🏡 فلل للبيع بنظام شقق – حي الفلاح ✨ فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار، بتصميم عملي وموقع قريب من جميع الخدمات. 📐 مساحة الأرض: 312.5 م² مكونات الفيلا: 🔹 الخارج: حوش واسع مدخل سيارة غرفة سائق غرفة حارس 🔹 الدور الأرضي: 5 غرف 🔹 الدور الأول: 5 غرف 🔹 الملحق: 3 غرف ⭐ المميزات: نظام شقق مصعد مؤسس قريب من جميع الخدمات عداد مياه مستقل عدادا كهرباء 💰 السعر: 1,550,000 ريال 📞 لا تفوت فرصة امتلاك فيلا بموقع مميز وتصميم عملي يناسب السكن العائلي أو الاستثمار. للتواصل والاستفسار يرجى مراسلتنا.

💎 فرصة العمر العقارية في جدة | قصر مصغر بمفهوم (السكن الذكي والاستثمار المضمون) 💎 هل تبحث عن الفخامة التي تمنحك الاستقرار، وفي نفس الوقت تُدر عليك عوائد مالية مجزية؟ امتلك الآن عقاراً فريداً من نوعه بمواصفات "قصر كبير" وتقسيم هندسي ذكي جداً يجمع لك بين الخصوصية التامة والفرص الاستثمارية الواعدة، وبسعر لقطة: 5 ملايين ريال فقط! 🏗️ تفاصيل ومكونات العقار (مجمع سكني متكامل): الفيلا الرئيسية (دورين): مخصصة للسكن الخاص بمساحات شرحة، واسعة، وتصميم ملوكي يضمن لك أعلى مستويات الرفاهية. فلتين خلفيتين (دورين لكل فيلا): مستقلة تماماً بمدخل خاص، تمنحك مرونة كاملة. شقتين خلفيتين: بتشطيب مميز وجاهزة للاستغلال والاستثمار الفوري. 🎯 نقاط القوة التي تجعل هذا العقار فرصة لا تتكرر: ميزة المساحة الاستثنائية: المساحة في الصك 1060 م²، بينما المساحة الفعلية على الطبيعة 1200 م² (استغلال ذكي وواسع للمحيط). إطلالة وانسيابية: العقار يقع على 3 شوارع، مما يوفر مداخل متعددة وخصوصية لا تتوفر في العقارات التقليدية. مرونة فائقة في الاستخدام: للسكن العائلي: اجمع عائلتك الكبيرة في مجمع واحد يضمن القرب والخصوصية في آن واحد للاستثمار العقاري: اسكن في الفيلا الرئيسية وأجّر الفلل والشقق الخلفية لتحقيق عائد سنوي ممتاز يغطي تكلفة العقار! للاستخدام التجاري والدبلوماسي: العقار بتصميمه وموقعه مثالي ليكون مقر قنصلية، أو شركة كبرى، أو مركز إقليمي. جودة تنفيذ نخب أول: بناء شخصي بمواد إنشائية وتشطيبات عالية الجودة، حيث تم استغلال كل متر مربع بذكاء هندسي. 📍 الموقع الإستراتيجي المميز: عروس البحر الأحمر - جدة | حي الفلاح موقع حيوي هادئ وقريب من الشوارع الرئيسية والخدمات. بجوار جامعين ومسجد صغير السعر / 5 مليون ريال

🔴فيلا منفصلة للبيع في جدة بحي الفلاح واجهة شرقية موقع مميز مساحة 312.5م شارع بعرض20م مدخلها قريب من الشارع التجاري *الدور الأرضي شقة مستقلة 5 غرف وصاله، ومطبخ ،و3 دورات مياه.. * الدور الأول مع الملحق نظام فيلا درج داخلي.. 7 غرف، 2 صاله، مطبخ رئيسي مطبخ خدمه 6 دورات مياه.. 🔺سطح مستقل 🔺عداد مويه 🔺مداخل مستقلة 🔺إشراف مكتب هندسي 🔺تأمين ملاذ 🔴المطلوب 1.650.000 صافي

