🏡 فرصة استثمارية مميزة للبيع في مدينة أبها 📍 موقع استراتيجي بالقرب من المطل على عقبة ضلع وعلى طريق القرعاء القديم المؤدي إلى جيزان، في إحدى المناطق السياحية الواعدة بمدينة أبها. 📐 المساحة: 2,124 متر مربع 📜 صك إلكتروني سكني 🛣️ على شارعين متظاهرين ▪️ شارع شرقي عرض 20 متر ▪️ شارع مقابل 🏘️ الموقع يحتوي على 34 وحدة سكنية ✔️ كل وحدة تضم: ▪️ غرفة ▪️ دورة مياه ▪️ بوفيه ⭐ مميزات العقار ✅ موقع سياحي مميز بالقرب من المطل على عقبة ضلع ✅ إطلالات وأجواء جبلية جذابة على مدار العام ✅ مناسب لإنشاء فندق سياحي أو نُزل ضيافة ✅ مناسب لمشروع شاليهات عائلية بمسابح خاصة ✅ مناسب للاستراحات والمنتجعات السياحية ✅ فرصة استثمارية واعدة في أحد أكثر المواقع جذباً للسياح والزوار في أبها 💎 يجمع هذا العقار بين الموقع المميز والمساحة الكبيرة والجاهزية التشغيلية الحالية، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع سياحي أو استثماري بعوائد مجزية.

🏢 مبنى تجاري وإداري مع فيلا سكنية للبيع – المدينة المنورة فرصة استثمارية مميزة في حي بئر الخاتم، قبل إشارة العالية مباشرة على طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني) في موقع حيوي بواجهات شمالية وشرقية وجنوبية تمنح العقار ظهورًا تجاريًا قويًا وسهولة في الوصول. 📐 تفاصيل العقار العقار مقام على أرض بإجمالي مساحة 1500 متر تقريبا ومقسم على صكين إلكترونيين مستقلين، مساحة كل صك نحو 741 م2. ، والأساسات مصممة لتحمل حتى 8 أدوار المنطقة مسموح فيها بالبناء حتى 11 دورًا. يتكون المبنى من بدروم مخصص للمواقف، ودور أرضي، و3 أدوار علوية العقار مؤجر حاليًا لمستثمر، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن أصل عقاري قائم ومدر للدخل. 🏡 تفاصيل الفيلا السكنية توجد ضمن العقار فيلا سكنية بحالة عظم، وتضم صالوني ضيوف، غرفة نوم رئيسية، غرفتي نوم، مطبخين، 5 دورات مياه، وحديقة مع نافورة. ✨ مميزات الموقع موقع استراتيجي على أحد أهم الطرق الرئيسية في المدينة المنورة، ومناسب للشركات، والمراكز الطبية والمعارض التجارية، والمكاتب الإدارية، والجهات التعليمية والاستثمار طويل الأجل. 📍 المسافات التقريبية المسجد النبوي: 7 دقائق مسجد قباء: 4 دقائق محطة قطار الحرمين: 8 دقائق مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي: 15 دقيقة 💰 السعر المطلوب: 15,500,000 ريال 📊 سعر المتر التقريبي: 10,000 ريال/م2 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📱 واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) لزيارة العرض في موقعنا الالكتروني 📢 رخصتا الإعلان العقاري 7201045197 7201045201

السلام عليكم يوجد لدينا مشروع للبيع بالكامل عباره عن مجمع 10 عماير مقسمه تاون هاوس فلل المكان حي لبن 120 غرفه 120 دورة مياه مكونات الفله الوحده عباره عن ثلاث ادوار مكونات الفله 3 غرف نوم 4 دوراة مياه صاله صغيره مجلس مطبخ غير مؤثث 60 موقف سياره بهو داخلي + سطح + حوش بالخلف عدادات مستقله لكل فله مياه + كهرباء خزانات مستقله صرف مستقل تشطيبات مميزه للبيع كامل المشروع عباره عن 10 مباني مقسمه الى 30 تاون هاوس البيع 28 مليون كامل المشروع قابل للتفاووض المشروع ينفع للإستثمار وتشغيل الوحدات بالكامل او سكن موظفين مميزات بحي لبن قريب من القديه

