ارتفاع المبنى: 4 أدوار. إجمالي الوحدات: 14 شقة سكنية. توزيع الشقق: 6 شقق مكونة من 4 غرف. 8 شقق مكونة من 3 غرف. (جميع الشقق مجهزة بعداد كهرباء مستقل) 4 غرف خارجية مستقلة (مجهزة للسواقين أو الحارس، قابلة للتأجير المنفصل) عمر العقار: 17 سنة تقريباً. الدخل السنوي الحالي : 400,000 ريال (يعود سبب انخفاض الدخل إلى عدم رغبة المالك في رفع الإيجارات طوال الفترة الماضية). يمكن رفع الدخل السنوي بشكل ملموس عبر تعديل عقود الإيجارات لتتوافق مع أسعار السوق السائدة في الحي. ——————————————————————— عمارة ذات بناء شخصي (مواصفات عالية)، تتميز بحالة ممتازة ومتابعة دورية دقيقة للصيانة، مما يجعلها جاهزة للمستثمر دون أي مصاريف إضافية. مميزات العقار: بناء شخصي: اهتمام بأدق التفاصيل الهندسية والإنشائية. حالة ممتازة: العمارة نظيفة جداً ولا يوجد بها أي إهمال في الصيانة. دخل جاهز: العمارة مؤجرة بالكامل، وجميع العقود إلكترونية وموثقة لضمان حقوق المالك. استثمار آمن: نسبة إشغال 100%، مما يضمن عائداً استثمارياً مستقراً

عمارة تجارية مميزة في حي الياقوت مساحتها ٦٦٧ ٤ محلات تجارية ٥ شقق قابلة للزيادة لتصبح ١٠ شقق وجاري استخراج ٥ عدادات اخرى الشراء مباشر يمنع الوسطاء

� للبيع أرض تجارية مميزة – حي الأمير عبدالمجيد – جدة فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض تجارية في أحد المواقع الواعدة بمدينة جدة، مناسبة للمطورين العقاريين والمستثمرين، مع واجهتين على شارعين وموقع حيوي يخدم مختلف الأنشطة التجارية. تفاصيل العقار * النوع: أرض تجارية. * المدينة: جدة. * الحي: الأمير عبدالمجيد. * رقم المخطط: 332 / ب. * رقم القطعة: 36. * المساحة: 2,500 م² (حسب الصك). * الواجهة: على شارعين. * عرض الشارع الرئيسي: 30 متر. * الصك: إلكتروني تجاري. * الوضع الحالي: يوجد مبنى قائم مكون من 3 أدوار يحتوي على حوالي 60 غرفة ويستخدم حالياً كسكن عمال. * عمر المبنى: أكثر من 20 سنة. * البيع: على أساس قيمة الأرض التجارية، والمبنى القائم يعد ميزة إضافية يمكن الاستفادة منها مؤقتاً أو إعادة تطوير الموقع حسب احتياج المستثمر. مميزات الموقع * موقع تجاري مميز داخل المخطط. * واجهتان تمنحان مرونة أكبر في التصميم والاستثمار. * مناسب لإعادة التطوير التجاري أو إنشاء مشروع استثماري جديد. * سهولة الوصول من الطرق الرئيسية وقربه من الخدمات والمناطق الصناعية والتجارية. السعر * السعر المطلوب: 11,000,000 ريال سعودي. 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة يرجى التواصل على الواتس.

عمارة للبيع في حي ابرق الرغامة قريب من الهيبة الاقتصادية مساحة 381 متر على واجهتين على شوارع 15 في المربع الذهبي و(بصك الكتروني) جاهز للإفراغ. رخصة بناء محدثه و جديده -مكونة العمارة من شقتين ،شقة ثلاث غرف وشقة 4 غرف وحوش . -العمارة تتحمل 3 ادوار وملحق. -العمارة قريبة من جميع الخدمات من سوبر ماركت ومخبز ومحطتين تبعد عن العقار 20 متر فقط وامام العقار مسجد . -يبعد العقار عن جامعة الملك عبدالعزيز فقط 10 دقايق -يوجد في الحي مجمع مدارس بنات واولاد وجميعها قريب من عقار. - العين والمجاري متوفرة في الحي . - متوفر نت فايبر لجميع المشغلين. - جميع الشقق مجددة بالكامل ومؤجرة. - جراج سيارة. - مؤسس غرفة حارس. -🔴🔴🔴 الموقع خارج حدود الإزالة🔴🔴🔴 (مثبت من أمانة جدة) العمر 18 سنه مطلوب مليون و 600 الف صافي كاش و تقبل بنك الدخل 45 الف العرض للمشتري فقط السعي ٢ و نص بالميه من قيمه البيع على المشتري الرجاء لا يتواصل الا الصامل و الجاد فقط مكتب مؤسسة الكازمي للعقارات

