عمارة للبيع أو للاستثمار 📍 الموقع: مكة المكرمة – حي الهجرة على شارعين مميزين: * الدائري الثالث بعرض شارع 72 متر * شارع خلفي شارع الفرقان الموقع مميز جدًا وقريب من الحرم، ويعتبر فرصة ممتازة لبناء فندق أو مشروع استثماري. تفاصيل العقار: * المساحة: 500 م2 * يبعد عن الحرم تقريبًا 7 دقائق * يتكون من 4 أدوار * يوجد محلان تجاريان على الشارع الخيارات المتاحة: * للبيع: 8,500,000 ريال * أو للاستثمار حسب العرض المتاح للتواصل والاستفسار: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) صاحب الترخيص : مؤسسة قصة نجاح متميزة تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-02 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: كدي رقم جوال مسؤول الإعلان: صاحب الترخيص : مؤسسة قصة نجاح متميزة تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-02 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: كدي رقم جوال مسؤول الإعلان: سكن المساحة 500 متر عرض الشارع 80 متر الواجهة عمر العقار 40 سنة شارع 27 غرفة 5 شقق 5 أدوار محلين صفة المعلن رقم رخصة الوساطة 1200043543 رقم الترخيص 7200892997 رقم الجوال

عمارة تجارية للبيع - مساحة الارض ١٠٠٠ متر - الضلاع ٢٥ متر X ٤٠ متر - عرض الشارع ٤٠ متر - مقام عليها عماره مكونه من بدروم و ٣ ادوار ( عمر العماره تقريباً ٣٠ سنه) - يمكن استخراج تصريح لبناء: فندق ١١ دور او شقق تمليك ٨ ادوار - ⁠تم تجديد العماره بالكامل قبل سنه بمبلغ ٥٥٠،٠٠٠ ريال - ⁠مؤجر بشيك واحد ١١٠،٠٠٠ ريال/ السنه - ⁠المطلوب ١٠،٠٠٠،٠٠٠ ريال - الوكيل/ 542239008

◇ نوع العقار والمساحـة: عدد (2) عماير سكنيه بصكين محدثه ومستقلة ومتجاورة في حوش واحد مساحة كل عمارة 750م تقريباً الاجمالي 1500م تقريباً ( البيع سواء او التأجير سواء) ◇ مدينة العقــار والحــي: مكة مخطط الحمراء ◇ استخـــــدام العقــار: سكني ◇ عــدد أدوار العقــار: عمارة رقم (1على ثلاث شوارع ) تتكون من (3طوابق) عمارة رقم (2على شارعين متظاهرة) تتكون من ( 4 طوابق ) ◇ عدد وحدات العقار: عمارة (1) العمارة الأولى على ثلاثة شوارع شرقية شمالية غربية مكونة من قبو وثلاثة أدوار، الدور الأول مكون من مجالس استقبال وغرفتين نوم و 4 دورات مياه ومطبخ وصالات جلوس، والدور الثاني والثالث كل دور يوجد فيه شقتين مساحة كل شقة ٣٠٠ متر تقريباً وكل شقة تتكون من خمسة غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه ومدخلين رئيسين لكل شقة وملحق بالسطح مكون من غرفة ودورة مياه يوجد العمارة يوجد بها مكيفات ومصعد العمارة الثانية على شارعين متظاهرة غربية شرقية مساحتها ٧٠٠ متر تقريباً يوجد فيها قبو وأربعة أدوار متكررة. الدور الأرضي يوجد فيه شقتين وكل شقة فيها أربعة غرف ودورتين مياه ومطبخ وكل شقة لها مدخل واحد. الدور الأول والثاني والثالث كل دور يتكون من شقتين يوجد فيها خمسة غرف وثلاثة دورات مياه ومطبخ ومدخلين مساحة كل شقة تقريباً ٣٠٠ متر. يوجد ملحق في السطح يتكون من غرفة ودورة مياه. يوجد فيها مصعد راكب ومكيفات راكبه ( مميزات العقار يبعد عن الحرم 8-10 دقايق يبعد عن الدائري الثالث 200م ويبعد عن الدائري الرابع 3كم يبعد عن محطة القطار 6-8 دقايق وتبعد عن طريق جدة السريع 2كم ويبعد عن ممشى الحمراء 4 دقايق جميع الخدمات متوفره ) حد الايجار 340 ◇ حـد البيـع : 12 مليون السعر في تفاوض

