للبيع عمارة تجارية جديدة في مخطط الرياض جزء ( هـ ) في مدينة جدة المساحة : 900 م الواجهة : شرقيه شارع 52 م تشمل دورين و ملحق و معارض تجارية * مكونه من التالي : عدد ( 4 ) معارض تجارية بميزانين عدد ( 8 ) شقق سكنية من أربع و ثلاث غرف بمنافعها عدد ( 12) موقف سيارات داخلي و خارجي عدد ( 4) غرف سائقين بمنافعها عدد ( 14 ) عداد كهرباء يوجد للمبنى شهادة إشغال و تأمين التعاونية المطلوب 6 مليون و 300 تفاوض مع الجاد للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة سكنية للبيع بحي الحمراء بمدينة جدة تتكون من 26 شقة عدد 2 شقة 4 غرف وصاله وعدد 22 شقة 5 غرف وصاله وعدد 2 ملحق 3غرف اضافة الى عدد 13 غرفة سائق مساحة الارض في الصك 2270م تقع على شارعين شارع 20متر وشارع 12م

🌟 فرصة استثمارية نادرة | عمارة تجارية سكنية بدخل ممتاز للبيع > عمارة استثمارية على شارعين في موقع حيوي مميز! فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي قوي وتنوع في مصادر الدخل (سكني + تجاري + مستودع). > 📐 تفاصيل العقار والموقع: * المساحة: 685.5 م² * الواجهة: على شارعين (موقع زاوي/حيوي). * الموقع: حي الطيارين (منطقة تجارية حيوية ومطلوبة للغاية). 🏢 تفاصيل الوحدات والعقار: * 13 شقة سكنية + غرفتين منفصلة (منها غرفة مخصصة للحارس). * 4 دكاكين (دورين): مؤجرة بالكامل لمستأجر واحد (دخل ثابت ومضمون). * مستودع ضخم: ممتد على كامل مساحة العمارة. * الخدمات: مزودة بـ 14 عداد كهرباء (استقلالية ممتازة للوحدات). 🏠 توزيع الشقق السكنية: * 7 شقق: (3 غرف + صالة + 2 حمام). * 4 شقق: (5 غرف واسعة). * شقتين: (غرفتين + صالة + 2 حمام). 💰 التحليل المالي: * 💵 الدخل السنوي الإجمالي: 567,000 ريال * 🏷️ السعر المطلوب: 8700000 🌟 مميزات الموقع والاستثمار: * 📍 موقع تجاري استراتيجي: يقع على شارع الطيارين الحيوي، مما يضمن نسبة إشغال عالية ودائمة للمحلات والشقق. * 🛣️ موقع على شارعين: يوفر سهولة الوصول، إضاءة ممتازة، وارتفاع في قيمة العقار الاستثمارية. * 🏬 تنوع منابع الدخل: يجمع بين الإيجار السكني، التجاري (الدكاكين)، والمستودعات الاستثمارية. 📞 للتواصل والاستفسار: * ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع عمارة استثمارية قديمة على أرض مميزة عمارة قائمة وقديمة، مناسبة للاستثمار أو إعادة التطوير، وتُعرض بسعر الأرض فقط. مساحة الأرض: 870 م² عدد الشقق: 12 شقة عدد عدادات الكهرباء: 13 عدادًا الدخل السنوي: نحو 200,000 ريال الأرض مميزة ومناسبة للتطوير أو إعادة البناء

