فرصة نادرة – فندق قائم ومشغل في مكة المكرمة للبيع فندق مرخص في مكة المكرمة – حي السليمانية (موقع مميز) * اضافة إلى ارض حكر بصك مستقل ملاصقة بمساحة 160.87 م² للفندق مشمولة في نفس الصفقة مواصفات العقار: • مساحة الأرض: 359.19 م² • إجمالي المسطحات المبنية: 5,269.26 م² • ترخيص حج: ٦٠٠+ سرير • عدد الأدوار: 13 دوراً (أرضي + 12 دوراً) • عدد الغرف: 135 غرفة • عدد الأسرة: 528 سريراً • عدد المطابخ: 13 • عدد المصاعد: 3 • مرخص ومصنف من وزارة السياحة • تصريح إسكان حجاج قائم • رخصة دفاع مدني سارية و أنظمة سلامة وأمن وإنذار مكتملة إجمالي المساحة: (359.19 م² + 160.87 م²) = 520.06 م² مميزات الموقع: • يقع بحي السليمانية غزة • المنطقة المركزية وخطوط نقل الحجاج والمعتمرين العقار قائم ومجهز ويعتبر فرصة مناسبة للمستثمرين وشركات التشغيل الفندقي وصناديق الاستثمار العقاري. العرض للمشتري مباشرة منعا للاحراج السعر: 300 مليون

عمارة للبيع أو للاستثمار 📍 الموقع: مكة المكرمة – حي الهجرة على شارعين مميزين: * الدائري الثالث بعرض شارع 72 متر * شارع خلفي شارع الفرقان الموقع مميز جدًا وقريب من الحرم، ويعتبر فرصة ممتازة لبناء فندق أو مشروع استثماري. تفاصيل العقار: * المساحة: 500 م2 * يبعد عن الحرم تقريبًا 7 دقائق * يتكون من 4 أدوار * يوجد محلان تجاريان على الشارع الخيارات المتاحة: * للبيع: 8,500,000 ريال * أو للاستثمار حسب العرض المتاح للتواصل والاستفسار: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) صاحب الترخيص : مؤسسة قصة نجاح متميزة تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-02 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: كدي رقم جوال مسؤول الإعلان: صاحب الترخيص : مؤسسة قصة نجاح متميزة تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-02 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: كدي رقم جوال مسؤول الإعلان: سكن المساحة 500 متر عرض الشارع 80 متر الواجهة عمر العقار 40 سنة شارع 27 غرفة 5 شقق 5 أدوار محلين صفة المعلن رقم رخصة الوساطة 1200043543 رقم الترخيص 7200892997 رقم الجوال

No description

مبنى تجاري سكني للبيع . مساحة الارض ٦٢٨ م . اشتراطات ١٠ ادوار . يتكون من معرض تجاري بمساحة ٦٠٠ م موجر بعقد سنوي على وزارة السياحة . + فيلا سكنية علوية موجرة بعقد سنوي بمدخل جانبي و مصعد مستقل . اجمالي الدخل مليون ريال سنويا المطلوب ٢٥ مليون ريال

🏢 للبيع – عمارة عظم تجارية سكنية مميزة مكة المكرمة – حي ولي العهد 1 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/MG2bSVt8hZgGnC6G6 🕋 داخل حدود الحرم فرصة استثمارية واعدة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات في موقع حيوي يجمع بين النشاط التجاري والسكني، ويتميز بقربه من الخدمات والمحاور الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمطورين العقاريين. 📐 بيانات العقار ▪️ مساحة الأرض: 756 م² ▪️ على واجهتين ▪️ إحدى الواجهات على شارع تجاري 🏗 مكونات العقار 🔹 الدور الأرضي • 4 محلات تجارية • ميزانين تجاري • شقتان سكنيتان خلفية 🔹 الدور الأول (الميزانين) 🔹 الدور الثاني • 3 شقق سكنية• كل شقة بمدخلين 🔹 الدور الثالث • 3 شقق سكنية• كل شقة بمدخلين 🔹 الدور الرابع • فيلا مستقلة ✨ مميزات العقار ✅ داخل حدود الحرم ✅ موقع استثماري مميز في حي يشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا ✅ واجهة تجارية تحقق فرصًا استثمارية متعددة ✅ تصميم يجمع بين النشاط التجاري والسكني ✅ مناسب للتأجير وتحقيق عوائد مجزية ✅ هيكل عظم يمنح المشتري حرية كاملة في التشطيب والتطوير ✅ فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين 💰 السعر المطلوب: 5,000,000 ريال 📞 مجموعة أبو أويس القرني العقارية 🔹 ترخيص إعلان معتمد7100292416 للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عماره جديده 3 محلات وبدروم بالامكان تكملة العماره والخرائط جاهزه غير مؤجره