السلام عليكم هذه نبذة عن العمارة حتى تاريخه: العمارة عبارة عن 8 ادوار على صكين الكترونية كل صك بمساحة 500 مم بمساحة اجمالية 1000 مم.وتقع على شارعين متظاهرين شارع ٦٤م والخلفي ١٥م ( بدروم مواقف+معرض ارضي+دور ميزانين + دور مواقف+ +عدد 3 ادوار مكاتب مكررة+ دور مبيتات شقق) وفي دور تحت البدروم اضافي غير مستعمل بسبب شروط الدفاع المدني. يوجد عدد 2 مصاعد. كان يوجد تصريح دفاع مدني(انتهى ولا يمكن تجديده لان انظمة الدفاع المدني تغيرت) وشهادة امتثال للعمارة. خدمة المياه والصرف الصحي وفايبر انترنت تم توصيلهم. وهذا ملخص الايجارات والدخل: ايجارات العمارة : معرض دور ارضي= ٤٠٠٠٠٠،٠٠ دور ميزانين = ٢٠٠٠٠٠،٠٠ ٦ مكاتب ١١٠مم. = ٢٧٠٠٠٠،٠٠ ١٥ مكتب ٧٠ مم. = ٥٢٥٠٠٠،٠٠ ٣ مكاتب ٣٠ مم. = ٥٤٠٠٠،٠٠ ٧ شقق سكنية. = ١١٨٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٥٦٧٠٠٠،٠٠ ريال مليون وخمسمائة وسبعة وستون ألف ريال سنويا عند اكتمال تأجير جميع الوحدات. الوحدات الغير المؤجرة: ٣ مكاتب ٧٠ مم = ١٠٥٠٠٠،٠٠ ١ مكتب ٣٠ مم. = ١٨٠٠٠،٠٠ ١ شقة = ١٤٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٣٧٠٠٠،٠٠ ريال مائة وسبعة وثلاثون ألف ريال. مبلغ الاجرة الحالية الفعلية= ١٤٣٠٠٠٠،٠٠ ريال مليون واربعمائة وثلاثون الف ريال السعر 23,575,000 شامل السعي غير شامل الضريبة

🏢 *فرصة استثمارية في قلب مكة المكرمة – حي الشوقية* *عمارة سكنية قائمة بموقع مميز على شارع تجاري حيوي* 📍 *الموقع:* حي الشوقية – مكة المكرمة 📐 *مساحة الأرض:* 490 م² 🛣️ *الشارع التجاري:* عرض 30 م (حاليًا مفصول برصيف) 🔸 *تفاصيل العقار:* - *عدد الشقق:* 8 شقق + غرفة بالملحق - *توزيع الشقق:* • كل شقة تحتوي على: - 4 غرف (3 بمقاس 4×4، غرفة رئيسية بمدخل خاص ودورة مياه 4.5×6) - 3 دورات مياه (2 كبيرة + 1 صغيرة) - مطبخ 4×4 - صالة 3.5×3 - *الدور الأرضي والأول:* مدمجة - *السطح:* غرفة 4×5 بدورة مياه، مؤجرة بـ12,000 ريال 🔸 *الدخل الحالي:* - مؤجرة 4 شقق + غرفة ملحق = *84,000 ريال سنويًا* - الشقق الفارغة (2 شقق بالدور الأرضي والأول) تقدر تأجيرها بـ80,000 - 90,000 ريال إضافي - *قبل الجائحة كان الإيجار يصل إلى 25,000 للشقة* - *العائد الحالي فعليًا يتجاوز 200,000 ريال سنويًا* نظرًا للطلب الكبير بعد هدد المناطق الجبلية المجاورة 🔧 *مميزات إضافية:* - *مصعد* من شركة جما، بصيانة سنوية 2,000 ريال 💰 *السعر المطلوب:* *5 مليون ريال صافي* – قابل للتفاوض 📞 *للتواصل والاستفسار:*

عماره في الشوقية مكة المكرمة شارع عبدالله بن عباس مكونه من 4 ادوار وملحق 18شقة 5 فتحات 4 شقة مكونه من 4 غرف 13 شقة مكونه من 3 غرف ملحق مكون من غرفة شقه في الأرضي من غرفتين بدروم بمساحة العماره كامل 4 فتحات مع الميزان كامل البيع 13 مليون قابل لتفاوض

🪧عماره للبيع🪧 ♦️مساحه 600م♦️ 🪧المسوق الحصري🪧 شركة بيت الامتار للعقارات لتواصل، ، ابوفهد ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ..العماره الان غير مؤجره.. عباره عن دورين وملحق 5شقق __4 محلات عمر العماره 20سنه ابوفهد ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

