🏠 فرصة سكنية فاخرة | فيلا "منزل العمر" للبيع بحي الملقا - الخرج 📍 إلى الباحثين عن الرفاهية والجودة المضمونة؛ صرح معماري شُيّد بـ بناء شخصي 100% تحت إشراف هندسي دقيق، مع استخدام أجود المواد وضمانات شاملة تمنحك الطمأنينة الكاملة. ‎📐 المواصفات الفنية والجمالية: المساحة: 600 متر على الطبيعة (588 متر بالصك) - موقع زاوية (شمالي غربي). الإطلالة: واجهات زجاج "استركشر" عاكس بتكلفة 70 ألف ريال، تمنح الفيلا هيبة استثنائية وإضاءة طبيعية. التجهيزات: تأسيس مصعد لجميع الأدوار، نظام مراقبة بـ 8 كاميرات، وانتركوم متطور. الحدائق: شلال مائي ملون، و15 حوضاً زراعياً (داخلي وخارجي) مجهزة بإضاءات وكشافات ليلية فاخرة. ‎🛋️ تفاصيل المسكن (خصوصية ورفاهية): الدور الأرضي: قسم رجال متكامل (مشب، مجلس، مقلط) + قسم نساء مستقل بطلة على الشلال + جناح ماستر لكبار السن + مطبخ مودرن (ضمان 15 سنة) مع كامل ملحقات الخدمة. الدور الثاني: صالة كبرى وبوفيه رخامي + جناح رئيسي (Master) بانورامي فاخر + 3 غرف نوم إضافية (منها 2 ماستر). الملحق: جناح نوم إضافي مع سطح واسع مجهز بجلسات خارجية وأرضيات فاخرة. ‎🛡️ الجودة والضمانات: بناء شخصي (غير تجاري) مشروط بالمعاينة والفواتير. عوازل كاملة ودهانات من (جوتن والجزيرة). ‎💰 التفاصيل المالية: (التفصيل: سوم 700,000 ريال + مديونية بنك الراجحي 1,100,000 ريال). ميزة إضافية: في حال الاتفاق مع الزبون الصامل، نضمن مرونة تامة في إجراءات تحرير الفيلا فور الشراء لضمان سرعة نقل الملكية. ‎📞 للمعاينة والتواصل المباشر:

- العقار جديد ( *دور واحد* والاساسات دورين) - مساحة الأرض ٤٣٣ متر مربع - *مسطح البناء ٣٩٥* *متر* (مجلس - صالة طعام - صاله جانبيه - صاله رئيسيه مطله - مطبخ - غرفتين - غرفة نوم رئيسيه مع دورة مياه - ثلاث دورة مياه) - التنفيذ وفق الكود السعودي - يبعد عن مستسفى. الحبيب ٣ دقائق - يبعد عن جامعة الامير سطام ٤ دقائق - يبعد عن الطريق الموصل الى طريق الرياض السريع ٣ دقائق - مركب خمسة مكيفات جديدة ومركب كاميرات مراقبة المطلوب : *العقار للتنازل تسويه و تسديد مبكر عن طريق مصرف الراجحي بمبلغ ٧٩٠ ألف ريال* *حتى شهر ابريل 2026* *او للإيجار السنوي بمبلغ ٤٨ ألف ريال* للتواصل مع المالك مباشرة ابومحمد