⭐️(للبيع)⭐️ فيلا دوبلكس أدوار (دور، دور، شقة) مساحة ٣١٥ متر *أهم الميزات* - الفيلا على شارعين متظاهرين، شارع ١٢ غربي وشارع ١٠ شرقي. - ⁠ مطلة على مسجد، ممكن الإستفادة من مواقفة - ⁠على بعد أقل من ٢ كيلو عن محطة مترو طريق عثمان بن عفان *العائد على الإستثمار* 💰 - إيجارات سنوية بقيمة ١٩٠،٠٠٠ ريال، تقريبا ٦٪؜ - ⁠فرصة إرتفاع سعر البيت بنسبة ٣٠٪؜ بعد الإنتهاء من مشروع المسار الرياضي، (حوالي سنتين من الأن) *الموقع* 📍 الرياض، حي الوادي، ١٠٠ متر جنوب المسار الرياضي، طريق الأمير محمد بن سلمان، ٣٥٠ متر عن طريق أبو بكر الصديق. *مواصفات البناء* 🏬 - مجموع مسطح البناء ٤٩٣ - ⁠كل دور يتكون من: صالون، صالة، مقلط، مطبخ مع مستودع، ٣ غرف نوم "وحدة ماستر"، ٣ حمامات. - ⁠جميع الغرف بها مكيفات اسبلت، بالإضافة إلى مطابخ ألمنيوم ورخام صناعي - ⁠يمتلك الدور الأرضي مدخل غربي مستقل عن مدخل الأدوار الشرقي - ⁠يحتوي الدور الأرضي على غرفة سائق - ⁠عمر البناء حوالي ١٠ سنوات، تم تجديد الحوش والدهان الخارجي - ⁠تم تركيب دخول ذكي للدور الأرضي إضافة لكميرات مراقبة *السعر المطلوب* 💵 ٣مليون ٢٥٠الف كما نستقبل عروضكم وطلباتكم مؤسسة احكام الرمال العقاريه للتواصل 0532228116 ابوعبدالعزيز

� فرصة استثمارية مميزة – فيلا دوبلكس أدوار للبيع | حي الوادي – الرياض فيلا دوبلكس (دور + دور + شقة) بمساحة 315م²، موقع استراتيجي قريب من أهم المشاريع المستقبلية في الرياض، مع عائد استثماري قوي وفرصة نمو عالية بالقيمة. ✨ أبرز المميزات: • على شارعين متظاهرين
▫️ شارع 12م غربي
▫️ شارع 10م شرقي • إطلالة مباشرة على مسجد (إمكانية الاستفادة من المواقف) • أقل من 2 كم عن محطة مترو طريق عثمان بن عفان • 100م جنوب المسار الرياضي • 350م عن طريق أبو بكر الصديق • مدخلين مستقلين (الأرضي بمدخل غربي مستقل) 💰 عائد استثماري قوي: • دخل إيجاري سنوي: 190,000 ريال • عائد تقريبي: 6% • فرصة ارتفاع القيمة حتى 30% بعد اكتمال مشروع المسار الرياضي خلال سنتين (تقديري) 🏗 مواصفات البناء: • إجمالي مسطح البناء: 493م² • كل دور يتكون من:
مجلس/صالون – صالة – مقلط – مطبخ + مستودع
3 غرف نوم (واحدة ماستر) – 3 دورات مياه • مكيفات اسبلت لجميع الغرف • مطابخ ألمنيوم + رخام صناعي • غرفة سائق للدور الأرضي • عمر العقار: قرابة 10 سنوات • تم تجديد الحوش والدهان الخارجي • دخول ذكي + كاميرات مراقبة (للدور الأرضي) 📍 الموقع: الرياض – حي الوادي قريب من طريق الأمير محمد بن سلمان قريب من طريق أبو بكر الصديق قريب من المسار الرياضي 💵 السعر المطلوب: 3,250,000 ريال (تقريبًا 10,000 ريال للمتر) 📞 للتواصل: 0550066997

