عمارة مكونة من بدروم ودورين أرضي شقتين مفتوحة على بعض ممكن فصلها شقة من غرفتين مفتوحة على بعض استخدام مجلس وغرفتين نوم و دورتين مياه وصاله كبيرة ومسبح والشقة الثانية من غرفتين مفتوحة على بعض استخدام مجلس وثلاث غرف نوم وصالة صغيرة و دورتين مياه ومطبخ كبير جدا مفتوح على الشقتين ( وصف الدور الأرضي) الدور الأول شقتين كل شقة من 5 غرف و دورتين مياه وصاله العمارة أساسات 4 أدوار العمارة على واجهتين شارع, 24م وشارع 15م عمر العمارة 20سنه درجة ثانية من شارع 60م حي السبهاني نهاية ممشى الشوقية القديم متوفر جميع خدمات الماء والصرف

للبيع عمارة تجارية سكنية مميزة في حي الشوقية – مكة المكرمة فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة في موقع حيوي داخل حي الشوقية، مناسبة للسكن والاستثمار. مواصفات العقار: 📍 الموقع: حي الشوقية – مكة المكرمة 🏢 نوع العقار: عمارة تجارية سكنية 🏗️ عدد الأدوار: دورين + بدروم 🏠 التوزيع: شقتان في كل دور (إجمالي 4 شقق) 🛋️ مكونات كل شقة: • 5 غرف • صالة • مطبخ • دورتا مياه مميزات العقار: ✅ موقع حيوي في قلب حي الشوقية. ✅ مناسبة للاستثمار أو السكن. ✅ تصميم عملي يلبي احتياجات العائلات. ✅ قريبة من الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية. ✅ فرصة استثمارية في أحد الأحياء الحيوية بمكة المكرمة

يقع العقار في منطقة عمائر ٤ ادوار وملحق ودور مواقف. الوضع الحالي للعقارة عبارة عن دورين كل دور شقتين كل شقة 3 غرف 2 حمام مطبخ يوجد بدروم الماء والصرف موجود 5 عداد كهرباء كان مؤجر ب ٨٠ ألف ريال في السنه عمر العقار ٤٠ سنه

للبيع عمارة تجارية - سكنية مساحة 548.82 م واجهة شمالية شارع عرض 12 مكة المكرمة حي السبهاني الشارع الرئيسي جميع الخدمات متوفرة ماء ، كهرباء ، صرف صحي ، ألياف بصرية (((يوجد مصعد ))) - بدروم - الدور الارضي : 3 محلات تجارية - و شقة : من غرفتين + دورة مياة + مطبخ ، و شقة : من غرفة + دورة مياة . - 3 ادوار مكررة : عدد 6 شقق كل شقة مكونه من : 4 غرف و دورتين مياة و مطبخ و صالة . - السطح : شقة مكونة من 4 غرف + دورتين مياة + مطبخ + صالة . 📍موقع مميز على الشارع العام من ممشى السبهاني . السعر 5,500,000 خمسة مليون وخمسمائة ريال سعودي التواصل مع المالك مباشرة

عمارة تصميم حديث في حي الشوقية مكة المكرمة مساحة 608 متر شارع 15 م التشطيب سوبر لوكس 12 شقة من ٤ غرف و ٣ حمامات و صالة و مطبخ و غرفة خادمة ٢ شقة روف من ٤ غرف و ٣ حمامات وصالة وغرفة خادمة وسطح خاص مواقف سيارات + بدروم كبير مجهز كصالة مناسبات + سطح علوي الموقع خلف مسجد البخاري شارع عبدالله بن عباس المطلوب ٧ مليون ريال رقم رخصة فال 110018325

فرصة استثمارية مميزة للبيع عمارة تجارية سكنية تقع على شارع 32 في حي الشوقية، على شارع مطعم البيك مباشرة، بموقع حيوي عالي الطلب. مواصفات العقار: • 4 محلات تجارية على الشارع الرئيسي • 5 أدوار متكررة • إجمالي ٩ شقق سكنية • فيلا بنتهاوس مستقلة في الدور العلوي الموقع استراتيجي جداً، في قلب مخطط الشوقية، وقريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية، مما يعزز القيمة الاستثمارية وفرص النمو المستقبلي. استثمار جاهز بدخل قائم مع فرصة واضحة لزيادة الدخل

