✨ فرصة استثمارية نادرة – فلتين دوبلكس في موقع استراتيجي بالرياض (المعذر الجنوبي) ✨ 📍 الموقع: حي المعذر الجنوبي قريب من مستشفى التخصصي – حي السفارات – السن فالي 🕌 مقابل مسجد 🚪 واجهة شرقية | 🛣️ شارع 12م 📐 المساحة: 460 م² (كل دوبلكس 230 م²) 🏗️ العمر: 27 سنة 🔌 العدادات: 4 عدادات 🏘️ إجمالي الوحدات: 6 وحدات سكنية ⸻ 🏠 تفاصيل العقار: دوبلكسين متلاصقين، وكل دوبلكس يحتوي على: • شقة أرضية (مدخل خاص + 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • شقة علوية (4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه) • ملحق (4 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه) ⸻ 💰 الدخل السنوي: يقارب 200,000 ريال 📄 العقار مؤجر بالكامل بعقود موثقة 🏦 ملاحظة: العقار مرهون لبنك الرياض بقيمة 1,000,000 ريال (سداد مبكر متاح) ⸻ 💎 السعر المطلوب: 3,500,000 ريال (قابل للعرض حسب الجدية) ⸻ 💡 ميزة استثمارية: دخل ثابت + موقع نادر + قابلية تجزئة (بيع كل دوبلكس على حدة)

‏فيلا‏ ‏دور وثلاث شقق في المهدية مساحة ‏501 ‏شرقية يليه حمى وادي ‏مكونات الدور الأرضي سقف مرتفع ثلاثة متر ملحق خارجي مجلس ومقلط ودوره مياه ‏ومغاسل . ‏القسم الداخلي صالة كبيرة ‏ ‏و ومجلس ‏نساء ومطبخ و مستودع دورة مياه ومغاسل ‏القسم العائلي ‏غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص. ‏غرفتين نوم وحمام مشترك. ‏الشقق ١-‏أربع غرف وصالة ‏ومطبخ وثلاث حمامات ٢-‏‏أربع غرف وصالة ‏ومطبخ وثلاث حمامات وغرفة ودوره مياه ‏في السطح ٣-‏و أربع غرف‏وصاله ‏ومطبخ واثنين حمامات السوم 3 مليون 800 الف الحد 4 مليون الفيلا ليس عليها رهن حرة اللي يبي سكن واستثمار ومساحة وموقع شرح ومطل وبناء شخصي لاتفوتة والله خير وكيل ابو فزاع ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

الدور الأرضي / مجلس ومقلط وصاله ومطبخ بالمستودع وغرفه غسيل وغرفه عامله وغرفه عامل خارجيه.. الدور الثاني/ غرفتين ماستر وصاله.. وغرفتين على حمام واحد.. السطح / نص دور غرفتين وصاله وحمام ثم باب السطح.. على زاويه بعرضً شارع ٢٠ ٢٠ البيع : مليونين قابل للتفاوض

التفاصيل:كود 27 السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير  شركه اوئل نمار يسعدنا أن نقدم لكم فيلا عباره عن تاون هاوس ممتازه بحى الحزم المربع الذهبي مساحته 360 شارع20 واجهه غربيه عليها   مليون الأرضي العلوي،، 950     ألف مشروع الحزم عباره عن تاون هاوس موقع ممتاز في المربع الذهبي وشغل فوق الممتاز التاون هاوس الأرضي يتكون من مدخل سياره مشب مع دورة مياه مجلس رجال مع دورة مياه مقلط صاله كبيره مع دورة مياه مطبخ مع غرفة غسيل وغرفة خادمه بدورة المياه غرفة كبار سن ماستر اطلع الدرج ثلاث غرف نوم منهم غرفه مستر واتنين بحمام مشترك والعلوي نفس النظام بالظبط +السطح المساحه ٣٥٠ متر سعر الأرضي مليون العلوي 950الف عليها كافة الضمانات  المطلوبة على العوازل والخزنات والبايكه والكهرباء والسباكه  ونتعامل مع جميع البنوك والشركات وتحويل من بنك لاخر  ونسعى فى توفير الدفعه الاولى مجانا وسداد المديونية وتخليص أمور  البنك كواد 27