بسم الرحمن الرحيم عماره للبيع داخل حد الحرم حي الخضراء للاستفسار رقم وتساب: ‭ ‬

للبيع عمارة عظم داخل حدود الحرم 🕋 📍 مكة المكرمة – الشرايع – مخطط حي الخضراء ✨ موقع استثماري مميز | سكني تجاري | ثلاث واجهات 🔑 معلومات أساسية • داخل حدود الحرم • صك إلكتروني رسمي • رخصة بناء مُحدَّثة • مع إكمال الدور الثالث + تنفيذ الدور الرابع بالرخصة • لا توجد أي مخالفات أو ملاحظات من أي جهة حكومية 🏢 مواصفات العمارة • المساحة: 670 م² • الواجهات: 3 شوارع • شارع تجاري 32م • شارع 12م • ممر خلفي 6م • الاستخدام: سكني تجاري • عدد الأدوار المنفذة: 3 ادوار وسطح الدور الثالث لم يتم • الدور الرابع: مسموح بنسبة بناء 70٪ 🧱 تفاصيل الأدوار 🔸 الدور الأرضي (400م²): • شقتان (كل شقة: 3 غرف + منافع + مدخلين) • 5 محلات تجارية على الشارع التجاري 🔸 الدور الثاني والثالث (500م² لكل دور): • بكل دور شقتان • كل شقة: 5 غرف + منافع + مدخلين • الدور الثالث مكتمل بناء من الداخل والخارج (المتبقي السطح فقط) 🔸 الدور الرابع: • غير منفذ – مسموح بالبناء حتى 70٪ ⚙️ مميزات إضافية ✅ بناء شخصي ✅ تأسيس مصعد ✅ خزانان مياه (13×5م) و(4×5م) ✅ ألياف بصرية جاهزة ✅ خدمات المياه والصرف الصحي واصلة ✅ معاينة الكهرباء تمت – اعتماد 11 عداد (التركيب بعد ورقة الإشغال) 💰 السعر 2,500,000 ريال فقط 🚫 السعر نهائي وغير قابل للتفاوض

🔹 للبيع – عقار استثماري مميز في مكة المكرمة حي: الششة – طريق الأمير ماجد منطقة أبراج وفنادق – مناسبة لمشاريع الحج والعمرة ⸻ ✨ فرصتك الذهبية للاستثمار في قلب مكة المكرمة على واحد من أهم المحاور الحيوية المؤدية للمسجد الحرام والمشاعر المقدسة ⸻ 📌 الموقع الاستراتيجي: • على طريق الأمير ماجد مباشرة • ضمن نطاق منطقة الأبراج والفنادق المخصصة لمشاريع الحج والعمرة • يبعد 3 كلم فقط عن الجمرات والمشاعر المقدسة • يبعد 4 كلم فقط عن المسجد الحرام ⸻ 📐 مواصفات العقار: • المساحة: 375.47 م² • الحدود والشوارع: * شرقًا: طريق الأمير ماجد – عرض 32م ⸻ 🏆 مميزات العقار: • موقع نشط وحيوي يخدم ملايين الزوار والحجاج والمعتمرين سنويًا • مثالي لإقامة فندق، برج سكني، أو مشروع تجاري ضخم • قيمة استثمارية عالية تزداد مع مشاريع التطوير في مكة ⸻ 💰 السعر: 14,000,000 ريال ⸻ 📲 للاطلاع على جميع العروض والشقق: امسح الباركود وحمّل التطبيق ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار: • ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) – قسم البيع والاستثمار • ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) – قسم التأجير • ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) – قسم الصيانة 📩 البريد الإلكتروني: [email protected] 📢 قناة التليجرام: alsmsamalaqari ترخيص الإعلان العقاري رقم: 7200637853 رخصة فال: 1200005524 ⸻ 🏗 الصمصام العقاري – خبرة عقارية تصنع الفارق في قلب مكة

على شارع الحج العام بمكة المكرمة (موقع برخصة فندق 18 دور) للبيع أو الاستثمار مساحةالأرض 226 م٢ بطول واجهة على الشارع 18م على الموقع رخصة فندق جديدة سارية الفندق مكون من 18دور ومحل تجاري، بإجمالي مسطح بناء 3559متر. حالياً على الموقع مبنى قائم دورين تجاري سكني ومؤجر . مطلوب بيع 4 مليون ريال، او استثمار بمبلغ سنوي 200 الف ريال .