عمارة للبيع بمخطط السبهاني قريبة من : 1. مسجد السبيل ٢. هوم ماركت ٣. ممشى السبهاني يبعد عن الحرم 10 ك بالسيارة 15 -20 دقيقة داخل النطاق الدائري الرابع ويبعد بدقيقتين عنه، منطقة 4 ادوار شارع 15 مساحة 550م رقم القطعة 817 ، دورين من 4 شقق كل شقة 4 غرف ، مدخل + صالة، 2 حمام ، السطح مكون من ملحقين من 3غرف كبيرة +3 حمامات إجمالي الغرف بالمنزل 20 غرفة مؤسس مصعد , حوش كامل حول المنزل ، غرفة حارس بحمام . جميع الخدمات موجودة / مياه ، صرف صحي ، كهرباء ، فايبر انترنت المطلوب : 2000000 قابل للتفاوض الموقع : https://maps.app.goo.gl/CrhQbKogYc8vW2gx8

للبيع عمارة بمخطط الشافعي بمكة المكرمة مساحتها 500م مكونة من بدروم و دورين وملحق الدور الأرضي شقتين من 4 غرف الدور الاول شقتين 5 غرف للشقة الدور الثاني شقتين نظام فيلا روف خارجي البدروم يوجد به ثلاثة شقق شقة مكونة من غرفتين وشقة من ثلاث غرف وشقة من غرفة واحدة العمارة يوجد بها مصعد ومطابخ جاهزة ومكيفات اسبيلت ومكيفات شباك مركبة ومظلات لمواقف العمارة واجهة العمارة حجر المطلوب خمسة مليون

بمكة المكرمة - الشوقية عمارة بموقع مميز للبيع يتميز العقار امام مسجد خلف شارع عبدالله بن عباس المساحة : 595 م شارعين 15م - 15م العمر : 12 سنة مكونات العمارة : -دور تسوية عبارة عن شقة و 5 غرف بدورة مياة -دور أول عبارة عن حوش و7 غرف وديوانية -دور ثاني عبارة عن شقتين 4 غرف - 5 غرف *العرض للمشتري فقط* المطلوب : 2,650,000 للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

: ## 🏢 **عمارة استثمارية مميزة للبيع في قلب الشوقية، مكة المكرمة** **فرصة استثمارية استثنائية بموقع استراتيجي نابض بالحياة، قريبة من الحرم الشريف وتتمتع بكافة الخدمات المتكاملة وبنية تحتية جاهزة.** ### 📌 **مواصفات العقار الفنية:** * **المساحة:** 810 متر مربع. * **الواجهة:** شمالية. * **الغرض:** سكني. * **عرض الشارع:** 16 متر. * **عمر العقار:** 8 سنوات (بحالة مميزة وشبه جديدة). * **عدد الشقق الحالية:** 12 شقة. * **الميزة الإضافية:** مسموح بنظام البناء لـ (دورين إضافيين) لزيادة العائد الاستثماري. ### ✨ **مميزات الموقع والخدمات:** * **الموقع:** في قلب حي الشوقية النابض، بالقرب من الطريق الدائري الثالث والدائري الرابع، مما يسهل الحركة والوصول من وإلى الحرم الشريف وجميع الاتجاهات. * **القرب من الخدمات:** دقيقتان مشياً على الأقدام من الشارع الرئيسي، ومجاورة مباشرة لمسجد وحديقة. * **حالة المبنى:** العقار سليم تماماً ومن كل شيء بحالة مميزة جداً (شبه جديدة). * **الخدمات الأساسية:** متوفر كهرباء ومياه وصرف صحي .

🕌 فرصة استثمارية نادرة في مكة المكرمة هل تبحث عن عقار يدرّ عليك دخلاً ثابتاً في أقدس بقاع الأرض؟ عمارة سكنية راقية في حي المحمدية على بُعد 12 كيلومتراً فقط من الحرم المكي الشريف ────────────────────── 📐 تفاصيل العقار ────────────────────── المساحة الإجمالية: 810 م² 12 شقة سكنية موزّعة كالتالي: ▪️ 8 شقق بـ 4 غرف نوم ▪️ 2 شقة بـ 3 غرف نوم ▪️ 2 شقة بـ 2 غرفة نوم ────────────────────── 💰 العائد الاستثماري ────────────────────── الدخل الإيجاري الحالي: 300,000 ريال سنوياً وهذا قبل استغلال الطابقين الإضافيين المرخّص بناؤهما! ────────────────────── 🏗️ ميزة لا تجدها في كل عقار ────────────────────── الترخيص يتيح بناء دورين إضافيين فوق العمارة الحالية يعني دخلك يتضاعف دون شراء عقار جديد ────────────────────── 📍 لماذا هذا الموقع تحديداً؟ ────────────────────── ✅ 12 كم عن الحرم المكي — الطلب الإيجاري لا يتوقف طوال العام ✅ حي المحمدية الراقي — من أكثر الأحياء طلباً في مكة ✅ بجوار مطاعم ومراكز خدمات متكاملة ✅ سهولة وصول ومواصلات ممتازة ────────────────────── ⏳ فرص كهذه لا تنتظر ────────────────────── العقارات القريبة من الحرم تُباع قبل أن يعرفها الجميع للاستفسار والمعاينة تواصل معنا الآن 0532100530 0532100431

