عمارة سكني تجاري على شارعين20 و12 ممشى اليمامة المساحة 660متر تصريح البناء شقق مخدومة ومعارض تشطيب فندقي مكونة من 7 ادوار و مواقف بدروم 38شقة من غرفتين وصالة وحمامين 1استديو 5محلات تجارية 2مصاعد مكيفات اسبلت مؤسسة المدخل مكيف مركزي مطابخ مركبة مراوح شفط في حال الحريق لاقدر الله السعر قابل للتفاوض

🚨 فرصة ذهبية للمستثمرين – عمارة بحي السلامة 🚨 موقع قوي راس بلكة وواجهة مميزة في أحد أكثر الأحياء طلبًا، مناسبة للاستثمار بعائد ممتاز. ▪️جديدة ▪️ الموقع: حي السلامة2 ▪️ المساحة: 550 م² ▪️ الواجهات: جنوبية + غربية ▪️ الشوارع: شارعين 12م / 12م ▪️ عدد الشقق: 8 شقق ▪️ عدد الروف: 2 روف ▪️ عدد العدادات: 10 عدادات ▪️ مساحة الشقة الواحدة: حوالي 170 م² 💰 المطلوب: 7،200،000 ريال للتوصل رقم 0545505772

المساحة٦٣٠ متر دورين مكونه من ٤شقق من خمسة غرف وثلاثة دورات مياة ظهيرة التجاري شارع ٢٠ نافذ على كنوز العلم وشارع قريش خالية من السكان جاهزه للهدم ٥ مليون قابله لتفوض

المحيسنية 445 ( شقق دورين ) + ملحق مشروع تحت الانشاء متاح للحجز المبكر تشطيب فندقي فاخر بمدخلين لكل شقة النموذج الأول: بنت هاوس بمساحة 255 متر مربع 5 غرف + مطبخ + 4 دورات مياه + غرفة خادمة + غرفة سائق + موقف خاص تبدا الاسعار من 1,100,000 ريال النموذج الثاني: بنتهاوس بمساحة 141 متر مربع 3 غرف + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة خادمة + غرفة سائق + موقف خاص تبدا الاسعار من 680,000 ألف ريال النموذج الثالث: بنتهاوس بمساحة 231 متر مربع 5 غرف + صالة + مطبخ + 4 دورات مياه + غرفة خادمة + غرفة سائق + موقف خاص تبدا الاسعار من 1,040,000 ألف ريال النموذج الرابع: روف بمساحة 327 متر مربع (مساحة المباني 215 متر مربع) +(112 متر مربع سطح خاص) 5 غرف + صالة + مطبخ + 5 دورات مياه + غرفة خادمة + غرفة سائق + موقف خاص السعر 1,150,000 ريال ضمانات المشروع - القواطع والافياش والمفاتيح 25 سنة - الهيكل الانشائي 20 سنة - العزل المائي والحراري 10 سنوات - على العيوب الخفية 10 سنوات - الخزانات العلوية 10 سنوات - المصعد 5سنوات وسنتين شامل الصيانة - الأقفال الإلكترونية 5سنوات - تأسيسات الكهرباء والسباكة سنتين - سنة على المقابض / الأبواب / البوية / الإنارة

عمارة سكنية تجارية في جدة حي السلامة عمرها سنة فقط مساحة الارض 600 م 20 م على الشارع التجاري علي جميل افندي في عمق 30 م عرض الشارع 25 م مقابل حديقة عامة مكون من محلات تجارية عدد 5 مع ميزانين مساحة الطابق الارضي 205.19 م مساحة الميزانين 98.03 م مساحة الدور الاول 206.06 م مساحة الدور الثاني 206.06 م اجمالي مسطحات بناء 715.34 م مواقف سيارت عدد 10 عداد واحد لشركة المياه 9 عدادات من شركة الكهرباء المحلات التجارية مؤجرة بقيمة 260,000 ريال سنوي بعقود ايجار الكتروني الطابقين السكني الي الان 103,992 ريال سنوي بعقود ايجار الكتروني متبقي تقريباً عدد نفس المؤجر بقيمة 103,992 ريال سنوي تقريبا مجموع الايجار السكني 207,984 ريال سنوي اجمالي دخل العقار سنوي 467,984 ريال سنوي عليها رهن بقيمة ٥٠٠ الف مشمول في السعر مطلوب 8,000,000 ريال غير شامل الضريبة تفاوض عالسعي للجاد

