🏡 فرصة استثمارية نادرة في قلب حي العُليَّا – مجمع سكني على 3 شوارع ✨ موقع استراتيجي من أقوى المواقع الاستثمارية في مدينة الرياض، مناسب للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن أرض ذات قيمة عالية وإمكانية تطوير متميزة. 📍 الموقع – حي العُليَّا يتميز بقربه من أهم المحاور والخدمات، ومنها: ✅ مدينة الملك فهد الطبية ✅ المستشفى العسكري ✅ شارع الضباب ✅ طريق العُليَّا ✅ طريق الملك فهد ✅ طريق خريص ✅ الوزارات والجهات الحكومية ✅ منطقة أعمال وتجارية ذات طلب مرتفع على السكن والاستثمار. 📐 تفاصيل العقار ▪️ نوع العقار: مجمع سكني ( يحتاج هدم ) ▪️ المساحة: 2,499.84 م² ▪️ الحي: العليا – الرياض ▪️ العمر: حوالي 40 سنة ▪️ الحالة: المجمع خالي ولا يوجد به سكان 🛣️ على ثلاثة شوارع 🔹 جنوباً: شارع 20م بطول 40.32م 🔹 شمالاً: شارع 16م بطول 40.32م 🔹 غرباً: شارع 16م بطول 62م 🔹 شرقاً: يحده العقار رقم 2574. 💼 لماذا يعتبر فرصة استثمارية؟ ⭐ موقع من أقوى المواقع في العليا. ⭐ مناسب لإعادة تطوير المشروع إلى شقق فاخرة أو مجمع سكني حديث أو مشروع استثماري نوعي. ⭐ قربه من المستشفيات والوزارات ومراكز الأعمال 💰 السوم : 6000﷼ للمتر الموقع : https://maps.app.goo.gl/awTwPdgG55q8cxmy6?g_st=ic بروشور العرض : https://olayainvest-7dig5cvy.manus.space/ 📞 للتواصل الحقباني العقارية 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

مجمع تجاري فاخر للبيع – الخبر | حي العزيزية فرصة استثمارية مميزة 📍 الموقع: الخبر – حي العزيزية 📐 مساحة الأرض: 4,900 م² 💰 المطلوب: 27,000,000 ريال مقسوم الصك إلى صكين مميزات المشروع: * مجمع تجاري حديث بتصميم عصري وتشطيب فاخر. * موقع استراتيجي على شارع حيوي في قلب العزيزية. * مواقف سيارات واسعة تخدم المجمع. * مناسب للمطاعم، الكافيهات، الصيدليات، المعارض، والأنشطة التجارية المختلفة. مؤشرات استثمارية: * القيمة الإيجارية المتوقعة تتراوح بين 900 – 1,200 ريال/م². * فرصة ممتازة لتحقيق عائد استثماري قوي مع ارتفاع الطلب على المواقع التجارية بالمنطقة.

تاون هاوس بل فيلا فاخرة بمساحة تصل إلى 470م! | مشروع هادن ✨ اكتشف معنى الرفاهية والخصوصية في وحدات تاون هاوس بنظام فلل مستقلة، بكامل التفاصيل الي تبحث عنها وتتوفر بعدة نماذج تناسب احتياجك: • 📐 نموذج 3 أدوار • 📐 نموذج 4 أدوار • 📐 نموذج 5 أدوار (جميع النماذج تشمل مصعد خاص يخدمك من القبو الخاص حتى آخر دور) قبو خاص فيك بالكامل (استقلالية مطلقة) 🅿️ موقفين سيارة خاصة فيك داخل قبوك 🧑‍✈️غرفة مستقلة للسائق. تفاصيل المسكن والرفاهية 🛋️ مجلس مستقل مريح وفخم لاستقبال ضيوفك. 🛌 دور كامل مستقل لجناح النوم الرئيسي (Master). 👗 4 غرف واسعة جداً مجهزة بـ غرفة ملابس. 🏋️‍♂️ خدمات المشروع (في القبو المشترك): • نادي رياضي ومرافق ترفيهية متكاملة لخدمة سكان المشروع. هذا مب مجرد تاون هاوس، هذه فيلا العمر! بأدوار عديده ومساحاتها الرحبة والواسعة جداً.. حياك تشرفنا في الموقع وتشوف بنفسك التاون هاوس اللي يفرض نفسه كفيلا مستقلة. 📍

أول كنباوند بالطائف التفاصيل بالصورة ويوجد ملف pdf على الواتساب لمعرفة الأسعار والمساحات واتساب ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

العقار يتكون من 5 غرف كل غرفة بها مطبخ صغير ودورة مياه وفي المقابل دورين شقق صغار العقار الان مؤجر على شخص يأجر الغرف والشقق على عزاب مؤجر الان ب35000 السعر قابل للتفاوض ان شاءالله الموقع يتميز بالقرب من جميع الخدمات

كود المشروع: S1383 **مزايا العقار:** مجمع تجاري سكني قائم على أرض مستقلة. موقع حيوي في الخرج قريب من الخدمات والطرق الرئيسية. مناسب للاستثمار والتطوير وتحقيق عوائد مستقبلية. تنوع استخدامات العقار بين التجاري والسكني. كثافة سكانية تدعم النشاط التجاري والإشغال السكني. فرصة واعدة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري في موقع مميز. جاهز للتأجير والتشغيل والاستفادة من كامل طاقته الاستثمارية.

