فيلا مستخدمة للبيع حي النهضة -📍جدة مساحة : 500 م2 على شارع : جنوبي عرض 12م على شارع : غربي عرض 12 م دبلكسين بمدخلين مدخل للفلة من الجنوب يخدم الفلة والآخر من الغرب يخدم مبنى الشقق ويمكن الوصول للفلة عن طريقه. وتوجد ديوانية في الحوش يوجد بها حمامين ومغاسل ومطبخ سرفيس + مكتب صغير مع حمام. . يوجد مسبح مغلق مع حمام. التفاصيل⬇️⬇️: الدور الارضي :غرفتين (صالونين) + حمام + صالة كبيرة + مطبخ مفتوح بداخل الصالة ( نظام امريكي) + مطبخ معزول من الصالة للخدمات الثقيلة وخزين مع خدمات غسيل وتجفيف الملابس + غرفة خادمة بجانب المطبخ يوجد بها حمام ايضا. الدور الاول : غرفتين نوم كبيرتين ( واحدة من الغرف رئيسية بداخلها حمام ) والحمام الآخر بالخارج ؛يعني حمامين بالدور الاول وصالة كبيرة ومطبخ مفتوح بداخل الصالة ( نظام امريكي). كلا المطبخين ذو النظام الأمريكي فيه تجهيز توصيلات الدور الثاني: به غرفتين وسطح وحمامين ومطبخ سيرفيس ولا يمكن الوصول اليه الا بالمصعد او بالدرج الخلفي(الذي بجانب الشقق) . ويعتبر جناحين واحد للنساء جهة المصعد والآخر للرجال جهة الدرج ويتوسطهما سطح للأطفال . + مصعد يخدم الدور الارضي والاول والثاني . الشقق ⬇️⬇️ : الدور الارضي :شقة بها ٣غرف وصالة صغيرة وحمام ومطبخ الدور الاول :شقة بها ٣ غرف وحمام ومطبخ وصالة صغير الدور الثاني :شقة بها ٤ غرف ومطبخ و ٤ حمامات وصالة كبيرة وللشقة مدخلين للرجال وللنساء . المطلوب : 4,000,000 ريال *يسر البركة العقارية* *خبيرك العقاري المعتمد* *رخصة فال رقم:* *1200000588* للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🔴 للبيع عمارة سكنية في حي الواحة مخطط رقم 106 / ج / س رقم القطعة 58 🔴 مساحتها 780 متر مربع 🔴 عبارة عن 3 أدوار + ملحق تتكون من: الدور الأرضي 4 شقق من 3 غرف و مطبخ و حمامين . الدور الأول 3 شقق ، شقة من 6 غرف + 4 حمامات وشقتين من 3 غرف + حمامين. الدور الثاني شقتين ، شقة من 5 غرف من 4 حمامات. و شقة من 4 غرف كبيره جدا + 4 حمامات الملحق : غرفتين و حمام 🔴 السعر 4,600,000 ريال العرض خاص للمشتري فقط 🚫🚫

عمارة للبيع حي البوادي 6شقق كل شقه 4غرف2حمام 1مطبخ عدد2 ملحق كل ملحق من غرفتين ومطبخ وحمام وسطح السعر3 مليون

عمارة هدد للبيع نوع العقار / عمارة 》 المدينة : جدة الحي : العزيزية واجهة الفيلا : شمالية شرقية مساحة الفيلا 400 م تتكون من : الدور الأرضي 4 شقق الدور الأول: 4 شقق الملحق : 2 شقق ★المميزات ★ شارعين نافذ على شار الستين بالقرب من مول جدة بارك نافذ على شارع التحلية ◇ المبلغ المطلوب / 2,100,000 ◇ غير شامل ضريبة التصرفات العقارية %5 ◇ غير شامل عمولة المكتب %2.5 نسعد بخدمتكم في المجال العقاري تسويق العقارات / تأجير - بيع استقبال طلباتكم العقارية إدارة الأملاك اسم المعلن / مكتب عبدالله السليماني للعقارات موقع المكتب : جدة / شارع الأمير سلطان رقم الرخصة / 1200019052 رقم الإعلان / 7201004149