فلل واقعة بحي الفلاح - جدة: * فيلا رقم 1 واجهة جنوبية المساحة الإجمالية = ٣١٦ متر مربع اجمالي مسطحات البناء = ٤٤٨ متر -قيمة البيع مليون و 700 صافي * فيلا رقم 2 واجهة جنوبية الأضلاع الشمالي. ١٠ متر طولي الجنوبي. ١١ متر طولي الشرقي. ٣٠.٢٦ متر طولي الغربي. ٣٩.٥٦ متر طولي المساحة الإجمالية = ٣١٩ متر مربع اجمالي مسطحات البناء = ٤٥٠ متر -قيمة البيع مليون و 700صافي * فيلا رقم 3 واجهة جنوبية غربية الأضلاع الشمالي. ٩.٦٢ متر طولي الجنوبي. ١١.٢٤ متر طولي مع شطفة ٤.٢٤ متر الشرقي. ٣٠.٥٦ متر طولي الغربي. ٢٧.٧٢ متر طولي المساحة الإجمالية = ٣٦٠ متر مربع اجمالي مسطحات البناء = ٤٦٣ متر -قيمة البيع مليون و 850صافي التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فلل للبيع دورين وملحق درج جانبي وفيه درج داخلي مساحات مختلفه تتميز بقرب جميع الخدمات وخط الحرمين التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا للبيع بحي الفلاح – جدة | 312.50م² | شارع 20م | واجهة شرقية فيلا سكنية مميزة بموقع ممتاز في حي الفلاح، مناسبة للسكن العائلي والاستثمار، مكونة من دورين وملحق، وتضم 3 وحدات سكنية بتوزيع عملي، مع تأسيس إنشائي كامل للمصعد وبئر مصعد جاهز. تفاصيل العقار: • المساحة: 312.50م² • العمر: 7 سنوات • شارع 20م – واجهة شرقية • الدور الأرضي: 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه، ويحتاج صيانة تجميلية بسيطة بعد الإخلاء. • الدور الأول: 5 غرف + صالة + مطبخ + 4 دورات مياه + بلكونة خلفية، مؤجر بعقد موثق بـ20,000 ريال سنويًا. • الملحق: غرفتان + صالة كبيرة + مطبخ + دورة مياه + مستودع + سطح خاص، مؤجر بـ10,000 ريال سنويًا. مميزات إضافية: عدادا كهرباء رسميان 50 و70 أمبير، مع عدادات فرعية داخلية دقيقة لكل وحدة، وعداد مياه رسمي مستقل من شركة المياه الوطنية، مع سلامة شبكة السباكة. السعر: 1,470,000 ريال صافي للمالك. الضريبة 5% على المشتري. السعي: الشراء المباشر من المالك بدون سعي. وفي حال حضور المشتري عن طريق وسيط أو مكتب، يتحمل المشتري عمولة السعي المتفق عليها، والمالك لا يتحمل أي عمولة. تنبيه: العقار مرهون لدى مصرف الإنماء، وتتم إجراءات البيع والتخارج وفك الرهن رسميًا بالتنسيق مع البنك. البيع كاش أو نقل مديونية فوري للتخارج. الجادون فقط.

🏡 فيلا للبيع 📍 جدة – حي الفلاح | تصميم مودرن فاخر 💰 السعر: 2,300,000 ريال 📐 مساحة الفيلا: 377 م² 🛣️ واجهة جنوبية على شارع 32م 🏗️ العقار جديد ✨ مميزات المشروع: • إشراف من البناء المستدام مع شهادة استدامة • نظام أمني وكاميرات رؤية ليلية • نظام سمارت هوم وتحكم ذكي • تكييف مركزي انفيرتر موفر للطاقة • مصعد راكب • دخول ذكي بالبصمة • انتركم ذكي صوت وصورة • إضاءات ماجناتك تراك لايت • مسبح خاص مع شلال مطري وأوفر فلو • تمديدات غاز مركزي • ضمانات على العزل والمصاعد والكهرباء والسباكة 🏗️ الفيلا بتصميم عصري فاخر وتشطيبات عالية الجودة، مع توزيع عملي للمساحات واهتمام بأدق التفاصيل لتوفير الراحة والخصوصية. 🧱 مواصفات الفيلا: • مجلس رجال واسع • غرفة طعام مستقلة • 3 صالات • مطبخ بتمديدات جزيرة وسطية • 8 غرف نوم • غرفة حارس • غرفة خادمة • غرفة غسيل • مستودع • جلسة علوية • سطحين • حوش أمامي • مدخل سيارة • باب جراج أوتوماتيك 📞 للتواصل والاستفسار عبدالله – 0557187675 اتصال أو واتساب متاح