فيلا دوبلكس للبيع في حي الوادي (مؤجرة) المساحة 312 متر مربع عمر العقار 15 سنة على شارع 12 متر واجهة شمالية العقار مكون من 3 وحدات سكنية الدور الأول 3 غرف نوم منها غرفة ماستر مطبخ ومجلس وصالة كبيرة 3 دورات مياه غرفة سائق وغرفة خادمة مكيفات ومطبخ راكبة الدور الثاني 3 غرف نوم منها غرفة ماستر مطبخ ومجلس وصالة كبيرة 3 دورات مياه مطبخ راكب الدور الثالث عبارة عن شقة مساحتها 90 متر مربع غرفتين نوم مطبخ ومجلس وصالة دورتين مياه سطح صغير مطبخ راكب عدادين كهرباء غاز مركزي الدخل السنوي إيجار الدور الأول 56000 ريال إيجار الدور الثاني 42000 ريال إيجار الشقة 30000 ريال للتواصل 0555075870 0530580077

للبيع فلة في حي الوادي (بناء شخصي) بمساحة واسعة 780 م² الطول على الشارع 26.09 والعمق 30.39 العمر: 27 سنة – يتم ترميمها بشكل دوري كل سنتين تقريباً . الواجهة: جنوبية الشارع: 15 متر مدخل سيارة واسع المكونات: الدور الأرضي: • غرفة سائق • ملحق أمامي • ملحق خلفي (قبو) • مجلس رجال مقلط • مجلس نساء • صالة • غرفة كبار سن • مطبخ • دورتا مياه الدور الأول: • 5 غرف نوم ماستر الدور الثاني: • غرفة عاملة • غرفة غسيل للتواصل والاستفسار/ 0555075870 0531680088 0530580077

فيلا للبيع في حي الوادي في موقع مميز تتكون من : - مجلس - مقلط - صالة مع مدخل جانبي - درج صالة - مجلس داخلي - 5 غرف نوم في الدور العلوي - اجمالي عدد الغرف 6 و 3 منها مع دورة مياه أطوال الأرض 15.5 * 27 شارع 15م يتميز الموقع بقرب من أهم الطرق الرئيسية - الدائري الشمالي - طريق ابوبكر الصديق - رضي الله عنه - - طريق عثمان بن عفان - رضي الله عنه - للتواصل والاستفسار :0538661133

فيلا للبيع في المربع الذهبي – حي الوادي المساحة: ٢٣٢.٣ متر مربع دوبلكس خلفي العمر: ١٠ سنوات المواصفات: الدور الأرضي: مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، دورتان مياه، غرفة سائق. كراج يتسع لسيارتين الدور الأول: أربع غرف ماستر وصالة. الدور الثاني: غرفتان مع دورة مياه، وغرفة غسيل. الموقع مميز بمدينة الرياض من حيث قربه للمطار وجامعة الامام وتوفر جميع الخدمات والمدارس العالمية والاهلية والحكومية. الموقع دقيق والمعاينة بموعد مسبق

فله للبيع حي الوادي المساحة ٣١٤ م شارع جنوبي ١٠ م الاطوال شمال ١٢.٥٥ شرق ٢٥ م

للبيع فيلا في حي الوادي دور+ثلاث شقق الدور الارضي: مجلس-مقلط-مشب خارجي-مدخل سيارة-ثلاث غرف نوم-مطبخ-صالة-مستودع الشقق:ثلاث غرف وصالة-مطبخ-دورتين مياة دخل الشقق:120 الف عقود متفرقه المساحة:500 الشارع:20 الواجهه:جنوبية العمر:20 سنة الموقع جدًا ممتاز قريب من الخدمات اليومية والطرق الرئيسية للتواصل: 0557000483

للبيع بيت مستعمل بحي الوادي – عمره 20 سنة المساحة والأطوال: • المساحة: 325 متر مربع • شمالاً: 26 متر | جنوباً: 26 متر • شرقاً: 12.5 متر | غرباً: 12.5 متر • واجهة على شارع عرض 15 متر الموقع والمميزات: الدور الأرضي: • صالة كبيرة واسعة • مجلس ومقلط • مطبخ • غرفة سائق • مدخل سيارة الدور العلوي: • صالة مع مطبخ • غرفة رئيسية مع حمام • غرفتان مستقلتان مع حمامهم الخاص • غرفة إضافية السطح: • غرفة خادمه الموقع والمميزات: • حي الوادي، عند مخرج 7 • قريب من جامعة الإمام، جامعة نورة، سابك، والدايري • قريب من جامع عثمان بن عفان ومحطة القطار • يسهل الوصول لجميع الخدمات 💰 السعر: 2800,000 ريال ✨ مميزات إضافية: تصميم عملي ومريح للعائلات، مناسب للاستثمار أو السكن، مع مدخل سيارة خاص