فرصة استثمارية بدخل سنوي مجزي 🎯 محلات ووحدات سكنية للعمال طريق المدينة حي الأفراح على صكين : القطعة رقم 80 ومساحتها 690 م القطعة رقم 82 ومساحتها 450 م من المخطط رقم 222 / ق الواقع في حي الافراح محافظة ریاض الخبراء . على شارعين جنوبي طريق المدينة وغربي شارع 20 ثم الحديقة المساحة الإجمالي 1,140 م ( واجهتها على طريق المدينة تقريبا ٥٠م ) تحتوي على 13 فتحة لمحلات تجارية مؤجر منها 8 وباقي 3 محلات وتبلغ قيمة الإيجارات سنويا 66.000 ، و 11 وحدة سكنية ( غرف عمال ) مؤجر منها وحدتين ب 6000 ريال وجزء ملحق بالمحلات وباقي 3 وحدات فاضية اجمالي الدخل الحالي سنويا 72,000 ريال تقريبا سعر البيع 700,000 ريال

🏡 فرصة استثمارية نادرة في قلب حي العُليَّا – مجمع سكني على 3 شوارع ✨ موقع استراتيجي من أقوى المواقع الاستثمارية في مدينة الرياض، مناسب للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن أرض ذات قيمة عالية وإمكانية تطوير متميزة. 📍 الموقع – حي العُليَّا يتميز بقربه من أهم المحاور والخدمات، ومنها: ✅ مدينة الملك فهد الطبية ✅ المستشفى العسكري ✅ شارع الضباب ✅ طريق العُليَّا ✅ طريق الملك فهد ✅ طريق خريص ✅ الوزارات والجهات الحكومية ✅ منطقة أعمال وتجارية ذات طلب مرتفع على السكن والاستثمار. 📐 تفاصيل العقار ▪️ نوع العقار: مجمع سكني ( يحتاج هدم ) ▪️ المساحة: 2,499.84 م² ▪️ الحي: العليا – الرياض ▪️ العمر: حوالي 40 سنة ▪️ الحالة: المجمع خالي ولا يوجد به سكان 🛣️ على ثلاثة شوارع 🔹 جنوباً: شارع 20م بطول 40.32م 🔹 شمالاً: شارع 16م بطول 40.32م 🔹 غرباً: شارع 16م بطول 62م 🔹 شرقاً: يحده العقار رقم 2574. 💼 لماذا يعتبر فرصة استثمارية؟ ⭐ موقع من أقوى المواقع في العليا. ⭐ مناسب لإعادة تطوير المشروع إلى شقق فاخرة أو مجمع سكني حديث أو مشروع استثماري نوعي. ⭐ قربه من المستشفيات والوزارات ومراكز الأعمال 💰 السوم : 6500 ريال للمتر الموقع : https://maps.app.goo.gl/awTwPdgG55q8cxmy6?g_st=ic بروشور العرض : https://olayainvest-7dig5cvy.manus.space/ 📞 للتواصل الحقباني العقارية 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

مجمع تجاري فاخر للبيع – الخبر | حي العزيزية فرصة استثمارية مميزة 📍 الموقع: الخبر – حي العزيزية 📐 مساحة الأرض: 4,900 م² 💰 المطلوب: 27,000,000 ريال مقسوم الصك إلى صكين مميزات المشروع: * مجمع تجاري حديث بتصميم عصري وتشطيب فاخر. * موقع استراتيجي على شارع حيوي في قلب العزيزية. * مواقف سيارات واسعة تخدم المجمع. * مناسب للمطاعم، الكافيهات، الصيدليات، المعارض، والأنشطة التجارية المختلفة. مؤشرات استثمارية: * القيمة الإيجارية المتوقعة تتراوح بين 900 – 1,200 ريال/م². * فرصة ممتازة لتحقيق عائد استثماري قوي مع ارتفاع الطلب على المواقع التجارية بالمنطقة.