فرصه عقاريه ... موقع استرتيجي ...عمارة اربعة ادوار مساحة 187 متر مربع .... في مكة المكرمه على طريق الملك فهد الرئيسي بالروضه المتجه للحرم المكي .. الرابط بين منى والحرم المكي ركنيه شارعين 100 متر ( طريق الملك فهد ... ) و4 متر .... تبعد عن الحرم 1000 متر وعن منى 2000م ... موقع استثماري منطقة ابراج يسمح فيه بالبناء عشرين دور .. التعمير 100% للمساحة .... السوم 13 مليون قبل عدة سنوات ... والبيع اقل من السوم (عشرة مليون وخمس مئة الف ) ... فرصة للمستثمرين .... للاتصال

عمارة عظم 6 ادوار للبيع. بحي ولي العهد في مكة مخطط رقم ثلاثة قطعة رقم 961 شارع 52 الغربي مساحة الأرض 600 متر المواصفات عمارة عظم بناء شخصي مكونة من بدروم يتسع الى 12 سيارة ثلاث محلات 3،5 في عمق 11.5م ارتفاع 7 م خزان ارضي يتسع له 10 تريلات 10 شقق كالتالي شقتين من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام مان أربع شقق من ثلاث غرف وصالة ومطبخ وثلاث حمامات أربع شقق من أربع غرف وصالة ومطبخ وثلاث حمامات منها شقتين مع سطح لكل شقة يوجد ميزان تجاري مساحته 250 متر ج رقم رخصة فال للوساطة والتسويق: 1100220260

تقدم لكم شركة أوان الرؤية العقارية مبنى تجاري/ سكني حسب المواصفات: المدينة: مكة المكرمة الحي :المعابدة العقار على 3 شوارع (طريق المسجد الحرام) العقار مؤثث بالكامل المساحة الارض :419.97م مساحة المباني: 6965م يتكون من : - (بدروم + دور ارضي + 10 ادوار مكرر + الدور11 فله) - معرض تجاري كبير - 30 شقة تتكون من 4 غرف كبيره - 2 مصاعد ( عدد الغرف 129 غرفه تتسع لـ451 حاج) (يوجد تصريح إسكان حجاج) واجهة : جنوبية عمر العقار :اكثر من20 سنه جميع الخدمات : متوفره سعر العقار :23,000,000﷼ للتواصل : عبدالعزيز : 0500755715

