فرصه استثمارية للمستثمرين للبيع راس بلك بحي العليا مقام عليها 3 فلل متلصق مكونة كل فيلا من دور دور شقه عدد الوحداد السكنيه 9 وحدت سكنيه كل وحده عداد كهرباء منفصل شارع غربي 20 م شارع شمالي 12 م شارع جنوبي 10 م المساحه 660متر الدخل 600 الف ريال سنويا البيع 8مليون غير قابل للتفاوظ السعر لايشمل ضرييه وسعي مباشر مع وكيل الافراغ

تقع الفيلا في موقع استراتيجي في حي العليا بمدينة الرياض قريبة من مستشفى الحمادي وقريبة من شارع العليا العام وبرج المملكة. تتكون الفيلا من ٣ غرف نوم وصالة وملحق يحتوي على صالون وغرفة طعام وتحتوي الفيلا على ٣ دورات مياه ومطبخ ومخزن للمستلزمات المنزلية. وتمثل فرصة ممتازة لأولائك الذين يبحثون عن عقار استثماري في العليا، الرياض. يمكن الوصول إلى جميع المرافق الحيوية بسهولة مما يجعلها فرصة مثالية للعائلات.

🏡 فرصة عقارية مميزة للبيع | حي العليا – الرياض فيلا قائمة تُباع بقيمة أرض في موقع مميز وحيوي بحي العليا، بمساحة 640م²، وتتميز بقربها من مختلف الخدمات والوجهات الرئيسية، مع إمكانية الاستفادة من المبنى القائم أو إعادة تطوير العقار. 📍 الموقع: حي العليا – الرياض 📐 المساحة: 640م² 📏 الأبعاد: 20 × 32م تقريبًا 🧭 الواجهة: شمالية 🛣 عرض الشارع: 12م 💰 السعر المطلوب: 4,480,000 ريال 💵 سعر المتر: 7,000 ريال – حد 🤝 قابل للتفاوض ✨ مميزات العقار: • فيلا قائمة تُباع بقيمة أرض • موقع مميز وحيوي في حي العليا • قريب من كل شيء ومن مختلف الخدمات والاحتياجات اليومية • سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية • موقع مركزي يسهّل الوصول إلى مختلف مناطق الرياض • مساحة كبيرة تبلغ 640م² • واجهة شمالية وأبعاد مناسبة • بالإمكان فصل العقار والاستفادة منه كأدوار مستقلة، دور بدور، بالإضافة إلى شقة مستقلة • مناسب للسكن العائلي أو للاستفادة الاستثمارية والتأجير • مرونة في الاستفادة من المبنى القائم أو إعادة البناء والتطوير • فرصة مميزة لمن يبحث عن عقار بموقع مركزي وقيمة أرض جيدة في حي العليا 📌 فرصة تجمع بين قوة الموقع، مساحة الأرض، وإمكانية الاستفادة السكنية والاستثمارية من العقار.

للبيع فيلا في الرياض حى العليا خلف المستشفى السعودي البريطاني المساحة 550 متر مربع زاوية شمالية غربية الان مؤجره عقد جديد عشر سنين بمبلغ 450 الف ريال مجددة بالكامل البيع 4.5 مليون

فيلا للبيع في حي العليا للمعلومية واجهة البيت جنوبية بموقع استراتيجي وحيوي، تقع على شارع 12 متر بطول 20 متر، وتتمتع بسهولة الوصول إلى الخدمات والطرق الرئيسية. طول الواجهة ٢٥ والعمق ٢٠ عمر العقار: أكثر من 10 سنوات الموقع: حي العليا عرض الشارع: 12 متر طول الواجهة على الشارع: 20 متر مناسبة للسكن أو الاستثمار عقار في موقع مطلوب وقيمة استثمارية واعدة في أحد أبرز أحياء الرياض

للبيع فله قديمه هدم في العليا بالرياض موقع استراتيجي واستثماري، مساحة كل قطعه 504م مقسمة قطعتين 252 م لكل قطعة شرق وغرب الشرق 12 م الشارع والغرب 10 م الشارع الموقع : https://maps.app.goo.gl/FWXG6SBSi6zUdiqs7?g_st=iwb للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع فيلا استثمارية مميزة – حي العليا – الرياض 📍 الموقع: حي العليا، خلف برج داماك، بالقرب من برج المملكة، وبين شارع التخصصي وشارع العروبة وطريق الملك فهد، في موقع استراتيجي وحيوي. مواصفات العقار: * مساحة الأرض: 300 م² * جميع الوحدات مؤثثة ومؤجرة بالكامل * غرفة سائق مؤجرة بإيجار سنوي قدره 18,000 ريال الدخل السنوي: من 500000 (مع وجود دخل إضافي من غرفة السائق). سعر البيع: ‏4,300,000 ريال المعالم القريبة: * 7 دقائق من برج المملكة وبرج الفيصلية * 5 دقائق من بانوراما مول * 14 دقيقة من مستشفى الملك فيصل التخصصي * 15 دقيقة من الحي الدبلوماسي * 10 دقائق من ليسن فالي * 16 دقيقة من المدينة الرقمية * 12 دقيقة من جامعة الملك سعود * 15 دقيقة من جامعة الفيصل مميزات العقار: * موقع استثماري مميز في قلب حي العليا. * دخل سنوي قائم من الوحدات المؤجرة. * جميع الوحدات مؤثثة وجاهزة. * دخل إضافي من غرفة السائق المؤجرة. * إمكانية زيادة العائد . * مناسب للمستثمرين الباحثين عن استثمار بعائد ثابت وموقع متميز لا يوجد سعي