🏢 برج تجاري سكني متكامل بـ 8 أدوار في حي المحمدية - مكة المكرمة 🕋 📍 الموقع والواجهات: الحي: مكة المكرمة - حي المحمدية 📍. الواجهات: تقع على شارعين متظاهرين (شارع رئيسي بعرض 64م 🛣️، وشارع خلفي بعرض 15م 🛣️). القرب من الحرم: تبعد 13 كم فقط عن المسجد الحرام 🕋. 📐 تفاصيل المساحة والوثائق: المساحة الإجمالية: 1000 متر مربع (عبارة عن صكين إلكترونيين محدثين، كل صك 500م) 📄✅. رقم القطعة: 350. 🏗️ التوزيع الإنشائي (8 أدوار): بدروم: مخصص للمواقف 🚗. دور تحت البدروم: مساحة إضافية غير مستغلة (فرصة للتطوير) 🏗️. الدور الأرضي: معرض تجاري واسع 🏪. دور ميزانين: تابع للمعرض أو كنشاط مستقل 🏢. دور مواقف إضافي: لضمان انسيابية الحركة 🚗. 3 أدوار مكاتب: صالات مكتبية كبرى مفتوحة 💻. دور مبيتات (شقق): وحدات سكنية مجهزة 🛌. ✨ الخدمات والمميزات الفنية: المصاعد: متوفر عدد 2 مصعد حديث 🛗. الشهادات: العقار حاصل على شهادة امتثال (مطابق لكافة الاشتراطات) ✅. البنية التحتية: مكتملة الخدمات (مياه 💧، صرف صحي 🚽، وألياف بصرية للإنترنت الفائق "Fiber" 🌐).

عمارة سكنية فاخرة للبيع مكة المكرمه - حي السبهاني مساحة :625 متر ▫️▫️▫️ تتكون من 4 أدوار وملحق مستقل وتضم 8شقق وملحق مستقل 8 مواقف خاصة للسيارات ▫️▫️▫️ للتواصل :((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة سكنية للبيع مكة المكرمة - حي المحمدية (الشوقية) ▫️▫️▫️ المساحة: 810 م² واجهة شمالية بعرض 20م عمر العقار: 9 سنوات ▫️▫️▫️ تتكون العمارة من: 3 أدوار 4 شقق لكل دور ▫️▫️▫️ تفاصيل الشقق: شقتان مكونة من 3 غرف وحمامين شقتان مكونة من غرفتين وحمامين 8 شقق مكونة من 4 غرف وحمامين ▫️▫️▫️ المميزات: مخزن داخلي لكل شقة 12 عداد كهرباء عقود إيجار موثقة شهرياً عبر منصة إيجار ….

🏢 للبيع | عمارة استثمارية مميزة – مكة المكرمة 📍 حي الشوقية | على شارعين 📏 15م × 15م 📐 المساحة: 595.27م² ⏳ العمر: 12–13 سنة تقريباً 🏗️ تتكون من: دورين + بدروم ⭐ مكونات العقار: 🔹 البدروم: 🏠 شقة + 5 غرف خلفية، كل غرفة بحمام خاص 💰 الغرف مؤجرة 🔹 الدور الأرضي: 🛏️ 7 غرف + صالة + مطبخ 🚿 3 دورات مياه + حوش + ديوانية 🔒 سكن خاص وغير مؤجر 🔹 الدور الأول – شقتين : 🏠 الشقة الأولى: 5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + مدخلين. 🏠 الشقة الثانية: 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + مدخلين. 💰 الدخل الاستثماري: ✅ شقتين مؤجرة ✅ الغرف الخلفية مؤجرة 💵 الدخل السنوي تقريباً: 100,000 ريال 📌 مميزات الموقع: 🕌 مسجد جديد مقابل العمارة 🚶 قريبة من الممشى الجديد 🍽️ مطاعم ومحلات تجارية ومدارس قريبة 🛍️ جميع الخدمات متوفرة 💧 المياه والصرف الصحي مشترك 📈 مناسبة للسكن والاستثمار 💰 سعر البيع: 2,650,000 ريال ⚠️ معلومة: على العقار رهن والسعر شامل الرهن 🪪 رقم الترخيص: 7201085472 📞 للتواصل والمعاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) بندر الزهراني | بيوت الذوق العقارية

