 🔹 السعر المطلوب: 1,500,000 ريال 📈 عائد استثماري يقارب 9.6% سنويًا استثمار عقاري بدخل قائم وموقع مميز بالقرب من الحرم النبوي. السعر: 1,500,000 ريال فقط 📍 مميزات الموقع ثالث قطعة من شارع الأمير عبدالمجيد، أحد المحاور المهمة في المدينة المنورة. موقع استراتيجي قريب من شارع السلام المؤدي إلى المنطقة المركزية والمسجد النبوي الشريف. تبعد العمارة حوالي 1.5 كم عن المسجد النبوي الشريف. سهولة الوصول والخروج من الموقع عبر المحاور الرئيسية. موقع مناسب للسكن والاستثمار، خصوصًا لقربه من الحرم والخدمات والمرافق. شارع الأمير عبدالمجيد يرتبط بمحاور رئيسية تسهم في سهولة الوصول إلى المسجد النبوي، كما تشير أمانة المدينة إلى دور مشروعات الطريق في تحسين انسيابية الوصول إلى الحرم وطريق السلام. كما أن طريق السلام من المحاور المطورة في المنطقة المركزية حول المسجد النبوي، بهدف تسهيل حركة المصلين والزوار. 📋 رقم ترخيص الإعلان: 7201134415

💎 فرصة استثمارية بالمدينة المنورة | عمارة تجارية سكنية بحي الملك فهد بعائد 12% نضع بين أيديكم عقاراً استثمارياً متكاملاً يجمع بين التشغيل التجاري للشقق المفروشة والعوائد المستقرة للمحلات التجارية في حي الملك فهد بالمدينة المنورة. العقار مسوق وجاهز بالكامل ليوفر تدفقات نقدية ممتازة وموزعة المخاطر. ## 📊 القوة الاستثمارية وعوائد العقار * * نسبة الدخل: تصل إلى 12% سنوياً. * تنوع مصادر الدخل: عوائد شهرية (من الشقق) + عوائد سنوية ثابتة (من المحلات). * إجمالي الدخل المتوقع: يتراوح بين 477,000 ريال كحد أدنى ويصل إلى 546,600 ريال سنوياً حسب طبيعة العقود. * ## 🏗 تفاصيل ومكونات العقار * * الموقع: المدينة المنورة - حي الملك فهد (منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وطلب تجاري مرتفع). * عمر العقار: 10 سنوات (بناء شخصي بجودة عالية وصيانة دورية). * مكونات العقار: 17 شقة مفروشة بالكامل + 5 محلات تجارية. * ## 🏬 أولاً: قسم المحلات التجارية (الدخل الثابت) * * عدد المحلات: 5 محلات تجارية واجهة حيوية. * إيجار المحل الواحد: 15,000 ريال سنوياً. احد المحلات اجاره 12000 الف ريال * إجمالي دخل المحلات: 73,000ريال سنوياً. * حاليا مؤجرة بلكامل ## 🚪 ثانياً: قسم الوحدات السكنية المفروشة (الدفع شهري) 8 غرفتين وصاله +1 استيديو كبير + 8 استيديو | نوع الوحدة السكنية | العدد | الإيجار بالعقد السنوي (شهرياً) | الإيجار بالعقد القصير (شهرياً) | | شقة (غرفتين + صالة + مطبخ + حمام) | 8 شقق | 2,500 ريال | 3,000 ريال | | جناح (غرفة + دورة مياه) | 9 شقق | 1,500 ريال | 1,700 ريال | ## ✨ المزايا التنافسية للمشروع * موقع استراتيجي ثنائي الميزة: يخدم المستأجر السكني لسهولة الوصول، ويخدم المحلات التجارية بفضل حركة المرور العا

عمارة لقطة تتكون للبيع : عماره تشطيب خاص جدا سوبرلوكس مكونه من ٥ أدوار ** الدور الرابع والخامس عباره فله : مكونه من 10 غرف و 7 حمامات ومطبخ بدرج داخلى . ** الدور الثالث عباره عن شقتين : كل شقه مكونه من 3 غرف و صاله ومطبخ وحمامين وحمام للغسيل وكل شقه لها مدخلين مدخل رجال ومدخل عوائل . ** الدور الثانى عباره عن شقتين : وبنفس تفاصيل الدور الثالث . ** الدور الاول عباره عن شقتين : وبنفس تفاصيل الدور الثانى . ** الدور الأرضى عباره عن شقه واحده : مكونه من 3 غرف وصاله و 3 حمامات ومطبخ . * وكذلك غرفتين مستقله بحمامها للسواق الموقع : حي بنى حارثه _ خلف الشرطه المركزيه _ بجانب مسجد الدكتور على شير مخطط حى الروضه ( الكويتيه سابقا ) الواجهة : شرقيه و جنوبيه . المساحة : 400 متر مربع عمر العماره : 6 سنوات المطلوب 4 مليون و 400 صافي

No description