بسم الله توكلنا على الله عمارتين جديدة تشطيب سوبر ديلوكس التنفيذ تحت اشراف شركة مروان ناظر للمقاولات بجانب بعض للبيع في حي السلامة في جدة قريبة جدا من شارع قريش وشارع الامير سلطان شوارع حيوية ومناطق مرغوبة وراقية على شارع 15 م شرقي مساحة العمارة الوحدة 600 م بمجموع 1200 م . تفاصيل العمارة 8 شقق عبارة عن 5 غرف وغرفة شغالة وغرفة غسيل وصالة ومطبخ و 4 حمامات وفيلا روف مع ملحق السطح الخارجي 3 غرف وصالة ومطبخ وحمامين ومستودع . 10 مواقف سيارات للعمارة الوحدة كل شقة لها غرفة سائق بحمامها . العرض من المالك مباشرة . المطلوب 12 مليون صافي للمالك للعمارة الوحدة العمارتين 24 مليون . ضريبة القيمة المضافة 5 في المية + السعي 2.5 في المية من قيمة العقار على المشتري . ✅ نرجوا منكم حفظ رقمنا لديكم *تكرّماً* لتصلكم عروضنا المباشرة المسوق العقاري رائد سراج قرطلي - ابو انمار رقم رخصة فال 1100019978 .. 🔴 ومن لا يرغب في إستقبال العروض يخبرنا "تكرُّماً" برسالة في الخاص تُفيد بذلك .

🏗️ فرصة استثمارية جدة - حي السلامة 🏗️ عمارة (سكني تجاري) للبيع بموقع استراتيجي 📍 الموقع : • جدة - حي السلامة • الميزة الإضافية: تقع العمارة بجوار ممشى اليمامة مباشرة 🚶‍♂️✨، مما يمنحها قيمة مضافة للسكن والاستثمار. 📐 تفاصيل العقار: • المساحة: 525 متر مربع. • الواجهة: ركنية (شمالي غربي) مما يوفر تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة. • التقسيم الإنشائي: 3 أدوار + ملحق + محلات تجارية. 🏢 التفاصيل الداخلية: • الوحدات السكنية: • 5 شقق واسعة (كل شقة: 4 غرف + صالة + مطبخ + 2 حمام) 🏠. • الملحق: يحتوي على شقتين: 1. شقة (غرفتين + صالة + حمام) 🛌. 2. شقة (غرفة كبيرة + حمام) 🚪. • الجانب التجاري: • 4 محلات تجارية متميزة بمدخل حيوي 🛍️. 💰 السعر المطلوب: 5,200,000 ريال 📞 للتواصل والاستفسار أو للمعاينة: ناصر العتيبي / 0555657205

🚨*عـرض لقطططة*🚨 لقطة لمطورين العقاريين جدة حي السلامة 750 متر أضلاع 30 /25 شارع 15 امام حديقة حرف T للتوصل 0545505772

📎عرض للبيع الحي: السلامة ⁃ عمارة سكنية تجارية ⁃ شارعين ⁃ مطلة على الممشى ⁃ دخل سنوي المساحة : 685 m ———————— السعر : 8.500.000 ———————— رقم الترخيص 1100002365 ياسر الغامدي 0552228503 (نقدم خدمة عقارية مختصة ) #عقار

موقع مميز ممشى اليمامة والمدارس وكل الخدمات مشي المساحة 440 العمر 21 سنة الدخل اعلى من 8% الدخل 360000 بعقود اليكترونية قديمة قابل للزيادة العدادات 8 عدادات . عدد الشقق 8 : ( الدور الارضي 6 غرف بعداد منفصل - 6 شقق من اربع غرف كل شقة بعداد - فيلا روف بعداد مستقل وغرفة حارس مجددة بالكامل سباكة وكهرباء ودواليب مطابخ جديدة وصيانة مستمرة ومصعد ايطالي مجدد ايضا وبعقد صيانة الرخصة 12 شقة اي بالامكان اضافة عدادات اخرى السعر قابل للتفاوض للجاد من المالك مباشرة كاش فقط ممنوع البنك لضياع الوقت

*🏢 عرض عقاري مميز – عمارة تجارية للبيع* ------------------- *📍 الموقع: جدة – حي السلامة – غرب طريق المدينة* ------------------- *📋 بيانات المخطط والقطعة* *رقم المخطط* : 172 / ب / 1407 *رقم القطعة* : 121 *🏗️ مواصفات العمارة* 🏘️ *الوحدات* : 9 شقق + ملحق في السطح *🏪 المحلات التجارية* : 4 محلات *🧭 الواجهة:* جنوبي على شارع بعرض 30 متر 📐 *المساحة الإجمالية* : 720 متر مربع (واجهة 24 متر على شارع قريش × عمق 30 متر) *⚡ عدادات الكهرباء* : 16 عداداً *🛠️ العمر والتجديد* : عمر 30 سنة، تم تجديد الشقق من الداخل (نوعاً ما) وتجديد السباكة – أمورها طيبة من جميع النواحي *📊 الدخل ونسبة العائد* 💵 الدخل السنوي التقريبي: 500,000 🏷️ السعر المطلوب (قابل للتفاوض): 9,000,000 (يُحاول البائع الوصول إلى 8,500,000 صافي) *📈 نسبة الدخل إلى السعر:* على أساس السعر 9,000,000 → 5.56% على أساس السعر 8,500,000 → 5.88% *💰 تفاصيل السعر* 🔢 السعر الإجمالي: 8,500,000 (بعد التفاوض – الصافي) 🧮 سعر المتر المربع: 11,806 تقريباً (8,500,000 ÷ 720) 🔑 الصفة مباشر – أمالك *✅ عرض استثماري واعد في موقع حيوي، قابل للتفاوض الجدي.* *🗺️ رابط الموقع على خرائط Google:* اضغط هنا 👇🏼 https://maps.app.goo.gl/wyszVvEM5Ei8rmG98