فيلا في حي العليا على ثلاثة شوارع المساحة 588م واجهة شارع شرقي عرض 15م مقابل حديقة. شارع جنوبي وشارع غربي غرفة سائق مع دورة مياه مدخل يسع 4 سيارات الدور الارضي: مجلسين رجال مع دورة مياه+ صالتين + غرفة نساء مع دورة مياه + غرفة طعام + مطبخ ومستودع الدور الاول: صالة + 6 غرف نوم مع 3 دورات مياه + غرفة خادمة مع دورة مياه الدور الثاني: صالة + 2 غرفه مع دورة مياة

‏ فرصة للمستثمرين فيلا للبيع تتكون من ثلاث أدوار كل دور له صك مستقل المجموع ثلاث أدوار وصكوك البيع الفلة كاملة ثلاث صكوك الحد 3,100,000 للجميع ‏الدور الأرضي يتكون من صالة ومجلس وغرف نوم ومستودع ومطبخ 2 ودورت مياه وصك مستقل مؤجرة 60,000 سنوي ‏الدور الأول أربع غرف نوم وصالة وثلاث دورات مياه ومطبخ يوجد لها صك مستقل مؤجرة 60,000 سنوي ‏الدور الثاني ثلاث غرف نوم وصالة ومطبخ واثنين دورة مياه ويوجد بها صك مستقل مؤجرة 45,000 سنوي ويوجد غرفة سايق لم تاجر ايجاره بحدود 18000 لمن يرغب في بيع أو تأجير وحدته العقارية يسعدنا خدمتكم وتقديم تجربة تسويقية تليق بعقاركم.. المسوق ابوتركي / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) A great opportunity for investors! A villa for sale consisting of three floors, each with its own separate title deed. The ground floor comprises a living room, a majlis (formal sitting room), bedrooms, a storage room, and a kitchen. It also has two bathrooms and a separate title deed. The ground floor is currently rented for 60,000 SAR annually. The first floor has four bedrooms, a living room, three bathrooms, and a kitchen. It has a separate title deed and is currently rented for 60,000 SAR annually. The second floor has three bedrooms, a living room, a kitchen, and two bathrooms. It has a separate title deed and is currently rented for 45,000 SAR annually.

ة فرصة مميزة لامتلاك فيلا عصرية بتصميم حديث في مشروع سانديا: * المساحة: 210 م² * تصميم مودرن بالكامل * واجهات زجاجية تعطي إضاءة طبيعية مميزة للمنزل * إضاءة داخلية متكاملة لجميع أنحاء البيت * الفيلا مؤثثة بالكامل * مطبخ ألماني فاخر * ملحق خارجي * إطلالة مباشرة على برج الفيصلية 📍 موقع مميز داخل المشروع 💡 جاهزة للسكن مباشرة واتس اب 📞 للاستفسار:

فيلا تاون هاوس للبيع بحي العليا عدد 3 غرف 3 دورات مياه دورين مطبخ مجلس صالة مدخل مستقل حوش مستقل كراج سيارة مستقل شارع 20 ابن الاثير شارع 10 اين إياس الكناني عداد كهرب مستقل عداد مياه مستقل تكيف مركزي الدور الارضي تم تركيبه عدد 2 مكيف سبلت للغرفتين بالدور الاول لم يتم تركيبها للتواصل خالد

فرصة استثمارية للبيـــــــــــع فيلا بقيمه ارض رأس بلك بحى العليا مساحة ٣٠٠٠ م اطوال ٦٠× ٥٠ م ثلاث شوارع شمالى جنوبى غربى شوارع ٢٠ م فرصة للمستثمرين والباحثين عن الفرص العقارية المميزة، فيلا معروضة للبيع بسعر الأرض. موقع مميز وقيمة استثمارية عالية، مناسبة للسكن أو إعادة التطوير يوجد لدينا عروض اخرى بمساحات مختلفة نفس المنطقة و حولها نستقبل العروض المباشر من الملاك و الوكلاء و نسوقها بكل صدق و أمانه

فيلا للبيع حي العليا بقيمة ارض شارع ١٥م عمرها ٣٥ سنه مساحة ٤٧٥م دور ارضي استقبال كامل الدور الاول ٥ غرف الشقه تتكون من ٣ غرف صالة مطبخ ثلاث دوارة مياة