السلام عليكم هذه نبذة عن العمارة حتى تاريخه: العمارة عبارة عن 8 ادوار على صكين الكترونية كل صك بمساحة 500 مم بمساحة اجمالية 1000 مم.وتقع على شارعين متظاهرين شارع ٦٤م والخلفي ١٥م ( بدروم مواقف+معرض ارضي+دور ميزانين + دور مواقف+ +عدد 3 ادوار مكاتب مكررة+ دور مبيتات شقق) وفي دور تحت البدروم اضافي غير مستعمل بسبب شروط الدفاع المدني. يوجد عدد 2 مصاعد. كان يوجد تصريح دفاع مدني(انتهى ولا يمكن تجديده لان انظمة الدفاع المدني تغيرت) وشهادة امتثال للعمارة. خدمة المياه والصرف الصحي وفايبر انترنت تم توصيلهم. وهذا ملخص الايجارات والدخل: ايجارات العمارة : معرض دور ارضي= ٤٠٠٠٠٠،٠٠ دور ميزانين = ٢٠٠٠٠٠،٠٠ ٦ مكاتب ١١٠مم. = ٢٧٠٠٠٠،٠٠ ١٥ مكتب ٧٠ مم. = ٥٢٥٠٠٠،٠٠ ٣ مكاتب ٣٠ مم. = ٥٤٠٠٠،٠٠ ٧ شقق سكنية. = ١١٨٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٥٦٧٠٠٠،٠٠ ريال مليون وخمسمائة وسبعة وستون ألف ريال سنويا عند اكتمال تأجير جميع الوحدات. الوحدات الغير المؤجرة: ٣ مكاتب ٧٠ مم = ١٠٥٠٠٠،٠٠ ١ مكتب ٣٠ مم. = ١٨٠٠٠،٠٠ ١ شقة = ١٤٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٣٧٠٠٠،٠٠ ريال مائة وسبعة وثلاثون ألف ريال. مبلغ الاجرة الحالية الفعلية= ١٤٣٠٠٠٠،٠٠ ريال مليون واربعمائة وثلاثون الف ريال السعر 23,575,000 شامل السعي غير شامل الضريبة

الدخل الحالي مليون وثلاثمائة وسبعة وثلاثون ألف ريال وكامل الدخل هو مليون وخمسمائة وسبعة وثمانون الف ريال المساحة: ١٠٠٠ مم( على صكين الكترونية كل صك ٥٠٠ مم ولا يوجد اي قيود او رهون على الصكين) عمر المبنى : ٧ سنوات عدد الغرف: لا يوجد غرف فقط مكاتب عدد ٣٠ مكتب و٧ شقق سكنية( شقة غرفة وصالة و شقتين غرفتين وصالة و ٤ شقق ٣ غرف وصالة) مكونات كل دور : ١ - بدروم مواقف ٢ - دور ارضي معرض ٦٠٠ مم ٣ - دور ميزانين بعد ٦ مكاتب مؤجر بالكامل. ٤ - دور مواقف علوية. ٥ - ٣ ادوار متكررة مكاتب بمساحات مختلفة تم تأجير دورين بالكامل ويتم الان تأجير باقي المكاتب في الدور الثالث. ٦ - دور شقق سكنية. فيكون اجمالي عدد الادوار ٨ ادوار. نوع التكييف : يوجد تكييف في الشقق السكنية وفي الممرات فقط. كم عداد كهرباء : لكل وحدة تم ذكرها عداد خاص والمعرض يوجد به ٦ عدادات وباجمالي ٤٥ عداد. كم أصانصير : ٢ اصانصير هل هو سكني او فندقي أو مكتبي : حسب رخصة البناء عمارة تجارية/ ادارية/ سكنية الإيجار هل مع جهة وحدة: الايجار مع عدة مستأجرين. وكم مدة العقد: العقود كلها سنة واحدة ما عدا عقد الميزانين كان ٥ سنوات وباقي سنتين وفي مكتب واحد عقد جديد لمدة ٣ سنوات الضمانات على المبنى : لا يوجد اي ضمانات خطية صادرة ولكن النظام في بلدية مكة يكون اصدار رخصة البناء عن مكتب مرخص في الامانة.

عمارة مميزة تجارية في العزيزية 🌟 للمزيد من التفاصيل التواصل عن طريق تطبيق الواتس اب 🟢 العرض للمشتري المباشر فقط 📍 نأمل الجدية في التواصل لحفظ اوقات الجميع 🟢

