🔥🔥 فرصة استثمارية نادرة – محطة محروقات على طريق دولي 🔥🔥 🗯️ للبيع محطة محروقات بموقع استراتيجي واعد جداً فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن مشاريع طويلة المدى بعائد قوي 📍 الموقع: تيماء – منطقة تبوك على الطريق الدولي (تبوك – تيماء – المدينة المنورة) ⸻ 📐 المساحة: 5000 م² 📄 صك إلكتروني محدث ⛽ رخصة محطة (منتهية – قابلة للتجديد) ⸻ 📍 مميزات الموقع الاستثماري: ✔️ تقع على طريق حيوي سريع (حركة مسافرين وشاحنات) ✔️ آخر محطة باتجاه المدينة المنورة (18 كم) ✔️ تبعد 11 كم عن أقرب محطة قائمة (ميزة احتكار نسبي) ✔️ بالقرب من مزرعة الأمير فهد بن سلطان ✔️ ضمن نطاق تطوير الهيئة الملكية لمحافظة العلا ⸻ 🌍 موقع واعد سياحياً واستثمارياً: ▪️ تبعد 170 كم عن العلا (مدائن صالح) ▪️ 210 كم عن مطار العلا الدولي ▪️ 220 كم عن خيبر ➡️ منطقة تشهد نمو سياحي واستثماري متسارع ⸻ 💡 مناسب لـ: ✔️ إعادة تشغيل محطة وقود ✔️ مشروع استثماري (مطعم / خدمات مسافرين / استراحة طريق) ✔️ تطوير متكامل يخدم المسافرين والسياح ⸻ 💰 المطلوب: 4,000,000 ريال 📞 للتواصل: 0542771131 📜 رخصة فال: 1100260090 📄 الترخيص: 7100267343 ⸻