عمارة هدد على شارعين.. مسموح خمسة ادوار.. مشروع تملك للمطورين جيد

للبيع عمارة سكنية استثمارية جاهزة ومؤجرة في موقع حيوي واستراتيجي بمدينة جدة، تتميز بفرص واعدة لرفع الدخل العقاري وضمان تدفقات نقدية مستمرة. 📍 الموقع: مدينة جدة - حي البوادي. رقم الجوال للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📊 بيانات الاستثمار والدخل: الدخل الحالي: 185,000 ريال سعودي سنوياً. ميزة إضافية: الدخل ممتاز وقابل للزيادة وتطوير العوائد مستقبلاً. عدد الشقق: 9 شقق سكنية قائمة ومستغلة بالكامل. 📐 المساحة والشارع: المساحة الإجمالية: 483 متر مربع. الواجهة: تقع على شارع بعرض 12 متر (يوفر مواقف مريحة أمام العمارة). 🏢 مميزات العقار: موقع استراتيجي: تقع العمارة في حي البوادي الذي يعد من أكثر أحياء جدة حيوية وطلباً على السكن الاستثماري نظراً لقربه من جميع الخدمات العامة والمحاور الرئيسية. حالة المبنى: واجهة نظيفة وتصميم عملي يستغل كامل المساحة مع توفر مواقف سيارات مخصصة في مقدمة المبنى. الوثائق: الصك إلكتروني شرعي محدث وجاهز للإفراغ الفوري. 💡 لماذا تستثمر في هذا العقار؟ العقار مثالي للمستثمرين الراغبين في عوائد فورية ومستقرة، مع إمكانية تحسين الدخل السنوي بشكل ملحوظ عبر عقود التأجير المستقبلية أو إعادة الهيكلة التشغيلية. رقم الجوال للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة تجاري سكني 3 أداور 3 محلات تجارية 6شقق دخلها 200 الف ايجارات قديمة موقع مميز

عمارة تجارية بشارع غرناطة العمر 45 المساحة 600 متر عدد الشقق 14 شقة عدد المحلات 5 الدخل 450 الف 6 شقق من 3 غرف 7 شقق من غرفتين 1 شقة 4 غرف مطلوب 6 مليون

🏠للبيع عمارة تجاري سكني حي التيسير - مريخ تتكون : 1️⃣ 5 محلات تجارية مساحة كبيرة مع الميزان .. 2️⃣ 17غرفة استديو بايجار شهري بعقود سنوية كل الغرف تحتوي على مطبخ صغير ومكيف شباك ودورة مياه خاصة 3️⃣ العمارة تتكون من دورين وملحق وقابل للزيادة و مواقف السيارات 3️⃣ مساحة الأرض 627 الشارع التجاري الغربي شارع 52 4️⃣ 2خزانات كبيرة سعة 100 طن 3️⃣ موسس مصعد ، ودش مركزي 4️⃣ عمر العقار جديد بداية 2024 5️⃣ البناء شخصي، تحت إشراف هندسي متخصص 6️⃣ 9 عدادت كهرباء ، ووجهة كلادنج وزجاج بالكامل 7️⃣ تشطيب فاخرة ، اسلاك 6 ملي 4 ملي وقواطع افنار أصلية وكيابل 25 مل والدهانات الجزيرة ربع لمعه والسباكة كلها اصليه ppr تم عزل الخزانات والسطوح والحمامات بالكامل وكذلك الجدران 8️⃣ الايجاري السنوي المحلات مع الغرف السكني 600000ألف ريال بعقود أكترونية

فيلا دورين مستقلة للبيع – حي البساتين – جدة فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع حيوي بحي البساتين 🌿 تفاصيل العقار: • فيلا دورين، كل دور وحدة مستقلة • مساحة الأرض: 598 م² • الأبعاد: 26 × 23 م • شارع 15 م – واجهة غربية • حوش كبير جدًا • العقار مؤجر حاليًا بعائد سنوي 110,000 ريال مواصفات كل دور: • صالون: 4 × 6 م • صالة طعام: 4 × 6 م • صالة معيشة: 6 × 6 م • صالة توزيع كبيرة • مطبخ: 4 × 6 م • 3 غرف نوم • 3 حمامات المميزات: • تصميم عملي ومساحات واسعة • وحدات مستقلة مناسبة للعائلة أو التأجير • موقع هادئ وقريب من الخدمات • دخل إيجاري قائم (استثمار آمن) السعر المطلوب: 💰 3,000,000 ريال صافي

🔹ارض وعـماره ممـيزه للـبيع 🔹فــي مـخـطط باوزيــر 🔹مســاحه 1200 متــر 🔹ارقــــام 120● 122 🔹العمـاره على شارع 32 تجاري 🔹الارض على شارعين 32 و16 🔹فـي افضـل المـــوقع 👍 🔹السعر المطلوب 6 مليون ونص 🔹️موقـــــــع الارض 👇 https://maps.app.goo.gl/PhTT8D8UDg4nksNe9?g_st=ac

🏢 عمارة استثمارية للبيع في حي طيبة الرحيلي – جدة فرصة استثمارية مميزة بعائد قائم وموقع ممتاز على شارعين. 📍 الموقع: حي الرحيلي – جدة 📐 المساحة: 520 م² 🏗️ مكونة من 3 أدوار 🏠 تحتوي على 7 وحدات سكنية متنوعة 🔹 وحدات 4 غرف 🔹 وحدات 3 غرف 🔹 وحدات غرفتين ✅ غرفة حارس ✅ ديوانية خارجية ✅ مصعد راكب جاهز ✅ واجهة على شارعين عرض 16م 💰 الدخل الحالي السنوي: 192,500 ريال مناسبة للاستثمار بعائد قائم ودخل مستقر، وفي موقع حيوي قريب من الخدمات.