‏فيلا فاخرة للبيع بالسامر حي التوفيق تتكون من فيلا بالامام دورين ومسبح واطلالة شمالية مكوناتها دورين الدور الأرضي اربعة مجالس وحمامين ومطبخ وغرفة شغالة بحمام وغرفة غسيل والدور الثاني ثلاث غرف غرفه منها ماستر بحمام وغرفة ملابس وصالة وغرفتين بحمام ومطبخ سيرفس يوجد فيها مسبح . بالخلف عدد شقتين شقق خلفية بمدخل خاص ‏ شقتين كل شقة من أربع ‏غرف وحمامين وصالة ومطبخ ‏مطلوب 3 مليون شاملة بنك عقاري بمبلغ 339000 يوجد بها غاز مركزي وكاميرات وصوتيات للفيلا تقع على ثلاث واجهات

📌 تفاصيل العقار: • نوع العقار: عمارة (تتميز بقيمتها العالية كأرض وموقع للتطوير وإعادة البناء). • الموقع: [حي الصفا / جدة] • المساحة: [625] متر مربع. • الواجهة والشوارع: شارع يحي بن سعدون، بالقرب من تقاطع الشاكرين وأم القرى. 💰 تفاصيل السعر: • سعر البيع: 3,150,000 ريال سعودي (يضاف لها ثمن السعي والضريبة -إن وجدت-) القيمة الاستثمارية والمزايا: • الموقع الاستراتيجي: يتميز العقار بوجوده في منطقة متكاملة الخدمات وقريبة من أهم الطرق المحورية والمرافق، ومنها مساجد ومدارس حكومية وأهلية، مما يضمن تدفقاً استثمارياً ممتازاً لأي مشروع مستقبلي. • أرض مثالية للتطوير: العقار يمثل فرصة استثنائية للمطورين العقاريين أو الراغبين في تشييد بناء "مودرن" حديث من الصفر يتناسب مع تطلعات السوق الحالية. ⚖️ الحالة القانونية للصك: الصك محدث لدى وزارة العدل، وهو مرهون لبنك التنمية العقارية، وسيتم فك الرهن فور وجود المشتري أو خصم قيمة الرهن من قيمة البيع.

للبيع فيلا مودرن فاخره جديده من المالك مباشرة مجلس رجال ومجلس نساء خمس غرف نوام صالتين مطبخين وخمس حمامات جده حي الرياض المساحه ٣٥٨ م السعر 1350000 صافي

حي الرحيلي طيبه موقع تجاري مساحه ٧٥٠م عباره عن ٥ محلات + ١٧ غرف خلفيه علي شارع الرحيلي التجاري

عمارة استثمارية بدخل عالي فوق 10٪؜ في حي الفيصلية خلف بنك الراجحي مساحه : 460 م مدخل مباشر من شارع الستين ، منطقة حيوية و ذات كثافة سكانية ، مكتملة الخدمات . عبارة عن : 12 شقة من غرفتين و صالة و مطبخ و حمام . 8 شقق من غرفة و مطبخ و حمام . مؤجرة بعقود الكترونية : باحمالي دخل 306.000 الف المطلوب 3.000.000 ريال صافي للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🛑 عمارة في حي النزهة مساحتها ٨١٠ م تقع على شارعين واجهتها حجر اردني مكونة من ٧ ادوار فيها ١٦ شقة وفيلا روف دورين من ٤ غرف و ٣حمامات و صالة لكل شقة عداد مستقل و خزان ماء مستقل و موقف خاص و ١٦ غرفة مفروشة لهم مدخل خاص - العمارة فيها فيلا روف دورين كبيرة عمرها ٨ سنين فيها مصعد و دخلها حول ٧٠٠ الف و المطلوب ٨ مليون صافي و نهائي 🛑 ملاحظة العمارة جميلة و موقع مميز و البناء شخصي عليه ضمانات و قريبة من الشوارع الرئيسية وايضا يتوفر عمائر للبيع تبدأ اسعارها من2مليون ريال بأحياء اخري بجدة((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