كود 1011 ✨فيلا فاخره للبيع في حي الفلاح💁🏻‍♂️ 🏩فيلا مع شقه ✨المساحه 312 متر ✨مليون 680 🏩تتكون من:" الارضي الشقه ✨حوش✨ مدخل سياره🚗✨غرفة حارس ✨ مجلس رجال بحمام ومغاسل خارجي ✨مقلط ✨صاله كبيرة✨مطبخ مغلق✨ غرفة ماستر ✨2 غرفة بحمام ومغاسل خارجي 🏩فيلا تاون هاوس الدور التاني:" مجلس رجال بحمام ومغاسل خارجي ✨مقلط✨ صاله كبيره ✨ مطبخ مغلق ✨غرفة بحمام ومغاسل خارجي ✨ غرفه ماستر 🏩الملحق:" ✨صاله ✨اوفيس✨ غرفتين بحمام ومغاسل خارجي ✨غرفة ماستر ✨ سطح ⛰️ملحوظه⛰️ ✨يوجد بيها مدخلين ✌️ ✨مصعد متأسس 👌🏻 ✨درج خارجي ✨خزانات سفلي وعلوي ✨جميع الضمانات

الماجد للعقار للوساطة والتسويق العقاري 🏡 شريكك الموثوق في بيع وشراء وتأجير العقارات. نقدم لك خدمات عقارية باحترافية ومصداقية، مع تسويق احترافي يضمن وصول عقارك إلى أكبر شريحة من العملاء الجادين. ✔️ تسويق احترافي للعقارات ✔️ بيع وشراء الأراضي والفلل والشقق والعمائر ✔️ إدارة العروض والتفاوض حتى إتمام الصفقة ✔️ متابعة مستمرة وخدمة موثوقة الماجد للعقار خبرة ✅ احترافية ✅ ثقة ✅ مصداقية ✅ 📞 تواصل معنا الآن، ودعنا نساعدك في الوصول إلى أفضل الفرص العقارية

فله فيه شقق خمس غرف بخدماتها. مع فله دور وملحق الفله عباره عن استقبال رجال ونساء مع غرفه نوم ومطبخ الملحق عباره عن ثلاث غرف بخدماتها وصاله ودورات مياه شغل فاخر ومرتب

فيلا تقع في جدة حي الفلاح شارع اروى بنت ابي العاص . 1. واجهة العقار:جنوبية 2. عمر العقار:جديد 3. الخدمات:ماء كهرباء صرف صحي 4. عرض الشارع:32م 5. ⁠السعر:2250000

No description

تفاصيل العقار الأساسية: • الموقع: حي الفلاح، جدة.المساحة: 312.50 م².العمر: 7 سنوات.الشارع والواجهة: شارع 12 م، واجهة شرقية ممتازة.التصميم الإنشائي: مؤسسة بالكامل لتركيب مصعد (بئر المصعد جاهز). • توزيع الوحدات ودخلها الحالي: 1. الدور الأرضي: 4 غرف + 3 دورات مياه + صالة + مطبخ (مسكون من المالك، ويحتاج صيانة تجميلية خفيفة دهان وسيراميك مخصومة مسبقاً من السعر ليتصرف بها المشتري بعد الإخلاء). 2. الدور الأول: 5 غرف + 4 دورات مياه + bلكونة خلفية + صالة + مطبخ (مؤجر بعقد موثق بـ 20,000 ريال - أقل من سعر السوق). 3. الملحق: غرفتين + مستودع + صالة كبيرة + مطبخ + دورة مياه + سطح خاص (مؤجر بـ 10,000 ريال - أقل من سعر السوق). 4. الميزات التشغيلية : • الكهرباء: عدادين رسميين سعة 50 و 70 أمبير (الحد الأقصى المتاح نظاماً للمساحة)، مع شبكة عدادات ألمانية داخلية فرعية دقيقة جداً لحساب استهلاك كل شقة بدقة ومنع أي خلافات مع المستأجرين.المياه:عداد مياه رسمي مستقل واصل من شركة المياه الوطنية، وتتميز الفيلا بسلامة سباكتها بالكامل (إجمالي استهلاك الـ 3 شقق لا يتجاوز 85 ريالاً شهرياً، مما يضمن خلو العقار من أي تهريبات مخفية في الخزانات أو الجدران). • الشروط المالية الواضحة للبيع (منعاً للإحراج): • السعر المطلوب: 1,470,000 ريال سعودي (صافي للمالك). • الضريبة: يتحمل المشتري ضريبة التصرفات العقارية (5%) بالكامل. • عمولة السعي (هام جداً):في حال الشراء المباشر من المالك (بدون سعي 0%).في حال جاء المشتري عن طريق مكتب عقاري أو وسيط، فيتحمل المشتري وحده دفع نسبة السعي (2.5%) للمكتب بالكامل، والمالك لا يدفع أي عمولة. • طبيعة البيع: البيع كاش أو نقل مديونية فورية للتخارج (العقار مرهون لبنك الإنماء