عمارة بناء شخصي للبيع🏠 مناسبة للسكن او الاستثمار عبارة عن 3 بنتهاوس داخل عمارة المميزات: بالقرب من جميع الخادمات🔶 في ارقي احياء جدة🔶 بناء شخصي🔶 تشطيب فاخر🔶 المجالس تكييف دكت🔶 مصعد راكب🔶 عدد 6 مواقف خارج العمارة🔶 للمعاينة و الاستفسار التواصل:

اكتشف أسلوب حياة راقٍ في مشروع ليون الماسيه السلامة 31 حيث يجتمع التصميم العصري مع أعلى معايير الجودة والراحة موقع مميز في حي السلامة قريب من أهم الخدمات والمراكز الحيوية. مساحات تبدأ من 114 وتصل الى 236. مميزات المشروع: تصميم عصري كميرات مراقبة خدمة بواب موقف خاص الماء والصرف الصحي شبكة مدخل ذكي غاز مركزي ضمانات تصل الى 25 سنه مميزات الموقع: من قرب المسجد الطريق العام المدارس

🏢 مبنى إداري استثماري للبيع – شارع الأمير سلطان فرصة استثمارية مميزة على موقع استراتيجي وحيوي: ✨ تفاصيل العقار: نوع العقار: مبنى إداري تجاري المساحة: 639.75 م² يقع على شارعين: شارع 30 م شارع 15 م واجهات مميزة وسهولة وصول 📍 الموقع: على شارع الأمير سلطان – من أهم الشوارع التجارية والحيوية 🎯 مميزات العقار: موقع استثماري عالي الطلب مناسب للشركات والمكاتب الإدارية واجهة بارزة تزيد من القيمة التجارية فرصة لتحقيق عائد استثماري ممتاز

فرصة عقارية مميزة في قلب حي السلامة، أحد أكثر الأحياء طلبًا واستقرارًا في جدة، بموقع استراتيجي قريب من شارع صاري وطريق المدينة المنورة، وهما من أهم المحاور الحيوية في المدينة. يمتاز الموقع بسهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية مثل المدارس والمراكز التجارية والمستشفيات والمطاعم، مما يجعله خيارًا مثاليًا لتطوير مشروع سكني استثماري ناجح. الأرض مناسبة لبناء عمارة سكنية استثمارية تحقق عائدًا مجزيًا، نظرًا للإقبال الكبير على السكن في حي السلامة، الذي يتميز بكثافة سكانية عالية وطلب مستمر على الوحدات السكنية. مميزات الموقع: * في حي راقٍ وحيوي من أفضل أحياء جدة. * بالقرب من شارع صاري وطريق المدينة. * سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. * مناسب لبناء عمارة سكنية استثمارية. * فرصة ممتازة لتحقيق دخل وعائد استثماري قوي

للبيع عمارة حي السلامة مجددة بالكامل عمر العقار ٢٥ سنة مساحة 525 م العمارة على شارعين ✔️ يوجد بها مصعد ✔️ مؤجرة ب 300 الف ريال وتتكون من :- ٨ شقق - كل شقه ٥ غرف و٣ حمامات ومطبخ وصاله - ماعدا شقتين الروف ٣ غرف وحمامين وصاله ومطبخ كل الشقق ببلكونه خاصه وكل شقه بعداد منفصل . العماره على شارعين ويوجد بها مصعد مطلوب ٦ مليون و٢٠٠ الف ريال

📍للبيع عماره سكنيه في حي السلامه 📍 المساحة 500 متر الواجهات ثلاث :- * الغرب على شارع 20 متر مدخلها مباشر من قريش. * الشمال يحدها حديقه. * الشرق ممر مشاه 6 متر ويليه تمام الحد من جزء الحديقه. واجهات العماره ومداخلها رخام بالكامل يوجد مصعد تم تجديده إجمالي عدد الشقق 17 شقة وفله 🔸 جميع الشقق مجددة بالكامل أبواب خشب جديده وأرضيات وجدران حمامات ومطابخ وسباكه وكهرباء وأعمال الجبس

(( من المالك مباشرة )) موقع متميز في حي السلامة2 بجدة ، عمارة قديمة على أرض مساحتها 600م (24X25) على شارع 15. داخلي من شارع قريش أمام مركز صحي حي السلامة. الموقع من أفضل المناطق في شمال جدة: - مسموح رخصة البناء في المنطقة 6 أدوار - قريب جدا من طريق المدينة (غرب). - قريب من طريق الملك وطريق الأمير سلطان وشارع حراء وشارع صاري. - قريب من الكورنيش والواجهة البحرية. - قريب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي. - جميع المولات والأسواق المعروفة والمهمة تبعد دقائق فقط. - قريب من المستشفيات المعروفة والعيادات والمراكز الصحية الشهيرة. - المطاعم والكافيهات الراقية والمشهورة قريبة من الموقع.