عماره استثماريه للبيع حي النزهه المساحه ٧٥٠ م الواجهه غربيه عدد 10 عدادات مكونه من 11 شقه 6 شقق من 5 غرف شقتين من 6 غرف 3 شقق روف من 4 غرف تكييف ومطابخ راكبه مؤجره بالكامل الدخل اكثر من 350 الف ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

عماره للبيع في الرغامه ٨ شقق من ٦ غرف ٢ شقق من ٤ غرف المساحه / ٧٠٠م العمر / سنه مؤجره بعقود اكترونيه الدخل / ٣٥٠ الف المطلوب/ ٥ مليون للتواصل ابو خالد ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

للبيع عمارة متميزة بحي الفيصلية الراقي ، على شارعين شمالي غربي كبيرة و نافذة للشوارع الرئيسية المحيطة بالحي ، مساحتها 550 م مكونة من 12 شقة بمنافعها وملحق ، ويحيط بها ارتداد من الجهتين يتسع لكامل سيارات سكان العمارة ، وبها إمكانية مصعد ، العمارة بحالة ممتازة جدا ، ودخلها حاليا يناهز 220 ألف ايجارات شهرية قديمة بدون إلتزام من المالك مع المستأجرين لإمكانية إخلاءهم أو الزيادة عليهم للوصول للإيجار العادل في حال رغب المشتري ذلك .. مطلوب 3600000 ريال

عمارة للبيع 6 شقق الدور الارضي شقتين/كل شقة 5 غرف/3 دورات مياة/مطبخ الدور الاول شقتين/كل شقة 5 غرف/3 دورات مياة/مطبخ الدور الثاني شقتين/كل شقة 3 غرف/2 دورات مياة/مطبخ الدور الثالث/والرابع فيلا دورين

العماره مكونه من ثلاثة ادوار وملحق . المساحه ٥٦٤ وشارعها شمالا المساحه حوالي = ١٣ متر تقريبا عدد الشقه ١٤ شقه . الشقق مكونه من غرفتين وثلاثة غرف بمنافع بلكونيه وبعضها مع صاله والبعض بدون ذلك. دخلها الحالي ٢٨٢ الف تقريبا قابل للزياده مع تجديد العقود المنتهيه. العدادات ٧ عدادات . المطلوب ٣ مليون ،

فيلا و 3 شقق بابحر الشماليه حي البحيرات مساحة الارض 22.50 × 40 مساحة البناء 540 واجهتها شرقيه 16م تتكون من دورين وملحق الدور الارضي فيلا بمواصفاتها المذكوره ودور الاول شقتين مساحة الشقه الواحده 270 م الشقه الثانيه 270 م شقة الملحق 270 م الدور الارضي فيلا 1 غرفة نوم ماستر مساحتها 7×5 1 غرفة نوم ماستر مساحتها 4.30×4 1غرفة نوم مساحتها 5×4 غرفة ملابس مساحتها 6×4 صالة داخليه مساحتها 8×6 صالون رجال مساحته 5:30×6 بدورات المياة بمغاسل خارجيه صالون النساء مساحتها 6×8 سفرة طعام مساحتها 4×6:30 مطبخ مساحته 5×6 عدد 5 دورات مياه غرفة خادمه غرفة غسيل غرفة مستوده مواصفات الشقق عدد الغرف 5 جميعها مساحة 4×6 صالة بمساحة 5 ×11 عدد دوراة المياه 3 غرفة نوم ماستر جميع الشقق من مدخلين وجميعها بنفس المواصفات ونفس التفصيل المذكور ملاحظة العقار مرهون لدى بنك الراجحي…