🏗️ فرصة استثمارية وتطويرية | عمارة هدد في المربع الذهبي بحي النزهة - جدة 📐 تفاصيل العقار: المنطقة: جدة - حي النزهة (المربع الذهبي).  المساحة: 780 م².  الواجهة: شرقية.    المكونات: 10 شقق (كل شقة تتكون من 4 غرف واسعة) + ملحق.  💰 الأرقام والتحليل المالي: 💵 الدخل السنوي الحالي: 290,000 ريال 📊 نسبة العائد السنوي الحالي: ~ 6.44% (عائد مجزي جداً مقارنة بعقار هدد يقبل إعادة التطوير) 🌟 مميزات الموقع والاستثمار: 📍 المربع الذهبي: يقع العقار في أثمن وأرقى منطقة بحي النزهة، مما يضمن أعلى قيمة إعادة بيع أو إيجار للوحدات المحدثة/الجديدة.  🚗 قرب ممتاز من الشرايين الرئيسية: بالقرب من طريق المدينة المنورة، مما يوفر وصولاً سريعاً ومباشراً لمختلف أحياء جدة والمطار.  🌅 واجهة شرقية ممتازة: تضمن إضاءة وطاقة طبيعية ممتازة للوحدات.  🏗️ فرصة إعادة تطوير (هدد): مساحة 780 م² تتيح للمطور بناء مشروع شقق تمليك عصرية تتناسب مع الطلب العالي في الحي.  📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع | عمارة سكنية بموقع استثماري مميز – ظهيرة التجاري فرصة مميزة للمستثمرين والمطورين العقاريين، عمارة تقع في موقع حيوي على شارع 20م نافذ، بالقرب من كنوز العلم وعلى مقربة من شارع قريش، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لإعادة التطوير والاستثمار. تفاصيل العقار: * المساحة: 630 م². * مكونة من دورين. * تضم 4 شقق. * كل شقة تتكون من: * 5 غرف. * 3 دورات مياه. * العقار يخلا من السكان خلال 4 اشهر المميزات: * موقع تجاري وحيوي يتمتع بسهولة الوصول. * مناسب لإعادة التطوير أو إنشاء مشروع استثماري جديد. * فرصة واعدة للمطورين العقاريين للاستفادة من الموقع المميز. السعر: 4,500,000 ريال غير قابل للتفاوض. للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.

عمارة استثمارية للبيع في حي الفيحاء🏡 📍 الموقع: بجوار قصر بن لعمش 📐 مساحة الأرض: 625 م² 🏠 عمر العمارة: 25 سنة بدون مصعد ✅ العمارة بحالة جيدة، ولا تعاني من خرابات أو تهريبات مياه أو مشكلات في الأسقف 🏘️ مكونة أساسًا من 7 شقق، وتم تقسيمها لتصبح 17 وحدة سكنية 🚪 غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه في الحوش 🏗️ السطح يضم 3 غرف ودورتي مياه 💰 إجمالي الدخل السنوي: 350,000 ريال ✅ صافي الدخل بعد الالتزامات والرواتب: 300,000 ريال سنويًا 📈 العائد الصافي: قرابة 8.2% سنويًا 💵 السعر المطلوب: 3,650,000 ريال صافي للمالك فرصة استثمارية مميزة بدخل سنوي قائم وموقع حيوي. الرجاء التواصل واتس اب . الرجاء التواصل واتس اب . الرجاء التواصل واتس اب .

