عمارة تجارية سكنية بموقع استراتيجي نادر في حي شظاة بعد الراشد، على بعد 5 دقائق فقط من الحرم النبوي — موقع يجمع بين القيمة الدينية والعائد الاستثماري العالي. 📐 المساحة: 903 م² 📍 الموقع: على شارعين (تجاري + فرعي) 💼 الاستخدام: تجاري + سكني (مثالية للدخل المستمر) لماذا تعتبر هذه الصفقة مميزة؟ • ✔️ قرب مباشر من الحرم = طلب دائم وإشغال مرتفع • ✔️ واجهة تجارية = فرصة ذهبية للمحلات والاستثمار • ✔️ موقع حيوي مخدوم بالكامل • ✔️ مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ونمو طويل المدى • ✔️ ندرة الأراضي والعقارات في هذه المنطقة ترفع القيمة مستقبلًا 💰 استثمر اليوم في موقع لا يخسر قيمته أبدًا

للبيع عماره سكنية 📍المدينة المنورة خلف الراشد مول داخل الحد، قريبة من جميع الخدمات الحيوية. واجهة غربية شارع :15م المساحة: 650 م² عمر العقار: 12 سنة 5 شقق، ملحق سفلي، ملحق علوي، وغرفة حارس. تفاصيل الشقق والملاحق: الأرضي: مساحة كبيرة: شقتان مفتوحتان على بعضهما التوزيع الداخلي: غرفة ماستر مع غرفة ملابس ودورة مياه. 6 غرف إضافية. 5 دورات مياه. مطبخ وصالتان. غرفة خادمة مع دورة مياه، مخزن، ومنشر. مداخل متعددة: مدخلان من داخل العمارة. مدخل خارجي منفصل. مزايا إضافية: حوش خاص ملحق أرضي غرفة حارس مع دورة مياه الدور الأول: شقتان مستقلتان: كل شقة مكونة من: 5 غرف 3 دورات مياه مطبخ وصالة الدور الثاني: شقة مستقلة: مكونة من: 4 غرف 2 دورة مياه مطبخ وصالة سطح خاص بالشقة الملحق العلوي: يتكون من: غرفتين كبيرتين دورة مياه واحدة ✅مصعد ✅مدخل كراج للسيارة السعر:2 مليون و350الف السعي:2،5٪ الضريبة:5٪

كود الإعلان : 1568 للبيع :عمارة سكنية بالمدينة المنورة • تقع العمارة في حي شظاة، خلف الراشد مول. • داخل الحد، قريبة من جميع الخدمات الحيوية. • تبعد حوالي 15 دقيقة أو أقل عن المسجد النبوي ومسجد قباء. • واجهة غربية مطلة على شارع بعرض 15 متر. مواصفات العقار: • المساحة: 650 م². • عمر العقار: 12 سنة تقريبًا. • العمارة مزودة بمصعد. • تتكون من 5 شقق، ملحق سفلي، ملحق علوي، وغرفة حارس. تفاصيل الشقق والملاحق: الدور الأرضي: • مساحة كبيرة: شقتان مفتوحتان على بعضهما. • التوزيع الداخلي: • غرفة ماستر مع غرفة ملابس ودورة مياه. • 6 غرف إضافية. • 5 دورات مياه. • مطبخ وصالتان. • غرفة خادمة مع دورة مياه، مخزن، ومنشر. • مداخل متعددة: • مدخلان من داخل العمارة. • مدخل خارجي منفصل. • مدخل كراج للسيارة. • مزايا إضافية: • حوش خاص. • ملحق أرضي. • غرفة حارس مع دورة مياه. الدور الأول: • شقتان مستقلتان: • كل شقة مكونة من: • 5 غرف. • 3 دورات مياه. • مطبخ وصالة. الدور الثاني: • شقة مستقلة: • مكونة من: • 4 غرف. • 2 دورة مياه. • مطبخ وصالة. • سطح خاص بالشقة. الملحق العلوي: • يتكون من: • غرفتين كبيرتين. • دورة مياه واحدة. السماسرة للإستثمارات العقارية 0553817774 0504896169 …………………………………….. مُرخص من هيئة العقار برقم ( 1200012955 ) …………………………………. القناة : https://whatsapp.com/channel/0029VaCWubo9hXF036YD0S0t ……………………………………. نسعد بمتابعتكم لحسابنا على سناب شات: https://www.snapchat.com/add/alsamasirah ………………………………….. قناة المكتب على تيليقرام: ‏https://t.me/alsamasirah ………………………………… موقعنا الإلكتروني : https://alsamasirah.com

7100238095 عرض رقم ٥٤٢ عماره للبيع في مخطط القثمي خلف الراشد مول مكون من الدور الأرضي: ٦ غرف ٢ صالات- ٤حمامات- ٢- مطبخ و حوش خلفي. الدور العلوي: ٦ غرف- ٣ صالات - ٤ حمامات- ٢ مطبخ. الملحق: ٥ غرف- ١ صالة - ١ مطبخ- ٢ حمام - سطح الملحق - سطح اخر فوق الملحق مساحة الارض: ٣٩٩ الوجه: ٣ واجهات رقم القطعة: ١٥ من المخطط ١٢/١٤٠١ عرض الشارع: غرب ٨ اقدام، الشمال ٤ اقدام، الشرق ٩ اقدام هل عليها رهن عقاري؟ (نعم) **احداثيات الموقع ** https://maps.app.goo.gl/j58gKaeZUPbEMfL17?g_st=iw *المبلغ المطلوب* 2.200.000 نستقبل عروضكم وطلباتكم العقارية ونقوم بتسويق عقاراتكم بطريقة احترافية نظامية معتمده من الهيئة العامة للعقار للتواصل اسماعيل خالد الميمني

🚨للبيع بموقع مميز🚨 النوع عماره سكنية فخمة الموقع حي شظاة خلف الخطوط السعودية قريب جدا للراشد مول قريب على الدائري الثاني المساحة 661م العمر 3 سنوات مكونه من بدروم وارضي و 5 شقق وفيلا - البدروم به شقة مكونة من غرفتين وصالة وغرفة غسيل ومطبخ ودورتين مياة + غرفتين خارجية بمنافعها للسواقين + مواقف لأربع 🚗 سيارات الدور الارضي شقتين - شقة مكونة من خمس غرف وصالة وطبخ و3 حمامات - ⁠شقة مكونة من ثلاث غرف ومطبخ وحمامين الدور الاول شقتين - كل شقة مكونة من 4 غرف وصالة ومطبخ و4 حمامات وغرفة غسيل وغرفة خادمة الدور الثاني والثالث - عبارة عن فيلا مكونة خمس غرف نوم ماستر كل غرفة بحمام ودواليب ملابس وصالونين كبار واحد رجالي واخر نسائي بحمامات ومغاسل خاصة وسخان مركزي وجميعها مطلة على الشارع والسطح الخاص بالفيلا سخان مركزي ومطبخ كبير ومطبخ صغير وغرفة غسيل وغرفة خادمة وحمام خاص بها المميزات * بناء شخصي على التنظيم * واجهات حجر * مصعد * مواقف خارجية * كل شقة بخزان مستقل علوي وسفلي * كل شقة بعداد كهرباء مستقل * ديكورات نازله * ضمان على التمديدات الصحية (حراري) * ضمان على المواد الكهربائيةً جميع الشقق مؤجرة والدخل 200.000 الف ريال السعر ب 4 مليون صافي عليها بنك 380 الف للاستفسار ابو صهيب 0566554494 رخصة فال 1100030008 رجاء عدم النشر بالقروبات اللهم ارزقني وارزق مني