عماره للبيــــــــع بمكه المكرمة العمارة عبارة عن 8 ادوار على صكين الكترونية كل صك بمساحة 500 مم بمساحة اجمالية 1000 مم.وتقع على شارعين متظاهرين شارع ٦٤م والخلفي ١٥م ( بدروم مواقف+معرض ارضي+دور ميزانين + دور مواقف+ +عدد 3 ادوار مكاتب مكررة+ دور مبيتات شقق) وفي دور تحت البدروم اضافي غير مستعمل بسبب شروط الدفاع المدني. يوجد عدد 2 مصاعد. كان يوجد تصريح دفاع مدني(انتهى ولا يمكن تجديده لان انظمة الدفاع المدني تغيرت) وشهادة امتثال للعمارة. خدمة المياه والصرف الصحي وفايبر انترنت تم توصيلهم. السعر غير شامل الضريبة والسعي. السعر المطلوب 50 مليون وقابل للتفاوض وخيار التقسيط متاح بشرط رهن الصكوك باسمي. وهذا ملخص الايجارات والدخل: ايجارات العمارة : معرض دور ارضي= ٤٠٠٠٠٠،٠٠ دور ميزانين = ٢٠٠٠٠٠،٠٠ ٦ مكاتب ١١٠مم. = ٢٧٠٠٠٠،٠٠ ١٥ مكتب ٧٠ مم. = ٥٢٥٠٠٠،٠٠ ٣ مكاتب ٣٠ مم. = ٥٤٠٠٠،٠٠ ٧ شقق سكنية. = ١١٨٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٥٦٧٠٠٠،٠٠ ريال مليون وخمسمائة وسبعة وستون ألف ريال سنويا عند اكتمال تأجير جميع الوحدات. الوحدات الغير المؤجرة: ٣ مكاتب ٧٠ مم = ١٠٥٠٠٠،٠٠ ١ مكتب ٣٠ مم. = ١٨٠٠٠،٠٠ ١ شقة = ١٤٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٣٧٠٠٠،٠٠ ريال مائة وسبعة وثلاثون ألف ريال. مبلغ الاجرة الحالية الفعلية= ١٤٣٠٠٠٠،٠٠ ريال مليون واربعمائة وثلاثون الف ريال تحياتي

🏢 برج تجاري سكني متكامل بـ 8 أدوار في حي المحمدية - مكة المكرمة 🕋 📍 الموقع والواجهات: الحي: مكة المكرمة - حي المحمدية 📍. الواجهات: تقع على شارعين متظاهرين (شارع رئيسي بعرض 64م 🛣️، وشارع خلفي بعرض 15م 🛣️). القرب من الحرم: تبعد 13 كم فقط عن المسجد الحرام 🕋. 📐 تفاصيل المساحة والوثائق: المساحة الإجمالية: 1000 متر مربع (عبارة عن صكين إلكترونيين محدثين، كل صك 500م) 📄✅. رقم القطعة: 350. 🏗️ التوزيع الإنشائي (8 أدوار): بدروم: مخصص للمواقف 🚗. دور تحت البدروم: مساحة إضافية غير مستغلة (فرصة للتطوير) 🏗️. الدور الأرضي: معرض تجاري واسع 🏪. دور ميزانين: تابع للمعرض أو كنشاط مستقل 🏢. دور مواقف إضافي: لضمان انسيابية الحركة 🚗. 3 أدوار مكاتب: صالات مكتبية كبرى مفتوحة 💻. دور مبيتات (شقق): وحدات سكنية مجهزة 🛌. ✨ الخدمات والمميزات الفنية: المصاعد: متوفر عدد 2 مصعد حديث 🛗. الشهادات: العقار حاصل على شهادة امتثال (مطابق لكافة الاشتراطات) ✅. البنية التحتية: مكتملة الخدمات (مياه 💧، صرف صحي 🚽، وألياف بصرية للإنترنت الفائق "Fiber" 🌐).