📍 فرصة استثمارية استثنائية | مبنى مكاتب فاخر بشمال الرياض – حي النرجس للبيع أو الإيجار بالكامل | مقر استراتيجي يعكس قيمة علامتك التجارية ✨ 📌 الموقع: حي النرجس – مباشر على طريق عثمان بن عفان بالقرب من تقاطع طريق أنس بن مالك (على شارع تجاري عرض 80م). 🏛️ أبرز المواصفات والمميزات: • المساحة: مساحات مكتبية تقارب 1,500 م² ذات مرونة عالية قابلة للتقسيم. • التصميم والواجهات: تصميم معماري عصري بتشطيبات فاخرة (حجر طبيعي، كاسرات شمس، واجهات زجاجية واسعة). • المواقف: مواقف خارجية + دورين بدروم سعة 60 سيارة لخدمة الموظفين والزوار بكل سهولة. • الحركة والخدمات: مصعدان عاليا السرعة + سُلاِّم متوزعة بذكاء لسهولة التنقل بين الطوابق. • الجاهزية: بهو استقبال أنيق ومداخل مستقلة – جاهز للتشغيل الفوري. 🎯 مناسب جداً لـ: • مقرات الشركات الكبرى والشركات الناشئة • العيادات والمراكز الطبية التخصصية • مجمعات ومراكز الأعمال • المكاتب الإدارية والخدمية 💼 جاهزية فورية + موقع استراتيجي + تصميم عصري = أصل استثماري لا يُفوّت! 📞 للإستفسار والمعاينة :((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 533737773

للبيع مجمع تجاري مميز بمحافظة الطائف - حي الأخباب على طريق الملك فهد الدائري مجاور لمصرف الراجحي. - مساحة العقار: 813.49م - العقار مكون من طابقين ميزانين وسطح: 1- الدور الأول عبارة عن اربع معارض كل معرض مساحته لا تقل عن مساحة ٧٥م، جميعها مؤجرة ما عدا معرض واحد. 2- الدور الثاني ميزانين كل ميزان مساحته لا تقل عن ١٨٠م، عبارة عن 2 معارض وسطح مستقل، وجميعها مؤجرة. - متوفر مواقف سيارات. - متوفر مصعد من شركة فوجي. - جميع الخدمات متوفرة: كهرباء، مياه، صرف صحي. إجمالي الدخل في الوقت الراهن لعدد 5 معارض مؤجرة 292,000 ريال ، من غير المعرض الفاضي. ملاحظات: - العقار مشترك مع مصرف الراجحي، ومشترك في الوحدات والمواقف بصك مشاع ولكن يوجد لكل عقار صك عقاري صادر من هيئة العقار يتم افراغ العقار بصك رسمي موثق من هيئة العقار باسم المشتري. - العقار على طريق الملك فهد الدائري ومسموح بناء أدوار متعددة على نفس الطريق.

للبيع مجمع تجاري مميز بمنطقة أحد رفيدة - حي الخليج على طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز. - مساحة العقار: 1565.78م - عمر العقار: 3 سنوات. - العقار مكون من دورين وملحق: 7 معارض بالدور الأرضي وكذلك معارض بالدور الأول (مؤجر بالكامل لنادي صحي لمدة 15 سنة) ومتوفر ملحق للمجمع. - يتوفر بالمجمع مواقف سيارات. - يتوفر بالمجمع مصعد. - جميع الخدمات متوفرة: كهرباء، مياه، صرف صحي، شبكة الدفاع المدني. - عدادات الكهرباء مستقلة لكل معرض. - متوفر موقع درايف ثرو مع تمديد كامل الخدمات. - القيمة الإيجارية للمعارض: 50,000 ريال / للمعرض. ملاحظة: العقار بصك مستقل صادر من هيئة العقار ونسبة التملك من الأرض بالكامل بنسبة ٧١.٥ % من الأرض.

