عمارة للبيع في شارع قريش, حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

*🏢 عرض عقاري مميز – عمارة تجارية للبيع* ------------------- *📍 الموقع: جدة – حي السلامة – غرب طريق المدينة* ------------------- *📋 بيانات المخطط والقطعة* *رقم المخطط* : 172 / ب / 1407 *رقم القطعة* : 121 *🏗️ مواصفات العمارة* 🏘️ *الوحدات* : 9 شقق + ملحق في السطح *🏪 المحلات التجارية* : 4 محلات *🧭 الواجهة:* جنوبي على شارع بعرض 30 متر 📐 *المساحة الإجمالية* : 720 متر مربع (واجهة 24 متر على شارع قريش × عمق 30 متر) *⚡ عدادات الكهرباء* : 16 عداداً *🛠️ العمر والتجديد* : عمر 30 سنة، تم تجديد الشقق من الداخل (نوعاً ما) وتجديد السباكة – أمورها طيبة من جميع النواحي *📊 الدخل ونسبة العائد* 💵 الدخل السنوي التقريبي: 500,000 🏷️ السعر المطلوب (قابل للتفاوض): 9,000,000 (يُحاول البائع الوصول إلى 8,500,000 صافي) *📈 نسبة الدخل إلى السعر:* على أساس السعر 9,000,000 → 5.56% على أساس السعر 8,500,000 → 5.88% *💰 تفاصيل السعر* 🔢 السعر الإجمالي: 8,500,000 (بعد التفاوض – الصافي) 🧮 سعر المتر المربع: 11,806 تقريباً (8,500,000 ÷ 720) 🔑 الصفة مباشر – أمالك *✅ عرض استثماري واعد في موقع حيوي، قابل للتفاوض الجدي.* *🗺️ رابط الموقع على خرائط Google:* اضغط هنا 👇🏼 https://maps.app.goo.gl/wyszVvEM5Ei8rmG98