عمارة في حي الريان خلف كلية رؤيا مكون من : 1- بدروم ارضي 2- مواقف سيارات تتسع ل 10 سيارات 3- مكونة من 8 شقق كل شقة مكونة من 6 غرف كل شقة مدخلين وخزانين سفلي وعلوي وكل شقة لها موقف سيارة وكل شقة لها 4 حمامات ومطبخ 4- فلة روف دورين 5- الواجهة شرقية 6- على شارع عام عرض 20 متر 7- قريبة من مطار الملك عبدالعزيز 8- قريبة من مجمع تجاري 9- عدد الغرف 55 غرفة موقع مميز جداً

موقع مميز مطل على ش حراء وش السبعين حرف T مساحة ٧٨٠ دورين ٨ شقق واجهة غربية ٨ عدادات كهرباء قريب من جميع الخدمات والشوارع الرئيسية بجده وقريب من المطار بإمكان المطورين أن يستفيدوا من الموقع ٦ أدوار التواصل واتس

للبيع عمارة استثمارية مميزة – أمام حلقة الخضار – جدة فرصة استثمارية قوية في موقع تجاري حيوي جدًا 📍 الموقع: أمام حلقة الخضار مباشرة – جدة (موقع يخدم حركة يومية عالية ونشاط تجاري مستمر) تفاصيل العقار: • خمس محلات تجارية • فوقها غرف سكنية (حوالي 3 أدوار) • الغرف مساحات مختلفة • العقود الحالية بعضها ورقي وبعضها إلكتروني • عقد المحلات لمدة سنة وينتهي في 31/12/2026 • يجدد سنويًا حسب رغبة المالك • المستأجرين لهم فترة طويلة وملتزمين بالسداد • صك إلكتروني الدخل: • دخل المحلات تقريبًا: 430,000 ريال سنويًا شامل الضريبة • دخل الغرف تقريبًا: 15,000 – 20,000 ريال شهريًا • إجمالي الدخل الحالي تقريبًا: 670,000 ريال سنويًا 📈 وفي حال تنظيم العقود وصيانة العقار وتحويلها بالكامل لعقود إلكترونية: يمكن رفع الدخل إلى 800,000 – 900,000 ريال سنويًا تقريبًا

فرصة استثمارية مميزة – للبيع فيلل قابلة للإزالة وإعادة التطوير تُعرض للبيع مجموعة فلل ظهيرتين بصك لكل وحدة على موقع استراتيجي مميز، مناسبة للهدم وإعادة البناء (عمائر سكنية أو استثمارية). مساحة الأرض: 945 متر مربع مميزات الموقع: • تقع في حي مخدوم وحيوي • شوارع منظمة وسهلة الدخول والخروج • قريبة من شارع رئيسي • بالقرب من: • مدارس • مساجد • محلات تجارية • مطاعم وكافيهات • خدمات يومية متكاملة • كثافة سكانية ممتازة (طلب عالي على السكن)

عمارة للبيع في حي الروضة جدة ضهير شارع الكيال مساحة 400 متر على شارعين واجهة جنوبية شارع 10متر وغربية شارع 12 متر عمر العقار 27 سنة يحضا بإهتمام عالي من مالكيه ارضيات سرميك ورخام وتخطيه تخطيط كلاسيكي غرف واسعة وكبيرة يوجد بكل دور شقة واحدة بكامل مساحة الدور مكونات العقار من ٤ ادوار كالتالي :- - الدور الأرضي عبارة عن فيلا بمدخلين مدخل من درج العمارة ومدخل رئيسي من خارج العمارة مكونة من غرفة نوم رئيسية مع دورة مياه و اربع غرف وصالة وحمامين ومجلس. -الدور الأول شقة بمدخلين مكونة من غرفة نوم رئيسية مع دورة مياه و اربع غرف وصالة وحمامين ومجلس وبلكونة. -الدور الثاني مكرر من الدور الأول. -الدور الثالث شقة بمدخل واحد مع سطح خاص مداخله من داخل الشقة ومطبخ أمريكي مع لاندسكيب مكون من ثلاث غرف وصالتين كبيرة وحمامين ،،،،، سطح خاص بالعمارة به ملحق صغير مكون من غرفتين ودورة مياه. - في ارتداد العمارة توجد عدد ٢ غرف حراس مع دورات المياه اجمالي الوحدات القابلة للتأجير 7 وحدات وهي كالتالي :- 4 شقق و 2 غرف حراس و 1 ملحق - جميع الوحدات مؤجرة بعقود سنوية موثقة ومعتمدة من منصة ايجار - عدد العدادات 4 - شبكة مياه - شبكة صرف صحي - شبكة اتصالات وفايبر. الدخل 6~7٪ سنويا