فيلا للبيع حي طويق مساحه 360 متر درج صاله شقتين واجهه شرقيه شارع 20 الدور الارضي غرفه سائق مشب ودورة مياه ومجلس رجال ومقلط وصاله ومجلس حريم وغرفة ومطبخ وغرفة غسيل ومستودع الدور الثاني غرفتين بدورة مياه وغرفة الرئيسية بدورة مياه الدور الثالث غرفة شغاله بدورة مياه قريبه من الخدمات ومن شارع نجم الدين حي طويق السعر 2 مليون 350 الف فيلا مع شقق المساحة 360 متر عرض الشارع 20 متر الواجهة شرقية عمر العقار 7 سنوات شارع سكني 6 غرف صالة إله غرفة سواق غرفة شغالة حوش مشب مباشر من المالك الموقع https://maps.app.goo.gl/41YErZsk3BLf7NDp8?g_st=iw

البيع فله بناش شخصي مضمونه من هبوط او تشققاتفيلا دور وشقتين مؤسس ملحق وموجود في رخصة البناء شارع ٢٠ واجهه غربيه الدور : مجلس رجال مقلط صاله مجلس نساء ٣ غرف نوم واحده ماستر مستودع الشقق: الأولى ٣ غرف وصاله الثانيه ٤ غرف وصاله تم تغيير بلاط الدور الأرضي والأحواش بالكامل دفّان على ٣ طبقات شبك ٨ ملي عزل بلاستيك دفّان بحص بعدين تبليط يوجد صور وفواتير تثبت ذلك عليها بنك ٧٦٥ الراجحي البيع ب 2 مليون. قابل للتفاوض ان شاء الله

فيلا للبيع في حي المهدية المساحة: 200 متر مربع الدور الأرضي: • مجلس رجال مع دورة مياه ومغاسل • مقلط • صالة نساء مع دورة مياه ومغاسل • مطبخ الدور الأول: • صالة • 3 غرف نوم • غرفة نوم ماستر الدور الثاني: • صالة • غرفة نوم • غرفة خادمة وغسيل • جلسة خارجية للاستفسارات والتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) نستقبل عروضكم وطلباتكم العقارية إعلان رقم: 76 Villa for sale in Al-Mahdiyah Area: 200 sqm Ground Floor: • Men’s Majlis with bathroom and sinks • Miqlat (Dining room) • Women’s living room with bathroom and sinks • Kitchen First Floor: • Living room • 3 Bedrooms • Master bedroom Second Floor: • Living room • Bedroom • Maid’s room and laundry • Outdoor seating For inquiries and contact: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) We welcome your real estate offers and inquiries Ad Number: 76

فيلا للبيع بحي المهدية مواصفات الفيلا: الفيلا عبارة عن دبلكس ٢٠٠ متر - مدخل سيارة - غرفة سائق بحمامها (كانت ملحق) - الدور الأرضي مجلس رجال - مقلط - صالتين - مطبخ - دورتين مياه - الدور الأول ٤ غرف نوم (٢ ماستر كل وحدة بدورة مياه و٢ عادية بدورة مياه مشتركة) وصالة يعني الدور الأول فيه ٣ دورات مياه - الدور الثاني فيه سطح وصالة وغرفتين نوم دورة مياه مشتركة وغرفة غسيل فقط - شارع ٢٠ م واجهة غربية

للبيع فيلا بحي طويق المساحه 377 م الواجهه غربيه الشارع 15 م الفيلا درج صاله الدور الارضي استقبال ومطبخ والدور الاول 4 غرف نوم وصاله الفيلا ساكنه فله درج صاله مسطح لبناء 377 عليها رهن من بنك ساب قرابه 700 الف الدور الارضي حوش وملحق خارجي ومجلس رجال بمغاسله ودورة مياه وبعده غرفه سفرة طعام مثل ماهو موجود في الصور وبعدها صاله + غرفة كبار سن مع دورة مياه اما دور العلوي يتكون من مطبخ علوي صغير او مايسمى بوفيه امريكي وصاله ومغسله بدورة مياه مع 3 غرف جميعها ماستر اما الدور الثالث يتكون من سطحين وصاله وغرفه خادمه بمغسله ودورة مياه دبلكس ( مفصول ) وشتغلته من ديكور وبنوهات وتكسيات خشبيه وعملت مستودع فسطح وخليت سطح ثاني حديقه بدكه بلاط مع جلسه فوقها مظله عمر لعقار سنتين وفوقها اشتغلته قسم بله بضمه وضمير ولفله فلواقع جميله ولموقع ممتاز فمخطط سحاب للي اسمه بوابه طويق قريب جدا من كبري الجربوع بداية نجم الدين السوم مليون 400 الف ولبيع قريب . اتمنى مايدق يشوف لفله إلا صامل بحكم اني باقي فيها انا واثاثي ويشهد علي لله ماطلعت إلا من ظروف ولا لفله للي بيشوفها بيثمنها انشاءالله وشكرا السوم مليون 400 الف البيع فرق السوم باذن الله مباشر