للبيع مركز ادري تجاري الموقع حي الشاطي بالقرب من شارع حراء وفندق هلتون جده حي راقي مقر شركات

🏢 مبنى تجاري وإداري مع فيلا سكنية للبيع – المدينة المنورة فرصة استثمارية مميزة في حي بئر الخاتم، قبل إشارة العالية مباشرة على طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني) في موقع حيوي بواجهات شمالية وشرقية وجنوبية تمنح العقار ظهورًا تجاريًا قويًا وسهولة في الوصول. 📐 تفاصيل العقار العقار مقام على أرض بإجمالي مساحة 1500 متر تقريبا ومقسم على صكين إلكترونيين مستقلين، مساحة كل صك نحو 741 م2. ، والأساسات مصممة لتحمل حتى 8 أدوار المنطقة مسموح فيها بالبناء حتى 11 دورًا. يتكون المبنى من بدروم مخصص للمواقف، ودور أرضي، و3 أدوار علوية العقار مؤجر حاليًا لمستثمر، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن أصل عقاري قائم ومدر للدخل. 🏡 تفاصيل الفيلا السكنية توجد ضمن العقار فيلا سكنية بحالة عظم، وتضم صالوني ضيوف، غرفة نوم رئيسية، غرفتي نوم، مطبخين، 5 دورات مياه، وحديقة مع نافورة. ✨ مميزات الموقع موقع استراتيجي على أحد أهم الطرق الرئيسية في المدينة المنورة، ومناسب للشركات، والمراكز الطبية والمعارض التجارية، والمكاتب الإدارية، والجهات التعليمية والاستثمار طويل الأجل. 📍 المسافات التقريبية المسجد النبوي: 7 دقائق مسجد قباء: 4 دقائق محطة قطار الحرمين: 8 دقائق مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي: 15 دقيقة 💰 السعر المطلوب: 15,500,000 ريال 📊 سعر المتر التقريبي: 10,000 ريال/م2 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📱 واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) لزيارة العرض في موقعنا الالكتروني 📢 رخصتا الإعلان العقاري 7201045197 7201045201

للتواصل مع الوسيط العقاري محمد مرفق :966.509474478 عرض عقاري مميز للبيع– أربع فلل فاخرة داخل مجمع واحد في حي طيبة نوع العقار: 4 فلل سكنية داخل حوش واحد الاستخدام الحالي: كانت مخصصة للاستخدام الشخصي للعائلة ولم تُسكن إلى الآن موقع العقار: حي طيبة الواجهة: شمالية عرض الشارع: 30 متر مساحة الأرض الكلية: 1050 متر مربع مسطح البناء لكل فيلا تقريبًا: 11 × 12 متر مكونات البناء: دورين بالإضافة إلى ملحق عدد غرف النوم لكل فيلا: 3 غرف عدد دورات المياه لكل فيلا: 4 دورات مياه المطبخ: راكب غرفة السائق: متوفرة قسم العاملة: غرفة نوم وغرفة غسيل وحمام غرفة إضافية: غرفة كبيرة في الملحق نوع الأرضيات: سيراميك إسباني فاخر نظام البناء: فلل مستقلة بالكامل بدون شقق تأسيس المصعد: غير متوفر الملاحظات: مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار عبر التأجير المنفصل لكل فيلا السعر المطلوب: 4,600,000 ريال صافي (غير شامل السعي والضريبة

منتجع استثماري للبيع او الإيجار بالشفا عباره عن 55 فله المساحه الإجماليه (14970.18 متر ) مسجد خاص نادي رياضي بوفيه إفطار ملعب رياضي مسرح مكاتب إداريه ترفيه بلا حدود لجميع الأعمار مكتب زهرة النرجس للعقارات

🏡 مشروع ديار الخزامى – الخبر- حي التعاون ✨ أسعار معتمدة من المطور مباشرة (بدون سعي) الاسعار بعد خصم الدعم السكني :(150،000) شقق سكنية عصرية بتشطيبات راقية وجودة عالية، صُممت لتمنحك الراحة والخصوصية في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم معالم المنطقة. ✅ مميزات الموقع: • 3 دقائق عن جسر البحرين • 3 دقائق عن قاعدة الملك عبدالعزيز الجوية • 4 دقائق عن حي الخزامى • 7 دقائق عن مستشفى سليمان الحبيب 🏠 مكونات الشقق: • 3 غرف نوم • صالة واسعة • غرفة خادمة • 4 دورات مياه • مطبخ • بلكونة • مخزن 📞 للتاكد من أهليتك تواصل معنا نربطك على طول بممثلنا بالبنك .