☆ موقع استثنائي مميز عمارة سكنية للبيع ☆ ☆للراغبين في السكن بناء شخصي ☆ تقع بجانب جامع اليحي وجامع الامهات – موقع حيوي وقريب من كافة الخدمات مخطط بن صقر المربع الذهبي شارعين 25مزدوج + 15 داخلي مساحة نادرة جدا / 745 م حالة العمارة ممتازة سباكة وكهرباء صيانة دورية مصعد اوتس ياباني بمساحة واسعة يتسع ٨ أشخاص + غاز مركزي لجميع الشقق راكب ومؤسس معا الخزانات . 🏫 بجوار جامعة الملك عبدالعزيز 🏥 قريب من مستشفى شرق جدة 🚉 قريب من محطة مترو الحرمين 🏢 مجمع مدارس للبنات / الأولاد 🔑 تفاصيل الشقق : _ عدد ٦ شقق من 5 غرف بمنافعها كبيرة _عدد 1 شقة من 4 غرف بمنافعها ملحق _ عدد 4 شقق من 2 غرفتين البدروم مدخل خاص - 🚗 موقف خاص لكل شقة عدد 14 موقف - 🚪 غرفتين للحارس ⚡️ عداد كهرباء مستقل لكل شقة 💧 عداد مياه ، خزان سفلي معزول بمواد مقاومة للتسريب بمساحة كبيرة 💵 السعر:6،000,000 ريال 📲 لا تفوت الفرصة وتواصل الآن: معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Sale مساحة العقار : 745 م٢ رقم المخطط : 454 / ب عمر العقار : 15 سنة عدد الغرف : 5 + 4 + 2 عدد المصاعد 1 عدد الادوار : 3 ٠وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Jeddah الحي : النسيم بن صقر مميزات بجوار السكن : قريبة من جامعة الملك عبدالعزيز بالقرب من جامع 🕌 قريبة من مجمع مدارس للبنات سكة القطار تبعد ٥ دقايق 🚆 بجوار السلام مول ، الأندلس مول مستشفى سليمان الحبيب ومستشفى شرق جدة

للبيع عمارة دوريين مكونة من دور و ٣ شقق منطقة عمائر مناسبة لبناء شقق التمليك او شقق الايجار موقع مميز قريب لشارع الأمير متعب و بالقرب من مربع الاحوال المدنية قابل للتفاوض البسيط

للبيع عمارة بالفضيلة المساحة 400م العمارة مكونة من دورين كل دور شقتين كل شقة في الدور الارضي ب٣ غرف وحمامين ومطبخ وصالة ومخزن وشقتي الدور الاول ٤ غرف وحمامين ومطبخ و صالة ومخزن

فرصة للمطورين والمستثمرين … السعر قابل للتفاوض،،، عمارة للبيع في حي السلامة ٢، موقع استراتيجي زاوية جنوبية غربية، مساحتها ٦٠٠ متر مربع، اطوالها ٢٤*٢٥ نظام البناء ٤ ادوار ونص غير الخدمات. السعر قابل للتفاوض…

