🏗️ للبيع: عقار استراتيجي في حي النموذجية (سكني تجاري) **فرصة نادرة بوسط الرياض | مساحة ضخمة 1644م | بناء شركة فرنسية** للبيع فيلا بقيمة أرض استثمارية وموقع حيوي استثنائي في حي **النموذجية** العريق، قريبة من كافة الخدمات الحكومية والطبية الرئيسية في قلب العاصمة. 📍 تفاصيل الموقع والمساحة: https://maps.app.goo.gl/FGspK1EEsatcZf8R8 * **المساحة:** 1644 متر مربع. * **الواجهة:** زاوية على شارعين (**شارع 40م سكني تجاري** وشارع 14م). * **الحي:** النموذجية - وسط الرياض (قرب طريق الملك فهد والوزارات). * **التنفيذ:** شركة فرنسية (بناء شخصي، خرسانة وهيكل إنشائي بجودة عالية). --- 🏛️ تقسيمات الفيلا (مساحات رحبة): * **الدور الأرضي:** * مجلس رجال ملكي (8×10)م + صالة طعام رسمية (6×10)م. * **حديقة داخلية** مميزة + 3 مجالس إضافية وصالة واسعة. * سفرة عائلية ومطبخ متكامل. * **الدور الثاني:** * جناح رئيسي (Master) يتكون من: غرفة نوم، صالة كبيرة، حمام، ومطبخ صغير. * 4 غرف نوم إضافية (كل غرفة بحمام مستقل). * غرفة غسيل ملابس. * **البدروم والملحقات:** * بدروم صغير يحتوي على غرفتين. * ملحق خلفي (3 غرف) + مطبخ خارجي مستقل. --- ⭐ القيمة الاستثمارية والسكنية: 1. **الموقع:** حي النموذجية يعد من أكثر الأحياء طلباً للمقرات الإدارية أو السكن الراقي لقربه من مركز المدينة. 2. **التعدد:** الأرض صالحة لإقامة مشروع تجاري (على شارع 40) أو ترميم الفيلا كقصر كلاسيكي فاخر. 3. **الجودة:** البناء الفرنسي القديم معروف بقوته، مما يجعل العقار فرصة ذهبية للمطورين. > **الحالة:** يسكنها صاحبها (نظيفة جداً ). --- 📞 للتواصل والاستفسار: **السوم:** [11.000.000

مبنى تجاري سكني على طريق فاطمة الزهراء في حي جرير، الرياض تتكون من 10 غرف نوم وتقع في المنطقة المرغوبة جرير. تتمتع هذه الملكية بفرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن إقامة فسيحة ومجهزة بشكل جيد. تمتد الفيلا على مساحة معيشة واسعة، وقد تم تصميمها لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون ببساطة إلى مساحة إضافية. الميزات الرئيسية: - 10 غرف نوم فسيحة، توفر مساحة كافية للعائلة والضيوف

التصميم والموقع العام: تصميم معماري انيق واجهات حجر طبيعي مساحات خضراء مسبح خارجي مدخلين للفيلا باب كراج درج داخلي واجهات زجاجية ارضيات باركية-رخام طبيعي اسقف مرتفعه Double hight غرفة خادمة مستقلة غرفة سائق مستقلة مطبخ خارجي ومطبخ داخلي غرفة غسيل ومستودع ملحق خارجي بتصميم يوناني الدور الارضي ١ صاله Double hight ١ جلسه داخليه مطبخ خارجي مطبخ داخلي ٢ مجلس ٢ حمام الدور الاول غرفة ماستر مع غرفة ملابس ودورة مياة 3 غرف نوم ٢ دورة مياة الدور الثاني غرفة خادمة مع دورة مياة

للبيع فيلا في حي الخالدية على شارع ٣٦ م شرقي مكونة من ٧ عدادات كهرباء الدور الاول حوش+ ٣ غرف+ دورتين مياة+ مدخل مستقل الدور الثاني مدخل الشارع + عداد مياه +غرفه مع دورة مياه+الصالة مع دورة مياه +مجلس+غسيل +غرفة مع دورة مياه +غرفة++مطبخ +غرفة +غرفة +الصالة مع دورة مياه

فيلا للبيع حي المربع المساحة 1252.5 الاطوال ٢٤.٩٧ على الشارع ( غرب ) العرض ٥٠.٥٢ للتواصل / 0560287213

دور ارضي 4 غرف وصالة و4 دورات مياة دورعلوي شقتين ملحق غرفه ساىق مفصوله