☕ فرصة استثمارية ذهبية — مقهى جاهز للتشغيل الفوري يُطرح للبيع مقهى راقٍ بمساحة 825 م² موزعة على دورين كاملين، يعمل بشكل ناجح منذ أكثر من 5 سنوات، ويحقق إيرادات سنوية تقارب 2,000,000 ريال. 📍 الموقع شارع حي المكان — موقع استراتيجي وحركة زبائن مميزة. 🏗️ التجهيزات المحل مجهز بالكامل ولا يحتاج أي إضافات، ويشمل تكييف مركزي، مصاعد، بار متكامل بكامل معداته، ماكينة قهوة احترافية، ثلاجات عرض وتخزين، مكتب إداري خاص، ومستودع في الدور الثاني. 💰 الأرقام تكلفة التجهيز الفعلية تجاوزت 2,500,000 ريال، وسعر البيع 650,000 ريال فقط، مما يعني أنك تستثمر بأقل من ربع التكلفة الحقيقية وتسترد رأس مالك خلال أقل من 4 أشهر. 📌 سبب البيع عدم التفرغ فقط — المحل يعمل بشكل سليم وليس هناك أي مشاكل تشغيلية أو مالية.