عماره للبيع مكونات العماره عباره عن 10 شقق ولها مدخلين مستقله كل مدخل فيها خمسه شقق مع ملحق مع السطح الشقه مكونه من ثلاثه غرف ودورتين مياه وصاله ومطبخ ويوجد في المدخل في الدوره الارضي غرفتين وحمام ومطبخ العمارة عبارة عن دورين وملحق كل دور شقتين والملحق شقة مع السطح والعمارة تعتبر استثمارية او استثماري سكني لان لها مدخلين السعر قابل للتفاوض جوال/((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) جوال/((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 فرصة استثمارية مميزة للبيع – عمارة سكنية بحي الفلاح (الحمدانية) – جدة اغتنم فرصة التملك في أحد الأحياء الواعدة بمدينة جدة، عمارة سكنية مميزة بعمر 6 سنوات فقط، بموقع حيوي وقريب من الخدمات والمحاور الرئيسية، مناسبة للاستثمار وتحقيق عوائد إيجارية مجزية. 📍 الموقع: حي الفلاح (الحمدانية) – جدة 📐 مساحة الأرض: 625م² 🔹 مكونات العقار: ✅ 6 شقق سكنية: - 4 شقق تتكون من 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه. - شقتان تتكونان من 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه. ✅ ملحق مميز: - فيلا روف فاخرة تضم 3 غرف + 3 دورات مياه + مطبخ + غرفة طعام + مجلس كبير + غرفة خادمة + سطح واسع كامل مع حمام مستقل. - شقة داخلية مستقلة مكونة من مجلس وصالة ومطبخ وحمام وغرفة نوم ماستر. 🔹 مميزات العقار: ✔ عمر العقار 6 سنوات. ✔ مؤسس بالكامل ومقفلة مباني. ✔ الدور الأرضي مشطب بالكامل. ✔ غرفتان للحراس. ✔ 8 خزانات مياه مستقلة للشقق بالإضافة إلى خزان خاص لغرف الحراس. ✔ تأسيس مصعد. ✔ تصميم عملي يحقق أعلى استفادة استثمارية. ✔ مناسب للتأجير السكني وتحقيق دخل مستقر. 📞 للتواصل والاستفسار: 0500917771 0536197771 منور الحربي للعقارات ثقتكم أساس نجاحنا.

عمارة في حي المحجر المثلث الذهبي مساحة الارض 663متر مكونه من 14 شقة كل شقة مكونه من 4 غرف وصاله ودورتين مياه مساحة الشقة 135متر مؤجره بالكامل الدخل السنوي 480000 الف ريال المطلوب 8 مليون ونص

📎عرض سكني الحي: الحمدانية ⁃ عمارة سكنية جديدة ⁃ مكونة من 12 وحدة ⁃ مصعد ⁃ كل شقة مكونة : ⁃ غرفتين ⁃ صالة ⁃ مطبخ ⁃ دورة مياه المساحة : 600 m ———————— الموقع: https://maps.app.goo.gl/oDQfVG5qAogna6tLA?g_st=ic ———————— السعر : 4.200.000 ———————— رقم الترخيص 1100002365 رقم العقد 7100273963 ياسر الغامدي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) #عقار

عمارة مساحتها 500 متر 4 شقق من أربع غرف وصالة وحمامين 2 فيلا مستقلة من 8 غرف واربع حمامات وصالة وغرفة غسيل يوجد بالعمارة 2 غرفة سايق مستقلة

للبيع عمارة سكنية في حي الأجاويد – جدة فرصة مميزة للاستثمار أو السكن في موقع حيوي قريب من جميع الخدمات. مواصفات العقار: ● المساحة: 600 م². ● الموقع: حي الأجاويد، مقابل سوق ومسجد مباشرة وعلى شارع حيوي. ● تتكون من دورين وملحق سكني. ● العمارة مؤسسة لتحمل حتى 7 أدوار. ● البناء الحالي: دوران وملحق (عظم شخصي). ● عمر الهيكل (العظم): حوالي 3 سنوات. ● يوجد رهن على العقار. تفاصيل كل دور:
كل دور يضم شقتين، وكل شقة تتكون من: ● 5 غرف. ● صالة. ● غرفة ملابس. ● غرفة غسيل. ● غرفة خادمة بحمام خاص. ● مدخلان مستقلان. تفاصيل الملحق:
الملحق مقام على حوالي ثلاثة أرباع مساحة السطح، بتصميم عصري، ويتكون من: ● غرفة نوم. ● صالة. ● صالة طعام. ● مقلط رجال. ● مجلس رجال. ● مطبخ. ● مستودع ملاصق للمطبخ ومفتوح عليه. ● غرفة خادمة بحمام خاص. ● صالة كبيرة. مميزات الموقع: ● موقع ممتاز وقريب من جميع الخدمات. ● مقابل مسجد وسوق مباشرة. ● مناسب للاستثمار أو السكن المستقبلي مع إمكانية التوسع حتى 7 أدوار. للتواصل والاستفسار يرجى التواصل على الخاص أو الاتصال.