🏢 رقم العقار: 354 🔺 فرصة استثمارية مميزة – معارض تجارية للإيجار 📍 مركز درة الغدير | شمال الرياض 📍 الموقع الذكي: 📍 حي الغدير (بين النفل والغدير) 🛣️ زاوية على طريق الملك عبدالعزيز 🛣️ بالقرب من طريق الأمير محمد بن سلمان 🚇 بجانب محطة مترو الربيع 🏙️ يخدم أحياء: الغدير – النفل – الربيع معارض تجارية بموقع استراتيجي مميز في شمال الرياض، يخدم عدة أحياء حيوية ويتميز بحركة عالية وقربه من الطرق الرئيسية والمترو. ✨ مناسب للبراندات والمشاريع الكبرى 🏢 تفاصيل المعارض: 🔹 عدد المعارض: 2 (5 + 6) 📐 المساحة الإجمالية: 783.26 م² 🧱 واجهات تجارية قوية 💡 المميزات: ✔️ قريب من طرق رئيسية تربط شمال الرياض ✔️ محيط خدمي متكامل (مطاعم – كافيهات – أسواق) ✔️ قريب من Cenomi Tala Mall ✔️ بجانب محطة ميترو الربيع وقريب من محطة المركز المالي ✔️ قريب من مراكز طبية وخدمات حكومية ✔️ بيئة تشغيل مثالية للمشاريع ✔️ موقع مناسب للانتشار السريع للبراند 🎯 الأنشطة المناسبة: 🍽️ مطاعم ☕ كافيهات 🏪 متاجر تجزئة 💊 صيدليات 🏬 علامات تجارية 💰 تفاصيل الإيجار: 💵 986,908 ريال سنوياً 🧾 شامل الخدمات (غير شامل الضريبة) 🔥 الخلاصة: 📌 يخدم 3 أحياء رئيسية 📌 قريب من المترو + طرق رئيسية 📌 موقع جاهز لمشروع ناجح ⭐ المواقع بهذا المستوى في شمال الرياض نادرة 🔥 موقع تشغيل عالي التدفق (High Footfall) ✔️ كثافة سكانية عالية جداً ✔️ تقاطع أحياء نشطة ✔️ قريب من محاور رئيسية ✔️ حركة سيارات + مشاة مستمرة 📈 يعني: فرص بيع أعلى من اليوم الأول 📍 رابط الموقع: https://maps.app.goo.gl/9DetPHSResTJuAJ1A 📲 للتواصل: https://wa.me/message/3EDTG2JNTPQQD1 🏢 شركة غزارة العقارية تسويق عقاري – إدارة أملاك – بيع وشراء

🔥 **فرصة استثمارية نادرة في موقع ذهبي بالرياض!** 🔥 في **مركز درة الغدير التجاري** نقدّم لك **معرضين متلاصقين للإيجار** بمواصفات استثنائية ومساحات مثالية لنجاح مشروعك التجاري 🚀 📍 **الموقع الاستراتيجي:** على طريق **طريق الملك عبدالعزيز** مباشرة، عند تقاطع طريق **طريق الأمير محمد بن سلمان** في حي الغدير الراقي --- ### 🏬 تفاصيل المعارض: **المعرض 5** ▪ الدور الأرضي: 264.40 م² ▪ الميزانين: 131.79 م² ▪ الإجمالي: 395.79 م² **المعرض 6** ▪ الدور الأرضي: 254.31 م² ▪ الميزانين: 133.16 م² ▪ الإجمالي: 387.47 م² 🔹 **إجمالي المساحة:** 783.26 م² 🔹 **واجهة مميزة:** 7 متر لكل معرض (إطلالة قوية وجاذبة) --- ### ✨ لماذا هذا الموقع هو الأفضل؟ ✔ بجوار مشروع **المسار الرياضي** (أحد أكبر مشاريع الرياض المستقبلية) ✔ بالقرب من محطة المترو رقم 12 🚇 ✔ حركة مرور عالية تضمن لك انتشاراً قوياً لعلامتك ✔ مركز متكامل الخدمات (إدارة – صيانة – نظافة – حراسة) ✔ مطابق لاشتراطات الدفاع المدني ✔ مواقف سيارات داخلية وخارجية 🚗 --- ### 💰 تفاصيل الاستثمار: ▪ سعر المتر: 1200 ريال ▪ رسوم الخدمات: 5% 🔥 **الإيجار السنوي شامل الخدمات للمعرضين: 986,908 ريال فقط** 🔥 --- 📞 **للتواصل والحجز:** 0565249999 0530603888 0599292699 🏢 **شركة عقاراتي للعقارات** --- ✨ لا تفوّت فرصة التواجد في واحد من أقوى المواقع التجارية في الرياض— **ابدأ نجاحك من هنا!**