عماره تجارية - سكنيه 📍 مكة المكرمة – ولي العهد (الشامية الجديدة) 🔹 المساحة: 864م² 🔹 شارع 60م – شارع الأمير بدر بن سلطان بن عبدالعزيز آل سعود 🔹 العمر: 8 سنوات ✨ مميزات العقار: ▪️ 3 فتحات تجارية ▪️ 10 شقق سكنية ▪️ شقتان غير مشطبتين ▪️ استديو غير مشطب ▪️ فيلا روف مستقلة 🏠 تفاصيل الشقق: 🛏️ 4 غرف 🛋️ صالة 🚿 دورتين مياه 🏠 تفاصيل الروف: ▪️ 7 غرف ▪️ 4 دورات مياه ▪️ سطح خاص صغير 💰 الدخل الحالي: 410,000 ريال سنوياً 📈 نسبة العائد المتوقعه بعد انتهاء تشطيبات الشقق المتبقيه: 8.65% 💵 المطلوب: 6,800,000 ريال قابله للتفاوض 📞 للتواصل والاستفسارات 0500944916

العمارة عبارة عن 8 ادوار على صكين الكترونية كل صك بمساحة 500 مم بمساحة اجمالية 1000 مم.وتقع على شارعين متظاهرين شارع ٦٤م والخلفي ١٥م ( بدروم مواقف+معرض ارضي+دور ميزانين + دور مواقف+ +عدد 3 ادوار مكاتب مكررة+ دور مبيتات شقق) وفي دور تحت البدروم اضافي غير مستعمل بسبب شروط الدفاع المدني. يوجد عدد 2 مصاعد. ايراد العمارة الحالي 543000.00 ريال وباقي دورين مكاتب ومعرض الدور الارضي لم يتم تأجيرهم حاليا. الاجرة المتوقعة للوحدات التي لم تؤجر: معرض دور ارضي عدد 16 مكتب( دورين مكاتب) معرض الدور الارضي= 400000.00 ريال دورين مكاتب= 570000.00 ريال اجمالي دخل العمارة المتوقع عند تأجيرها بالكامل = 1513000.00 ريال مليون وخمسمائة وثلاثة عشرة الف ريال. هذا السنة الحالية فقط ويمكن تعديل الايجارات سنويا لان جميع العقود لمدة سنة واحدة ما عدا عقد واحد باقي له سنتين ونصف. علما ان جميع العقود من منصة ايجار. يوجد تصريح دفاع مدني(انتهى الشهر الحالي وجاري تجديده) وشهادة امتثال للعمارة. خدمة المياه والصرف الصحي وفايبر انترنت تم توصيلهم. السعر غير شامل الضريبة والسعي. وهذا أخر تحديث لوضع الإيجارات في عمارة مكة: الأجرة الحالية : 1306261.00 ريال ( مليون وثلاثمائة وستة ألاف ومائتين وواحد وستون ريال) أجرة الوحدات الغير مؤجرة : 194000.00 ( مائة وأربعة وتسعون ألف ريال) إجمالي الأجرة الكاملة السنوية : 1500261.00 ( مليون وخمسمائة ألف ومائتين وواحد وستون ألف ريال). كل هذه المبالغ موثقة بعقود ألكترونية من منصة إيجار. السعر المطلوب ٣٥٠٠٠٠٠٠.٠٠ خمسة وثلاثين مليون صافي من غير الضريبة والسعي. تحياتي.

للبيع برج فندقي بطحاء قريش عظم على الدايري الرابع مكة مساحه الارض 555 م المبنى وحدات فندقيه عدد 48 وحدة من غرفتين وصالة و حمامين واوفيس المبنى مكون من 10 ادوار ١ دور مواقف و ١ دور ميزان و ٨ ادوار متكرره - المبنى الآن مكتمل العظم بكافة المباني - ⁠وجاري أعمال التاسيس للسباكة والكهرباء و اللياسه - ⁠- ⁠المطلوب / ٧،٥مليون ريال صافي ⁠ مباشرة مع الوكيل

عمارة للبيع على شارعين بطحاء قريش جديدة عدد المصاعد ٢ عدد الشقق ١٥ عدد الادوار ٥ عدد المحلات التجارية ٦ الطاقة الاستيعابية ٢٥٠

عمارة سكنية في وادي جليل مكونه من أربعة شقق مع قطعة أرض سكن المساحة 1224 متر الواجهة عمر العقار شارع شقة 3 أدوار