السلام عليكم هذه نبذة عن العمارة حتى تاريخه: العمارة عبارة عن 8 ادوار على صكين الكترونية كل صك بمساحة 500 مم بمساحة اجمالية 1000 مم.وتقع على شارعين متظاهرين شارع ٦٤م والخلفي ١٥م ( بدروم مواقف+معرض ارضي+دور ميزانين + دور مواقف+ +عدد 3 ادوار مكاتب مكررة+ دور مبيتات شقق) وفي دور تحت البدروم اضافي غير مستعمل بسبب شروط الدفاع المدني. يوجد عدد 2 مصاعد. كان يوجد تصريح دفاع مدني(انتهى ولا يمكن تجديده لان انظمة الدفاع المدني تغيرت) وشهادة امتثال للعمارة. خدمة المياه والصرف الصحي وفايبر انترنت تم توصيلهم. وهذا ملخص الايجارات والدخل: ايجارات العمارة : معرض دور ارضي= ٤٠٠٠٠٠،٠٠ دور ميزانين = ٢٠٠٠٠٠،٠٠ ٦ مكاتب ١١٠مم. = ٢٧٠٠٠٠،٠٠ ١٥ مكتب ٧٠ مم. = ٥٢٥٠٠٠،٠٠ ٣ مكاتب ٣٠ مم. = ٥٤٠٠٠،٠٠ ٧ شقق سكنية. = ١١٨٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٥٦٧٠٠٠،٠٠ ريال مليون وخمسمائة وسبعة وستون ألف ريال سنويا عند اكتمال تأجير جميع الوحدات. الوحدات الغير المؤجرة: ٣ مكاتب ٧٠ مم = ١٠٥٠٠٠،٠٠ ١ مكتب ٣٠ مم. = ١٨٠٠٠،٠٠ ١ شقة = ١٤٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٣٧٠٠٠،٠٠ ريال مائة وسبعة وثلاثون ألف ريال. مبلغ الاجرة الحالية الفعلية= ١٤٣٠٠٠٠،٠٠ ريال مليون واربعمائة وثلاثون الف ريال السعر 23,575,000 شامل السعي غير شامل الضريبة

عمارة للبيع في السبهاني مكونة من ثلاث ادوار مع امكانية بناء دورين اضافيين ،عشر شقق ،فيها مصعد، مؤجرة بالكامل من المالك مباشرة ولا يوجد سعي..البيع للجادين فقط ومن اراد الاستثمار ..كاش فقط ولا نقبل البنك

مكة حي الشوقية مكونات العقار : دور تسوية ودورين علوية على شارعين 15 مقابل مسجد وسط الحي متوفر حولها جميع الخدمات

No description

🏢 عمارة للبيع – فرصة استثمارية مميزة في مكة المكرمة عمارة استثمارية للبيع في حي الخالدية / الشوقية بمدينة مكة المكرمة، تقع على طريق رئيسي وحيوي بالقرب من جميع الخدمات والمرافق، وتُعد فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وموقع مميز. 🔹 تفاصيل العقار:
• المساحة: 700 متر
• عدد الأدوار: 5 أدوار
• مكونة من 4 أدوار + ملحق
• الدور الأول والثاني مؤجران تجارياً لمطعم
• عدد الشقق: 5 شقق غير مشطبة 💰 الدخل السنوي:
350,000 ريال سنوياً من المطعم فقط 📍 المميزات:
✔ موقع استراتيجي على شارع رئيسي
✔ دخل استثماري ممتاز
✔ جميع الخدمات متوفرة
✔ مناسبة للاستثمار والتطوير للتواصل والاستفسار يرجى التواصل على الخاص.