العقار يتكون من 5 غرف كل غرفة بها مطبخ صغير ودورة مياه وفي المقابل دورين شقق صغار العقار الان مؤجر على شخص يأجر الغرف والشقق على عزاب مؤجر الان ب35000 السعر قابل للتفاوض ان شاءالله الموقع يتميز بالقرب من جميع الخدمات

مجمع رانيا السكني يقع مجمع رانيا السكني في حي النعيم شمال مدينة جدة، ، ويتميز بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والخدمات الحيوية في المدينة، كما يقع بالقرب من طريق المدينة المنورة وشارع حراء وشارع الأمير سلطان، مما يمنح الموقع قيمة استثمارية عالية وسهولة في الحركة والتنقل. يقام المجمع على أرض بمساحة إجمالية تبلغ 6,780 مترًا مربعًا، ويضم مجمعًا سكنيًا قائمًا ومؤجرًا بعدد 23 فيلا . لإحدى الجهات المعنية بعقد إيجاري يحقق دخلًا سنويًا قدره 3,200,000 ريال سعودي، ما يوفر عائدًا استثماريًا مستقرًا للمستثمر. كما يتميز العقار بإمكانية الاستفادة من الدخل التشغيلي الحالي مع وجود فرص مستقبلية للتطوير وإعادة الاستثمار بما يتوافق مع نمو المنطقة وارتفاع الطلب عليها. ويقع المشروع ضمن نطاق منفعة (سكني / تجاري)، مما يعزز من مرونة استخدامه ويمنح المستثمر خيارات متعددة للتطوير والتشغيل مستقبلاً.

فرصة استثمارية مميزة – مبنى مجمع تجاري يتوفر مبنى مجمع تجاري بموقع استراتيجي في حي المشتل بمحافظة القطيف، بمساحة 2,549 م² وواجهة جنوبية، ويُعد فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز يحقق عائداً استثمارياً واعداً. يمتاز العقار بتصميم حديث ومواقف سيارات خاصة أسفل المبنى، مما يجعله مناسباً لمختلف الأنشطة التجارية. كما يقع في منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وحركة تجارية متنامية، مما يعزز من فرص نجاح المشاريع واستدامة الاستثمار

الموقع: مدينة الجبيل – على شارع 60 وشارع 20 المساحة الإجمالية للأرض: 36779 متر مربع الموقع الاستراتيجي يقع المجمع على شارع الستين الجنوبي بين كامب نسمة و كامب الفانتيرا، ويتميز بموقع حيوي يخدم الشركات والمشاريع الصناعية في الجبيل. مكونات المجمع السكني يضم الكمباوند 60 وحدة سكنية، مساحة كل وحدة حوالي 150 متر مربع، وجميعها: • مكيفة بتكييف مركزي • مفروشة بالكامل • تتكون من: o 3 غرف نوم o مطبخ مستقل o صالة رئيسية واسعة o مجلسين منفصلين o صالة طعام o حمامين (أحدهما داخل غرفة الماستر) المرافق والخدمات المشتركة • مسبح مجهز للاستخدام العام • صالة ألعاب للأطفال • صالة جيم للياقة البدنية • ملعب كرة سلة • مساحات مفتوحة للعب الأطفال مزودة بالمراجيح والزلاجات الخدمات الأمنية • بوابة استقبال لتنظيم الدخول والخروج • بوابة جانبية للخدمات والطوارئ • كاميرات مراقبة تغطي جميع المداخل والمرافق • أنظمة إنذار ومكافحة حريق متكاملة • حاصل على جميع التصاريح من الدفاع المدني والبلدية مميزات الاستثمار • موقع استراتيجي في قلب الجبيل • منشأة جاهزة للتشغيل الفوري • تاريخ إيجاري قوي (15 مليون سنويًا) • قابلية رفع الدخل إلى 25 مليون وأكثر • مساحة كبيرة تسمح بالتطوير والإضافة للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) | ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) موقع المكتب: https://maps.app.goo.gl/WLoyPx6TSD8ZPCMcA