للبيع فيله في حي العلياا قريب جدا من طريق الملك فهد الموقع ممتاز تتكون الفيله الدور الارضي مجلس رجال ومقلط ومجلس حريم وصاله كبيره و2دوره مياه ومطبخ الدور الاول 3 غرف نوم السطح غرفه خادمه وسطح كبيرر المساحه 278 الشارع 12غربي00 الحد 4مليون العرض مباشر لديناا

*للبيـــــــــــع فيـــــــلا حي العليا* *المســـــــاحه 560* *الاطوال* *20 في عمق 28* *على شارعين متظاهره* *شارع 12 غربي - وشارع 10 شرقي* كل شوارعها على حرف T *مدخلها من شارع التحلية مباشرة* *قريبة جدا من محطه بنك البلاد* *معدل 6 دقائق مشي عن المحطه* *المسافه عن محطة بنك البلاد حدود 500 متر فقط* الحد *6٫300* للمتر

البيع على *6٫300* *للبيـــــــــــع فيـــــــلا حي العليا* *المســـــــاحه 560* *الاطوال* *20 في عمق 28* *على شارعين متظاهره* *شارع 12 غربي - وشارع 10 شرقي* كل شوارعها على حرف T *مدخلها من شارع التحلية مباشرة* *قريبة جدا من محطه بنك البلاد* *معدل 6 دقائق مشي عن المحطه* *المسافه عن محطة بنك البلاد حدود 500 متر فقط* السوم 6250 الحد *6٫300* https://maps.app.goo.gl/7edfApu8jG11ysvj7

🌟 فرصة استثمارية حصرية في قلب العليا – لعشاق الصفقات المميزة 📍 الموقع: زاوية جنوبية غربية، مساحة 441 م² (٢١ × ٢١ متر)، مطل على شارعين بعرض 14 متر 💸 الدخل السنوي القائم: يتجاوز 440,000 ريال (عائد تقريبي 5.5%) 🏙️ الظّهير التجاري: موقع استراتيجي نادر جدًا في قلب الرياض 💰 السعر: 8,000,000 ريال صافي ⸻ 🏗️ خيارات استثمارية حصرية ومربحة: ✔️ تطوير شقق مفروشة أو استوديوهات بعائد فوري ✔️ بناء أدوار سكنية استثمارية أو فلتين متجاورتين ✔️ مشروع عائلي فاخر بفلتين أو فيلا مستقلة عالية الجودة 💡 العائد المتوقع بعد التطوير: • شقق مفروشة / استوديوهات: زيادة الدخل السنوي إلى 600,000–700,000 ريال تقريبًا • تطوير أدوار أو فلتين: ارتفاع القيمة السوقية للأرض والمشروع بنسبة 30–40% ⸻ ✨ لماذا هذه الأرض نادرة ومختلفة؟ ✔️ موقع لا يُعاد عرضه في قلب العليا – قيمة استثمارية مؤكدة ✔️ ظهير تجاري قوي يعزز العائد المستقبلي ✔️ اتجاه جنوبي غربي مرغوب بشدة بالسوق ✔️ أرض زاوية مربعة (٢١ × ٢١ م) لتصميم استثماري عالي الكفاءة ✔️ فرص الزوايا بهذا الحجم نادرة جدًا ⸻ 📞 للتواصل المباشر: [رقم الجوال / الواتساب]

فرصة استثمارية للبيع مجمع 3 فلل جديدة بصك واحد رأس بلك بحي العليا (جنوب طريق مكة) المساحة 660 م مجموع الوحدات السكنية بالمجمع 14 وحدة (12 عداد كهرباء) مساحة كل فيلا 220 م وبها مصعد ومدخل سيارة. كل فيلا بها: -دور أرضي 3 نوم وغرفة خادمة -شقة غرفتين و صالة -شقة غرفة وصالة -2 ملحق غرفة وصالة (عدا الفيلا الثالثة ملحق واحد) جميع الوحدات جاهزة للتأجير للاستفسار 554236866

فيلا فاخرة بموقع مميز في قلب الرياض، ضمن حي العليا، بمساحة 278 م²، وتضم 4 غرف نوم موزعة على 3 طوابق، مع تكييف مخفي وتصميم مناسب لمن يبحث عن موقع عملي وقريب من أهم معالم وخدمات المدينة. المواصفات: المساحة: 278 م² 4 غرف نوم 3 طوابق تكييف مخفي موقع مميز في الرياض المعالم القريبة: 7 دقائق من برج المملكة وبرج الفيصلية 5 دقائق من بانوراما مول 14 دقيقة من مستشفى الملك فيصل التخصصي 15 دقيقة من الحي الدبلوماسي 10 دقائق من ليسن فالي 16 دقيقة من المدينة الرقمية 12 دقيقة من جامعة الملك سعود 15 دقيقة من جامعة الفيصل

مساحه موضح كامل البيانات في الفيديو للمطور العقاري