فيلا درج صاله مع شقه شارعها 20 مساحه 240 على شارعين في حي طويق مرهونه مليون وخمس

فرصة استثمارية مميزة على شارع تجاري بعرض 40 متر 🔥 عقار عبارة عن فيلا قديمة تقع في موقع استراتيجي وحيوي، مناسب للاستثمار طويل المدى أو إعادة التطوير. مؤجرة حالياً بعقد سنوي بقيمة 120,000 ريال (دفعتين)، مما يوفر دخل ثابت وفوري. 📍 الموقع مميز جداً: • قريب من مستشفى الملك سلمان • خلف الفيلا مباشرة حديقة ضمن مشروع مشروع الرياض الخضراء • تبعد حوالي 5 دقائق عن مترو الرياض 💡 المزايا الاستثمارية: • واجهة على شارع تجاري عريض (40م) – قيمة مستقبلية عالية • دخل سنوي قائم • موقع مخدوم وقابل للنمو • مناسب لهدم وإعادة بناء مشروع تجاري/سكني حديث العقار يجمع بين الدخل الحالي والمستقبل الاستثماري الواعد في أحد أفضل المواقع داخل الرياض.

للبيع قصر في حي سلطانة المساحة :1176 م الشوارع :شمالي شرقي ١٢ م تفاصيل الفلة من الداخل الدور الارضي يتكون من ٤ غرف خارجية ومطبخ وثلاث دورات مياه ومستودع الدور الارضي يتكون من مجلس ومقلط و٤ غرف وصالة وثلاث دورات مياه الدور الثاني يتكون من صالة ومستودع و ٤ اجنحه كل جناح غرفتين وحمام السطح غرف ومطبخ وحمام البيت مجدد بالكامل من والى قبل ٦ شهور السوم :ماسيمت الحد :على السوم

*للبيع فيلا دبلوكس جديدة بموقع مميز ببداية حي لبن* مساحة - 225 متر الشارع - 20 شرقي و 20 جنوبي الدور الأرضي : مجلس ومطبخ ومقلط ومجلس نساء ودورتين مياه الدور الاول : 4 غرف نوم منها عدد 3 غرف ماستر ودورت مياه مشتركة وصالة الدور الثاني : 3 غرف نوم وغرفة غسيل وعدد 1 دورت مياه مشتركة ✅مؤسّس مصعد ✅شهادة إتمام بناء ✅راكب عداد مياه وصرف صحي *السعر 1,900,000*

*للبيع فيلا حي نمار بالرياض* المساحة : 375م الواجهة : جنوبية شارع عرض 15 متر العمر : 11 سنة التفاصيل : الدور الارضي : مجلس رجال - صاله - 3 غرف نوم - مطبخ - دورتين مياه الدور الاول : شقتين مكونه من : مجلس- غرفتين نوم - صاله - مطبخ - دورتين مياه الموقع : https://maps.app.goo.gl/JckQUJMPjc2zc3CK8?g_st=ic البيع : 1,400,000﷼ نسعد بتواصلكم على الارقام التالية 0500666636 0555126552 0551101830