مجمع تجاري يقع في موقع مميز جدًا في منطقة حائل ، مؤجر على كافيهات ومطاعم

📍 فرصة استثمارية استثنائية | مبنى مكاتب فاخر بشمال الرياض – حي النرجس للبيع أو الإيجار بالكامل | مقر استراتيجي يعكس قيمة علامتك التجارية ✨ 📌 الموقع: حي النرجس – مباشر على طريق عثمان بن عفان بالقرب من تقاطع طريق أنس بن مالك (على شارع تجاري عرض 80م). 🏛️ أبرز المواصفات والمميزات: • المساحة: مساحات مكتبية تقارب 1,500 م² ذات مرونة عالية قابلة للتقسيم. • التصميم والواجهات: تصميم معماري عصري بتشطيبات فاخرة (حجر طبيعي، كاسرات شمس، واجهات زجاجية واسعة). • المواقف: مواقف خارجية + دورين بدروم سعة 60 سيارة لخدمة الموظفين والزوار بكل سهولة. • الحركة والخدمات: مصعدان عاليا السرعة + سُلاِّم متوزعة بذكاء لسهولة التنقل بين الطوابق. • الجاهزية: بهو استقبال أنيق ومداخل مستقلة – جاهز للتشغيل الفوري. 🎯 مناسب جداً لـ: • مقرات الشركات الكبرى والشركات الناشئة • العيادات والمراكز الطبية التخصصية • مجمعات ومراكز الأعمال • المكاتب الإدارية والخدمية 💼 جاهزية فورية + موقع استراتيجي + تصميم عصري = أصل استثماري لا يُفوّت! 📞 للإستفسار والمعاينة :((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 533737773

للبيع مركز ادري تجاري الموقع حي الشاطي بالقرب من شارع حراء وفندق هلتون جده حي راقي مقر شركات

فرصة استثمارية مجمع تجاري للبيع متخصص في المفروشات-طريق النجاح مساحة 15008.5م عدد المعارض ٤٥ مع الدرايف الدخل ٦ مليون ريال لا يتصل الا الصامل فقط السعر غير قابل للتفاوض

فرصة استثمارية استثنائية للبيع مجمع تجاري ضخم بعائد مستدام وتدفقات نقدية تصاعدية بعقد إيجاري طويل الأجل. الموقع الاستراتيجي المدينة: الرياض الحي: الدار البيضاء الشارع: طريق الحاير بعرض 40 متراً المميزات: موقع حيوي على طريق رئيسي في منطقة ذات كثافة سكانية عالية تضمن حركة تجارية مستمرة. تفاصيل العقار والمساحات المساحة الإجمالية للأرض: 11,310 أمتار مربعة. حالة المبنى: جديد كلياً، مما يقلل تكاليف الصيانة التشغيلية. مكونات المجمع: * صالة كبرى بمساحة تقارب 10,000 متر مربع مناسبة للمعارض أو الأسواق الكبرى. * عدد 24 محلاً تجارياً. تفاصيل العائد الاستثماري المجمع مؤجر بالكامل بعقد طويل الأجل مع زيادة دورية في قيمة الإيجار: * السنوات الخمس الأولى: 2,000,000 ريال سنوياً. * الـ 10 سنة التالية: 2,500,000 ريال سنوياً. * السنوات الخمس الأخيرة: 3,000,000 ريال سنوياً. مميزات الاستثمار * دخل مستقر بعقد طويل الأجل يغنيك عن عناء البحث السنوي عن مستأجرين. * نمو تصاعدي في العوائد يوفر حماية من التضخم. * أصل عقاري ذو قيمة عالية بمساحة تتجاوز 11 ألف متر مربع. * تنوع في المرافق يمنح العقار مرونة تشغيلية عالية. السوم الحالي: 31,000,000 ريال سعودي.