مطبخ اعاشة ( بطحاء قريش) مكون من 3 أدوار على شارعين ارضي (صالة طبخ صالة، منطقة تبعئة وتغليف ، منطقة تحميل ، مستودع البلاستيك ، منطقة استلام وفرز، غرفة ملابس وغرفة تعقييم) مساحة الدور الأرضي حسب الرخصة 246.88 دور اول ( ثلاجة تبريد ، ثلاجة تجميد، ثلاجة تفكيك، مستودع ، غرفة تحضير اللحوم والدجاج ، غرفة تحضير الخضار) مساحة الدور الأول حسب الرخصة 246.88 دور ثاني مساحة 140.35 مجموع مساحة المطبخ 634.11 كل دور عداد مستقل ، ولوحة الدفاع المدني مع الخدمات بقاطع مستقل مساحة الارض 500 تقريبا مصعدين (ونش1000 كيلو 13 شخص) مع شهادة كشف (ضمان 5 سنوات و 2 سنة لجميع أجزاء المصعد مع عقد صيانة مجانية للسنة الأولى) خزان غاز مساحة 2000 لتر معبأة مع شهادة اختبار شبكة السلامة والانذار والكاميرات بالكامل مع مضخة 250 ثلاثة فاز تكييف اسبلت لكامل المطبخ قرابة 25 مكيف ( العقد يشمل ضمان الوكيل الشامل 3 سنوات وضمان لمدة 7 أعوام على الكمبروسرات وضمان 10 أعوام على المكثف ضد التأكد وذلك من تاريخ التسليم) الهودات وابواب الاستانستيل رقم 304 من شركة المستقبل لتجهيز المطاعم والمطابخ والفنادق 2 خزان مياة تغذية مع فلتر من سمنان تم تمديد شبكة المياة والصرف الصحي جاري استخراج شهادة اتمام ومطابقة اعمال جاري استخراج شهادة امتثال جاري استخراج شهادة اشغال شهادة سلامة الغاز معبأ 2000 لتر عقد صيانة شبكة غاز عقد صيانة شبكة دفاع مدني وسلامة عقد صيانة مصاعد الموقع بطحاء قريش https://maps.app.goo.gl/CZrSPmJ1EoSKUBde8 الوكيل و المسؤول عن المطبخ أبو عبدالرحمن

عماره سكنية للبيع مؤجرة على شارع تجاري مكة بطحاء قريش  المساحة ٥٠٠ متر شارع ٣٥م الواجهة شمالية ▪️ العمر ١٥ سنه •••••••• اجمالي عدد الشقق مع البدروم و الملحق ١٠ شقق ✔️ مصعد راكب ✔️ *العمارة تتكون من ٥ أدوار* ▫️٣ أدوار من ٦ شقق كل شقة من ٤ غرف وثلاث حمامات وصاله  ▫️ودور ملحق من شقتين من ٣ غرف  ▫️وبدروم غير مشطب من شقتين كل شقه بمدخل خاص وحوش عظم  السعر ٣ مليون و٦٠٠ ألف ثمن و دلالة  •••••••• 📍ترخيص اعلان  7200858307 📍رخصة فال 1100015211

بيت للبيع في مكه غير صالح لسكن لمن يرغب استثمار الارض المساحه 387/64 يعتبر في المنطقه المركزيه خلف فندق البيبان وقريب الشارع العام وقريب الحرم المكي بصك اكتروني.

عمارة سكنية للبيع في موقع متميز جدا بحي العزيزية احد اشهر الاحياء في مكة المكرمة مساحة العقار 525 متر مربع سعر العقار = 10.000.000 عشرة ملايين ريال فقط مما يجعله فرصة ممتازة تواصل معنا عبر الاتصال على الخط الساخن 8002450000 مجانا واسأل عن عرض رقم 339 مواعيد الاتصال: من السبت الى الخميس من الساعة 10 صباحاً الى الساعة 10 مساءً او قم بزيارة موقعنا الالكتروني واستكشف مزيدا من الفرص المميزة www.alabannq.com العبنق للعقارات وادارة الاملاك وجهتك الاولى نحو تجربة عقارية متميزة وفريدة من نوعها رقم الرخصة: 1200007304

عمارة مميزة تجارية في العزيزية 🌟 للمزيد من التفاصيل التواصل عن طريق تطبيق الواتس اب 🟢 العرض للمشتري المباشر فقط 📍 نأمل الجدية في التواصل لحفظ اوقات الجميع 🟢

