محل للإيجار في شارع الاجواد, حي السامر, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

🏢 فرصة استثمارية مميزة مبنى تجاري مستقل على شارع الأجواد التجاري الحيوي بجدة، جاهز للتشغيل ومناسب للعلامات التجارية والمشاريع الكبرى. 📍 جدة | حي السامر | شارع الأجواد التجاري (بعرض 32م) يقع على أحد أهم المحاور التجارية الحيوية شرق جدة. 📐 مواصفات العقار: • مبنى تجاري مستقل • طابقان وملحق • مساحة الأرض: 750م² • مساحة البناء : 950م² (مسلح) • 10 مواقف خاصة 💼 مناسب لعدة أنشطة تجارية: ✓ مطعم وكافيه ✓ مركز طبي وعيادات ✓ مقر شركة وإدارة إقليمية ✓ نادي رياضي وصحي ✓ معرض تجاري وغذائي 📈 مميزات الموقع والعقود : • كثافة سكانية وقوة شرائية عالية. • واجهة شمالية بشارع تجاري ومدخل رئيسي وحيوي لأحياء شرق جدة. • قرب الياسمين مول ومدارس الأندلس الأهلية والعالمية. • مدة العقد 5 سنوات فأكثر. • متاح للحجز المسبق وجاهز للتسليم في شهر ذوالحجة 1448هـ. • فترة سماح تصل إلى 3 أشهر للتجهيز. • مرونة في دراسة العروض الجادة للمشغلين ذوي العلامات التجارية. • موقع أثبت نجاحه التجاري واستضاف علامة تجارية معروفة بقطاع المطاعم يعكس جاذبية الموقع وقوة الطلب. 💰 خيارات الإيجار: ▪️ 700,000 ريال سنوياً عند السداد على دفعتين مقدماً. ▪️ 650,000 ريال سنوياً عند السداد دفعة واحدة مقدماً. ▪️ 550,000 ريال سنوياً عند سداد كامل مدة العقد (5 سنوات) الأولى مقدماً بقيمة إجمالية 2,750,000 ريال. ▪️الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة + السعي 2.5%. 📞 للتواصل: أ. عبدالله الشهري ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رخصة فال العقارية 1100075685