🔥 فرصة استثمارية نادرة في شمال جدة مجمع تجاري للبيع – مباشر وحصري من المالك 📍 الموقع: جدة – أبحر الشمالية – حي الزمرد (مخطط الخالدية – الجزء ج) 📍 على طريق الملك سعود أحد أهم المحاور التجارية والحيوية. مواصفات المجمع: ▪️ مساحة الأرض: 754 م² ▪️ 6 معارض تجارية، ولكل معرض ميزان. ▪️ عداد كهرباء مستقل لكل معرض، بالإضافة إلى عداد خاص بالخدمات. مميزات استثمارية: ✅ حاصل على شهادة إشغال ومستوفٍ لجميع الاشتراطات. ✅ يقع في منطقة تشهد نمواً عمرانياً واستثمارياً متسارعاً. ✅ ارتفاع مستمر في الطلب على المحلات التجارية. ✅ بالقرب من المشاريع السياحية والترفيهية الكبرى في أبحر. العائد الاستثماري: 💰 مؤجر حالياً 3 معارض، و3 معارض متاحة للتأجير. 💰 الدخل السنوي الحالي: 400,000 ريال، مع إمكانية رفع العائد بعد تأجير المعارض المتبقية وزيادة الإيجارات مستقبلاً. السعر: 💵 10,000,000 ريال قابل للتفاوض. 📌 صفة العرض: مباشر وحصري من المالك.

بسم الله توكلنا على الله مجمع معارض تجارية على شارع حيوي ويعتبر الشريان الرئيسي في المدينة المنورة على الدائري الثاني يبعد عن الحرم النبوي 3 كم . قريبة من الراشد مول وشارع الملك عبد العزيز وشارع الامير محمد بن سلمان وقريبة من المطار ومحطة القطار . تفاصيل العقار عبارة عن 8 معارض تجارية ومسجد على شارعين المعارض على صكين منفصلة ورخصة انشاء وحدة . دخل المعارض حاليا بعقود سنوية 750 الف ريال . مقدم عرض للملاك على بداية سنة 2027 ميلادي بمليون و 200 الف لمدة 5 سنوات وبعد الخمسة سنوات تزيد بنسبة 25 في المية . عليها طلب من مستثمر بناء فندق مكون من اكثر من 10 ادوار . المساحة 2100 م على الدائري الثاني غربي بطول 60 م وشارع 10 م شمالي بطول 35 م . العرض من المالك مباشرة . المطلوب 25 مليون صافي ونهائي . السوم 20 مليون . ضريبة القيمة المضافة + 2.5 في المية من قيمة العقار على المشتري . ✅ نرجوا منكم حفظ رقمنا لديكم *تكرّماً* لتصلكم عروضنا المباشرة المسوق العقاري رائد سراج قرطلي - ابو انمار رقم رخصة فال 1100019978 .. 🔴 ومن لا يرغب في إستقبال العروض يخبرنا "تكرُّماً" برسالة في الخاص تُفيد بذلك .

فرصة استثمارية مميزة في قلب الرياض عمارة تجارية مكتبية بموقع استراتيجي مساحة إجمالية تبلغ 1,192 م على طريق الملك عبدالعزيز، مقابل وزارة المالية من الجهة الغربية، في موقع مركزي يخدم الشركات والجهات الحكومية 1- محلات تجارية ذاتمردود جداً ممتاز مؤجرة 2- مساحات مكتبية ما يقارب 7000 متر مربع للتواصل والاستفسارات الاخرى على الرقم المدون فيصل الجمهور للعقارات

للبيع مجمع مكون من 7 فلل دبلكس يوجد ملحق أرضي مكون من 2 غرفة ودورة مياه في الفلل 1، 2، 3، 4، 7 الموقع https://maps.google.com.sa/maps?q=24.660911,46.705403&t=h&z=10 للإستفسار و المعاينة الإتصال على هاتف 0114770042 0114780827 0114786237

مجمع ورشتين و محل الصناعية الجديدة الدخل الحالي 50 3 عداد كهرب ماجره بالكامل المساحه الكليه 282 متر البيع 650 غير شامل السعي والرسوم نرحب بإعلاناتك والتسويق لكم