* نوع العقار: * فيلا + شقتين بحي السامر ( التوفيق ) *المساحة الاجمالي :* ٦٧٥ م *الدور الاول : * الفيلا تتكون من مجلسي رجال كبيرة مستقله بمنافعها ، عدد ( ٣ ) صالات جلوس مطله على مسبح كبير ، غرفة نوم ماستر ، غرفة اطفال ، غرفتين نوم مطبخ مركب لم يمستخدم جديد ، عدد ( ٥ ) دورات مياه ، غاز مركزي ، دش مركزي عدد ( ٣ ) مداخل . الفيلا مجدده بالكامل قبل سنتين ولم تسكن بعد التجديد عمرها 15 سنه *مساحة الفيلا :* ٣٦٧ متر *الدور الثاني*: عباره عن شقتين كل وحدة تتكون من ( مجلس رجال مستقل ، ومقلط ، صاله جلوس ، غرفتين نوم او جلوس ، غرفه نوم رئيسه ، غرفه اطفال ، مطبخ امريكي ، عدد ( ٣ ) دورات مياه ، غاز مركزي ، دش مركزي . يوجد احواش ومسبح كبير العقار عمر الوحدتين ثلاث سنوات حديثه البناء *يوجد شهاده اشغال *

‏فرصة استثمارية نادرة ‏أرض على طريق المكرونة مقام عليها محلات تجارية عدد 12 محل وخمس شقق مؤجر بالكامل بمبلغ 900,000 سنويا مساحتها 1490 متر مربع تقع على شارعين واجهة الشمالية غربية للبيع بمبلغ 15,000,000 ريال قابل للتفاوض

فرصة عقارية نادرة ١ .تقع علي شارعين بمساحة ١١٠٠ م٢ ٢ .يوجد بها عدد ٢١ شقة متنوعه من ٣ غرف وغرفتين وغرفة ٣.ايجار الشقق بشيك واحد بقيمه ٤٥٠,٠٠٠ ريال ٤. المحلات التجاريه ٨ محلات تجارية باجمالي مبلغ ٥٠٦,٠٠٠ ٣ .جميع الخدمات واصله مياه وكهرباء وصرف عدادات الكهرباء اجمالي ايجار المحلات = 506,000 ريال الشقق ٢١ شقه = بعقد واحد بمبلغ 450,000 ريال الاجمالي 956,000 ريال ايراد سنوي المطلوب 13,000,000 صافي وغير قابل للتفاوض

للبيع عماره استثماريه في الصفا المساحه 500 م شارعين عدد الادوار / 5 مع المواقف وملاحق عدد الشقق / 24 شقه 9 شقق من 2 غرفه وصاله 2 حمام 15 شقه من غرفه وصاله 1 حمام 18 عداد كهرباء المطلوب 7 مليون 200 الف لتواصل / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع عمارة استثمارية- حي البوادي ( دخل 9% ) المساحة : 523.5 متر مربع. شارعين : 12م شمالي + 20م غربي (شارع تجاري) الأدوار : 5 مكرر + ملحق + مواقف. عدد الشقق: 33 شقة. الشقق مكونة من غرفتين + صالة + ٢ دورات مياه + مطبخ خمس ادوار كل دور مكون من 6 شقق.الملحق 3 شقق. عمر العمارة : 7 سنوات . دخل العمارة : 720 ألف ريال سنوياً . الدخل دخل 9% قابل للزيادة. مثبت بعقود إلكترونية. المطلوب : 8,000,000 ريال كفو العقارية للاستفسار : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

المساحه 890 ثلاث شوارع مصعدين و 7 غرف حراس 16 شقه و 2 فيلا دورين 4 غرف ثلاث حمام و صالة الفيلا حوش مع خيمه و 8 غرف و مطبخ راكب صالتين علويه و سفليه

🏢 *للبيع عمارة سكنية بحي الروضة* *المساحة: 833 م2* *تقع على شارعين (جنوبي شرقي) بعرض 12 متر* ▫️▫️▫️ *تفاصيل العمارة:* *- من 3 أدوار + ملحق علوي* *- كل دور يحتوي على شقتين* *- تفاصيل كل شقة: 5 غرف + صالة + 3 دورات مياه + مطبخ.* *- تفاصيل الملحق: غرفتين + صالة + مطبخ + دورة مياه.* *- غرفة خاصة بالحارس.* *- الدخل السنوي: 300,000 ريال.* *السعر النهائي: 7,000,000 ريال صافي*