مركز تجاري في حي الاجاويد مساحته ١٢٠٠ م ارضين متجاورتين بصك واحد عرضها على التجاري ٤٠ م وطولها العمق ٣٠ م على شارع رئيسي مميز عرض ٥٢ م ٨ محلات وصرافة بنك سيارة مطلوب ٨٥٠٠٠٠٠ صافي للتواصل : 0564223006 0560318060

للبيع اربع محلات تجارية بحفر الباطن حي غرناطة + 8 غرف + مطبخ + دورة مياة المساحة الاجمالية 770 م الواجهة شمال شارع 30 م

تقدم لكم شركة أوان الرؤية العقارية فرصة استثمارية مميزة: 📍 مبنى تجاري / سكني للبيع – مكة المكرمة (حي الهنداوية) - العقار على شارعين شارع المنصور (موقع حيوي واستثماري) 📐 تفاصيل العقار: • مساحة الأرض: 775 م² • مكونات العقار: • 7 محلات تجارية • 7 غرف بدورات مياه 💰 الدخل الحالي: 245,000 ريال سنويًا • عمر العقار: أكثر من 20 سنة 🏢 مميزات إضافية: • جميع الخدمات متوفرة • يوجد رخصة بناء لأكثر من 15 دور • يقع في منطقة استثمارية نشطة وقريبة من أبراج فندقية ✨ فرصة ذهبية: الموقع مؤهل لإنشاء برج فندقي، مما يرفع من العائد الاستثماري بشكل كبير. 💵 السعر المطلوب: 22,000,000﷼ 📞 للتواصل: عبدالعزيز 0500755715

🔥 فرصة استثمارية في الشرفية – جدة 🔥 مبنى تجاري للبيع 📐 556 م² 🛣️ على 3 شوارع 💰 دخل ثابت 📍 موقع حيوي وتجاري مميز فرصة ممتازة للمستثمرين بعائد مستقر وقيمة مستقبلية قوية. 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) مدار الركائز العقاري

فرصة استثمارية استثنائية للبيع مجمع تجاري ضخم بعائد مستدام وتدفقات نقدية تصاعدية بعقد إيجاري طويل الأجل. الموقع الاستراتيجي المدينة: الرياض الحي: الدار البيضاء الشارع: طريق الحاير بعرض 40 متراً المميزات: موقع حيوي على طريق رئيسي في منطقة ذات كثافة سكانية عالية تضمن حركة تجارية مستمرة. تفاصيل العقار والمساحات المساحة الإجمالية للأرض: 11,310 أمتار مربعة. حالة المبنى: جديد كلياً، مما يقلل تكاليف الصيانة التشغيلية. مكونات المجمع: * صالة كبرى بمساحة تقارب 10,000 متر مربع مناسبة للمعارض أو الأسواق الكبرى. * عدد 24 محلاً تجارياً. تفاصيل العائد الاستثماري المجمع مؤجر بالكامل بعقد طويل الأجل مع زيادة دورية في قيمة الإيجار: * السنوات الخمس الأولى: 2,000,000 ريال سنوياً. * الـ 10 سنة التالية: 2,500,000 ريال سنوياً. * السنوات الخمس الأخيرة: 3,000,000 ريال سنوياً. مميزات الاستثمار * دخل مستقر بعقد طويل الأجل يغنيك عن عناء البحث السنوي عن مستأجرين. * نمو تصاعدي في العوائد يوفر حماية من التضخم. * أصل عقاري ذو قيمة عالية بمساحة تتجاوز 11 ألف متر مربع. * تنوع في المرافق يمنح العقار مرونة تشغيلية عالية. السوم الحالي: 31,000,000 ريال سعودي.

🔥 فرصة استثمارية نادرة في شمال جدة مجمع تجاري للبيع – مباشر وحصري من المالك 📍 الموقع: جدة – أبحر الشمالية – حي الزمرد (مخطط الخالدية – الجزء ج) 📍 على طريق الملك سعود أحد أهم المحاور التجارية والحيوية. مواصفات المجمع: ▪️ مساحة الأرض: 754 م² ▪️ 6 معارض تجارية، ولكل معرض ميزان. ▪️ عداد كهرباء مستقل لكل معرض، بالإضافة إلى عداد خاص بالخدمات. مميزات استثمارية: ✅ حاصل على شهادة إشغال ومستوفٍ لجميع الاشتراطات. ✅ يقع في منطقة تشهد نمواً عمرانياً واستثمارياً متسارعاً. ✅ ارتفاع مستمر في الطلب على المحلات التجارية. ✅ بالقرب من المشاريع السياحية والترفيهية الكبرى في أبحر. العائد الاستثماري: 💰 مؤجر حالياً 3 معارض، و3 معارض متاحة للتأجير. 💰 الدخل السنوي الحالي: 400,000 ريال، مع إمكانية رفع العائد بعد تأجير المعارض المتبقية وزيادة الإيجارات مستقبلاً. السعر: 💵 10,000,000 ريال قابل للتفاوض. 📌 صفة العرض: مباشر وحصري من المالك.