🏷️ معرض تجاري للإيجار عند تقاطع طريق الملك عبدالعزيز مع طريق الأمير محمد بن سلمان – حي الربيع، الرياض 🏷️ Prime Retail Space for Rent – King Abdulaziz Rd × Prince Mohammed Bin Salman Rd, Ar Rabi – Riyadh 🏷️ 利雅得北部黄金商铺出租 📌 تفاصيل العقار • المساحة الإجمالية: ٧٨٣.٢٦ م² • الدور الأرضي: ٥١٨.٧١ م² • الميزانين: ٢٦٤.٥٥ م² • الإتاحة: ٠١ / ٠٣ / ٢٠٢٦ 💰 الإيجار • ١٢٠٠ ريال / م² سنوياً • رسوم خدمات: ٥٪ 🏢 لماذا علامة العقارية ✔ دعم محلي احترافي ✔ عروض عقارية مختارة بدقة ✔ تواصل واضح بدون تعقيد ✔ تجربة راقية ومناسبة للمهنيين والمقيمين 📌 Property Details • Total area: 783.26 SQM • Ground floor: 518.71 SQM • Mezzanine: 264.55 SQM • Availability: 01/03/2026 💰 Rent • 1,200 SAR/SQM yearly • Service charge: 5% 🏢 Why Alama Realty ✔ Professional local support ✔ Carefully curated property listings ✔ Clear and transparent communication ✔ Premium experience tailored for professionals and expats 利雅得北部黄金商铺出租，总面积 783.26㎡，含夹层。2026/03/01 可入驻。租金 1200 SAR/㎡/年 + 5% 服务费。位置优越，适合零售与家庭娱乐

يوجد معارض تجارية للايجار في موقع مميز جدا مركز درة الغدير التجاري سعر المتر للايجار 1200 ريال يتم التواصل على الواتس اب ليتم تزويدكم بالمخططات واي شي مطلوب

فرصة استثمارية – معارض فاخرة للإيجار في حي الغدير على طريق الملك عبدالعزيز رحمه الله -المواصفات: • عدد 2 معرض بمساحات واسعة • إجمالي المساحة: 783 م² • تصميم عصري بنظام ميزانين يضاعف الاستفادة التشغيلية • عداد كهرباء مستقل لكل معرض • قوة كهربائية عالية (200 أمبير لكل معرض) ——— -المميزات: • موقع استثنائي في حي الغدير أحد أرقى وأقوى أحياء الرياض • إطلالة مباشرة على طريق الملك عبدالعزيز – شريان تجاري حيوي عالي الكثافة • جاهزية كاملة وفق اشتراطات الدفاع المدني • مخارج طوارئ مطابقة للمعايير • ارتداد خلفي مخصص للتنزيل والتحميل بسهولة • بيئة مثالية للعلامات التجارية، المعارض الكبرى، والمشاريع النوعية • حركة يومية نشطة تعزز من قوة التشغيل والعوائد ——— -ملاحظة: • نسبة خدمات 5٪ من قيمة الإيجار السنوي • بجوار مطعم بيتوتي وعيادات نخبة الجمال - للتواصل والإستفسار: من الساعة 4 المساء الى الساعة 12 صباحاً