🏢 عمارة تجارية استثمارية بعائد سنوي مجزي وفرص نمو مستقبلية فرصة استثمارية متميزة لامتلاك أصل عقاري مدر للدخل، يجمع بين النشاطين التجاري والسكني، ويحقق تدفقات نقدية مستقرة بعوائد تشغيلية منتظمة. 📍 مواصفات العقار: • المساحة: 630 م² • الواجهة: شرقية • عرض الشارع: 30 مترًا • عدد الأدوار: 5 أدوار • عدد المحلات التجارية: 4 محلات • عدد الشقق السكنية: 17 شقة (غرفتان وثلاث غرف) • عدد غرف العزاب: 14 غرفة • عدد عدادات الكهرباء: 18 عدادًا مستقلاً 💰 الإيرادات الحالية: • الإيراد الشهري: 43,000 ريال • الإيراد السنوي: 516,000 ريال ⭐ المزايا الاستثمارية: • دخل تشغيلي قائم ومستقر من وحدات سكنية وتجارية متنوعة. • مستأجرون قدامى يتمتعون بسجل إيجاري مستقر والتزام منتظم بالسداد الشهري. • انخفاض معدلات الشغور واستمرارية التدفقات النقدية. • إمكانية رفع الإيرادات مستقبلًا من خلال تحديث بعض العقود الإيجارية بما يتوافق مع الأسعار السائدة في السوق. • موقع مميز على شارع تجاري بعرض 30 مترًا. • تنوع في مصادر الدخل بين النشاطين التجاري والسكني يعزز الاستقرار الاستثماري. 📈 فرصة لتعظيم العائد: يحقق العقار إيرادًا سنويًا قائمًا يتجاوز نصف مليون ريال، مع وجود فرصة لزيادة العائد الاستثماري مستقبلًا نظرًا لاستقرار المستأجرين الحاليين وإمكانية تحسين القيم الإيجارية تدريجيًا وفق مؤشرات السوق. استثمار يجمع بين التدفق النقدي المستمر، والاستقرار التشغيلي، وفرص النمو في العائد على الطويل. للتواصل والاستفسار 0556616056

عمارة تجارية مميزة العقار على طريق رئيسي ما يجذب حركة سيارات ومشاة أكثر من الشوارع ً الداخلية، وهو أمر مهم جدا في التجارة والتأجير. ً متزايدا ويقع على طرق رئيسية في مكة ً حي العسيلة يشهد نشاطا عقاري ًللمشاريع التجارية أو المختلطة تجاري/سكني. ً مما يجعله موقعا مناسب مساكن فندقية أو شقق للإيجار ومحلات تجارية هذه المرونة مهمة لجذب مستأجرين متنوعين وزيادة الدخل. الحي يحتوي على خدمات أساسية مثل محلات، مساجد، مدارس، وشبكات مرافق تؤدي إلى استقرار إيجاري أعلى مقارنة بمناطق بعيدة عن الخدمات.

🏢 عمارة سكنية استثمارية للبيع – حي البوادي – جدة 📍 فرصة استثمارية مميزة في أحد أفضل مواقع حي البوادي عمارة سكنية على شارعين بموقع حيوي وقريب من جميع الخدمات، مناسبة للاستثمار بعائد سنوي ممتاز. 🔹 تفاصيل العقار: ▪️ مساحة الأرض: 500 متر ▪️ عمر العقار: 40 سنة ▪️ الواجهة: شمالية غربية ▪️ الشوارع: على شارعين ▪️ عرض الشارع: 12 متر ▪️ عدد الأدوار: 3 أدوار ▪️ إجمالي الوحدات: 6 شقق + دكان + غرفتان حراسة 🔹 توزيع الشقق: ▫️ شقتان — كل شقة 4 غرف ▫️ 3 شقق — كل شقة 3 غرف ▫️ شقة واحدة — غرفتان 🔹 الملحقات والخدمات: ✅ دكان صغير ✅ شقتان للحارس ✅ موقع مميز وقابلية تأجير عالية 💰 الدخل السنوي: 210,000 ريال 💵 سعر البيع: 3,000,000 ريال 📄 معلومات الترخيص العقاري: ▪️ رقم رخصة فال العقارية: 1200047432 ▪️ رقم ترخيص الإعلان: 7200978255 📞 للمعاينة والاستفسار: يرجى التواصل على الرقم: [ ]