عمارة تجارية " مكه المكرمة" حي العزيزية بالقرب من نفق منى علبها جميع مواصفات الدفاع المدني و عليها تصريح للحجاج واجهة شمالية على الشارع العام "عبدالله الخياط" شارع تجاري 30 مساحة الارض :884.98 مساحة البناء التقريبيه :5686 موزعه على : 1- بدروم 2- دور ارضي 3- ميزانين 4- خمسة ادوار متكرره 5- مبيتات يوجد بها خزان ارضي وخزان علوي ومصاعد ومحل تجاري كبير "تم منح رخص البناء الجديده في نفس المنطقه عدد ادوار زياده واصبح 16 دور يمكن اضافتها على نفس المبنى "

🏢 عمارة للبيع – مكة المكرمة (حي النورية – العمرة) 📍 موقع مميز قريب من الدائري الرابع 📐 المساحة: 849 م² 🧱 واجهة: جنوبية غربية – حجر طبيعي 🏗 البناء: شخصي بحالة ممتازة 📅 عمر العقار: 15 سنة تفاصيل العقار 🔹 فلة دوبلكس أمامية • 10 غرف • صالة + مطبخ • مخزن + سيرفس • 4 دورات مياه • يمكن تقسيمها إلى شقتين 🔹 3 شقق خلفية واسعة • كل شقة: 5 غرف + صالة + مطبخ • غرفة غسيل • 3 دورات مياه • مدخلين لكل شقة • الشقق مؤجرة حالياً 💰 المطلوب: 3.800.000ريال (صافي) 🔹 يوجد مجال للتفاوض للجادين 🔹 سبب البيع: انتقال المالك لمدينة أخرى

فرصة استثمارية نادرة – مطبخ إعاشة مؤجر بعائد ثابت في مكة المكرمة 📍 الموقع: مكة المكرمة – مخطط الصفوة - داخل الدائري الرابع الوصف العقاري: استثمار جاهز ومُدر للدخل في قطاع الإعاشة، بمواصفات تشغيلية عالية وتجهيزات متكاملة، ومؤجر بعقد طويل الأجل يضمن استقرار العائد. 📑 تفاصيل العقار: * رقم المخطط: ك د / 1 / 7 / 126 * رقم القطعة: 3714 * مساحة الأرض: 600 م² * مساحة التشغيل (حسب الرخصة): 1282.1 م² * مطبخ مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل الفوري * مؤجر لشركة قائمة بعقد موثق عبر منصة إيجار ✨ المميزات: * عدد 8 ثلاجات حديثة (ضمان شامل + صيانة لمدة سنتين) * عدد 2 مصعد (صيانة شاملة لمدة سنتين) * مكيفات راكبة * أنظمة سلامة متكاملة * كاميرات مراقبة * تجهيز كامل لصالة الطبخ بكافة المعدات * عقد إيجار طويل الأجل (10 سنوات) * دخل سنوي ثابت: 900,000 ريال * بداية العقد: 1 شوال 1447هـ * عائد استثماري: 9% سنويًا السعر المطلوب: 10,000,000 ريال صافي ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار: * 0555553980 – قسم البيع والاستثمار * 0554446779 – قسم التأجير * 0555915120 – خدمة العملاء * 0555091610 – خدمة العملاء * 0539999724 – قسم الصيانة * ☎️ الرقم الموحد: 920017364 📩 البريد الإلكتروني: [email protected] 📢 قناة التليجرام: alsmsamalaqari 📜 وسيط عقاري مرخص ومعتمد لدى الهيئة العامة للعقار * رخصة فال: 1200005524 🔹 ترخيص الإعلان العقاري: 7200946036 🏢 الصمصام العقاري | عندما تجتمع الخبرة العقارية بالتسويق الذكي

عمارة تجاري سكني للبيع بدخل الان 180 الف مكة - ولي العهد 4 شارع 32 عمر العماره 2 سنه و6 شهور المساحة (828) صك الكتروني يوجد حوش يوجد مصعد كبير مساحه 200×120 يوجد غاز مركزي جميع الارضيات من الرخام والاسقف جبس 4 محلات تجارية . عدد الشقق 10 شقق ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــت باختصار، فواصل المدن هي مجموعة متكاملة من الخدمات العقارية التي تغطي حياة العقار والفرص الجيدة وم الخدمات : اقامة المزاد والتطوير إلى الإدارة الاملاك و المرافق والوساطة والتسويق العقاري ودراسة الجدوى