عمارة تتكون أربع أدوار فيه 19جناح كل جناح مكون من غرفة ودرة مياة ومطبخ تختلف حجم الغرف عن بعض يوجد مصعد محليين تجاري مجدد بالكامل جدران وليسه وكهرباء وسباكة مكتب وغرفة حارس مان فيه شركات سابقا موجرة حاليا شهري بعض الأجنحة

عمارة سكنيه على شارعين مجدده بالكامل ومؤجره بعقد ٧٥ الف سنوي ٤ شقق من ٣ غرف وصاله ومطبخ مطلوب ٧٠٠ الف قابل لتفاوض البسيط

### *فرصة استثمارية وسكنية مميزة في حي الدخل 1 (النهضة) - تبوك* للبيع عمارة سكنية استراتيجية تقع على *شارعين* في موقع مميز بحي الدخل 1، توفر خيارات سكنية مرنة وعائداً استثمارياً مجزياً. تم تحديث العقار بالكامل ليكون جاهزاً للتشغيل الفوري. #### *📊 تفاصيل العقار:* * *الموقع:* تبوك - حي الدخل 1 (النهضة). * *المساحة:* 436 متر مربع. * *الحالة:* تم تجديد التمديدات (كهرباء، مياه، صرف صحي) بالكامل، تشطيبات فاخرة، وعمر إنشائي ممتاز. * *التجهيزات:* 3 عدادات كهرباء، 3 مداخل مستقلة، مستودع، وحوش خاص. * *الصك:* إلكتروني جاهز للإفراغ. #### *🏠 توزيع الوحدات (6 وحدات جاهزة):* * *الدور الأرضي:* * شقة مستقلة بمدخل وباب كراج خاص (2 غرف + صالة + مطبخ + دورة مياه + مستودع + حوش خاص). * شقة 3 غرف + صالة + مطبخ أمريكي + دورة مياه (مع إمكانية دمج المساحات بمرونة). * *الدور الأول:* * شقة 3 غرف + صالة + بلكونة + مطبخ + دورة مياه. * شقة 2 غرف + صالة + مطبخ + دورة مياه + *بلكونة كبيرة جداً (L-shape)*. * *الدور الثاني (الملحقات):* * وحدة (5): ملحق مفروش بالكامل بأجهزة جديدة (غرفة + مطبخ صغير + دورة مياه + سطح خاص). * وحدة (6): ملحق (غرفة + مطبخ صغير + دورة مياه + سطح خاص). #### *💎 لماذا تختار هذا العقار؟* 1. *جاهزية عالية:* تمديدات جديدة كلياً (سباكة وكهرباء)، ونوافذ جديدة، ودهانات الجزيرة. 2. *تشطيبات عصرية:* أدوات صحية وسيراميك فاخر من "أبيات". 3. *موقع حيوي:* في قلب حي الدخل 1 (النهضة)، مما يضمن طلباً مستمراً على التأجير. 4. *مرونة الاستخدام:* خيار ممتاز للسكن العائلي الكبير أو للاستثمار (تعدد الوحدات).