🏚️فلة للبيع 🛖عبارة عن دور واحد مؤسس دور + شقة 📐المساحة 480م 🚧شارع 20م واجهه غربية 🛺العمر 5 سنوات 🏯حي الغروب غرب الرياض طريق مكة عليها بنك الاهلي مليون و200 ألف البيع مليون و300 شامل البنك الفلة مناسبة للسكن وكذالك للتطوير والاستثمار مؤسسة صرح الإبداع للعقارات (أو صرح الإبداع العقارية) هي مؤسسة عقارية سعودية مقرها في الرياض، متخصصة في الوساطة العقارية، التسويق العقاري، إدارة الأملاك، إدارة المرافق، وإدارة المشاريع العقارية.  نشاط المؤسسة الرئيسي: • وساطة وبيع/إيجار عقارات: فلل، شقق، أدوار، عمائر سكنية وتجارية، أراضي سكنية وزراعية، وورش. • إدارة أملاك ومرافق: تحصيل الإيجارات، الصيانة، التعامل مع المستأجرين، والامتثال القانوني. • تسويق عقاري: عبر منصات مثل TikTok، X (تويتر)، حراج، وبيوت.  مناطق النشاط الرئيسية: • الرياض (أحياء مثل: السويدي، ظهرة لبن، العريجاء، طويق، شبرا، الزهرة، البرية، ضاحية نمار، إلخ). • مناطق أخرى: مكة، الخرج، المزاحمية، ضرما، أبها.  عدد العقارات المتاحة: يُدرجون حالياً حوالي 85-86 عقار للبيع والإيجار (معظمها فلل وأدوار في غرب الرياض).  وسائل التواصل والتواصل: • هاتف: 0535454549 أو 0114449993. ‭050 007 7356‬ ‭+966 50 728 5220‬‭‬

الفلة دوبلكس مساحة 400 م الموقع حي لبن شارع ٢٠ جنوبي تتكون كل فلة من مدخل يتسع لسيارتين و الدور الارضي مجلس رجال صالة طعام صالة عائلية مطبخ عدد ٢ دورات مياه الدور الاول عدد ٣ ماستر روم وصالة عائلة وبلكونة الدور الاخير جناح مستقل بدورة مياه بسطح مستقل وجناح خادمة مع غرفة غسيل ودورة مياه وسطح مستقل للخدمات الفلة مساحة 200م البيع مليون و900 ألف قابل للنفاوض

البيت يتكون من مشب خارجي مجلس رجال مقلط مجلس حريم حمامات 4 غرف 5 الصالة كبيرة مطبخ مستودع 1 حوش كبير يسع 3 سيارات ‏ غرفة سواق 1 الدور الثاني غرف 7 الصالة 1 حمامات 3 مطبخ 1 السطح غرفتين حمام 1 المساحة 675م الموقع مميز قريب من جامع من مدارس الفلة قريبة جداً للدايري

فلة بمساحة ٢٠٠ م٢ عدد أربع طوابق ١- دور ارضي ٢- دور اول ٣- دور ثاني ٤- سطح تم تاسيس المصعد قريبه جدا للخدمات يوجد ضمانات على مواد ( أبواب - سباكة - كهرباء …….)

فيلا دبلكس متصلة للبيع مساحة 286 م² 🔹 الواجهة: شمالية 🔹 التصميم: دورين + ملحق 🔹 العمر: 4 سنوات 🔸 تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: مجلس | مشب | مقلط | صالة واسعة | مطبخ عدد 2 دورة مياه | مدخل سيارة | حوش الدور الأول: 2 غرف ماستر صالة 2 غرف نوم دورة مياه الملحق: 2 غرف صالة دورة مياه سطح خاص 💰 تفاصيل البيع: • سعر البيع: 1,200,000 ريال • المتبقي للبنك: 960,000 ريال (مصرف الراجحي)
✅ السعر شامل الرهن
 📄 رقم الترخيص الإعلاني: 7200856959 🏢 شركة مدى الأصول العقارية 📞 للتواصل: 0535155270 📜 رخصة فال ‭1200033107‬

مشروع رحاب عرقة ثلاث فلل سكنية بتصميم مميز المواصفات / مساحة كل فيلا 308م مسطح البناء لكل فيلا 522م الواجهة / شمال عرض الشارع / 25م - ثلاث أدوار - خمس غرف نوم - غرفة سائق وغرفة خادمة - مجلس - مصعد - صالة - مستودع -موقف سيارة داخلي - تأمين التعاونية 10 سنوات للهيكل الإنشائي والعيوب الخفية - يوجد إشراف هندسي على جميع مراحل البناء 🔵جميع الضمانات موجودة من تمديدات كهربائية وسباكة وعزل وخزان الماء وأبواب داخلية وخارجية وغيرها ، الضمانات من سنتين-25 سنة .. للنواصل / 0507005069 0507009606