للبيع فلة زاوية بمساحة 338م الموقع : حي الوادي قريب من طريق أبوبكر الصديق و سهل الدخول والخروج وقريب من المسجد الشوارع : 12م جنوبا و غربا ( لكن يوجد ساحة مواقف للمسجد تعطي مساحة واسعه ) مكونات الفلة : - الدور الأرضي ملحق خارجي وغرفة سائق مدخلين للفلة مجلس رجال مقلط مفتوح على الصالة مجلس للنساء مطبخ مستودع خارجي او غرفة غسيل 4 دورات مياة - الدور الاول 4 غرف نوم منها 2 ماستر وصالة - الدور الثاني غرفتين ودورة مياة و سطح يوجد بها غرفة و مطبخ المميزات : يوجد تأسيس لمصعد تم ترميم الفلة قبل 4 سنوات بأضاءات حديثة و أرضيات و دهانات ودورات مياة عمر الفلة يقارب 18 سنة للمعاينة والأستفسار : مكتب اليوسف للعقارات 0555210253 0555667055

فله في حي الوادي المساحه ٦٥٠ واجهتها غربيه دور وثلاث شقق الدور الارضي ثلاث غرف وصاله ومجلس ومقلط ومطبخ ودورتين مياه ومجلس خارجي رجالي ومقلط ومطبخ خارجي ومجلس خارجي نسائي وحديقه في الحوش الدور الثاني عباره عن شقتين كل شقه غرفتين وصاله ودورة مياه ومطبخ الدور الثالث شقه ثلاث غرف وصاله ودورتين مياه ومطبخ واجهة الفله غربية شارع ١٢ والفله حره ماعليها بنك ومحدثه وللمستثمر تصلح ارضين تتجزاء قريبه من محطة القطار وقريبه لطريق محمد بن سلمان عمر الفله ٣٠ سنه رقم القطعه ٤١٣١ الاطوال على الشارع ٢٥ متر وداخل ٢٦ متر شارع ١٢ متر غربي هذي معلومات العقار

فرصه لسكن والاستثمار شمال الرياض حي الوادي مخرج 6 فله درج داخلي + شقه دورين مدخل جانبي مساحه الفله 625 شارعين 12 -12 مكتب دار الشويبي للعقارات نسعد بخدمتكم مواصفات الفله مدخل سياره غرفه سايق حوش واسع ملحق رجال ملحق نساء مجلس + مقلط + صاله + غرفه كبار سن + مطبخ + مستودع الدول الاول عدد الفرف 5 كل غرفه بدوره مياه خاصه مكتب دار الشويبي للعقارات نسعد بخدمتكم الدور الثاني سطح + غرفه خادمه دوره مياه + غرفه اطفال + دوره مياه الشقه دورين مدخل سياره الدور الاول استقبال + مطبخ + دوره مياه الدور الثاني غرفتين نوم دوره مياه 1 مكتب دار الشويبي للعقارات نسعد بخدمتكم

فيلا حي الوادي + شقتين ( 3 عدادات كهرباء ) مساحة 345 م عمر العقار ٧ سنوات شارع 15 شرقي الدور الارضي حوش و مدخل سياره و غرفة سائق مجلس رجال صاله + صاله طعام + صاله + مجلس نساء + مطبخ + غرفة كبار السن الارتداد الخلفي - غرفة خادمة و غسيل ملابس و مستودع الدور الاول 3 غرف نوم وحده منهم ماستر الدور الاخير مجلس و غرفة نوم و غرفة ملابس ------- الشقتين كل شقه 3 غرف و صاله و الايجار شقق ب 65 الف ايجار قديم الكل مركب مكيفات و مطابخ حد 4 مليون

للبيع فيلا حي الوادي بنا شخصي درج صاله مع ٣ شقق مساحتها 600م شارع حنوبي 12م تتكون من دور ارضي كبير وغرف نوم وصاله فوق في الدور الاول وشقه جانبيه درجها جانبي والدور الثاني شقتين مدخل سياره وملحق ارضي في مقدمه الفله ومستودع خلفي الغله تشطيبها فوق الراقي ديكورات جبس ومنقوشه بما الذهب عيار 21 ____________________ يتكون الدور الارضي مدخل رجال بوسعه 3 م ومجلس 5/7 مقلط 5/6 غرفه ظيوف مع حمام صاله نساء 16/6 درج دايري في الصاله مع تربزان استيل من النوع الفاخر غرفه نساء 4/5 حمام مع مغاسل غرفه عايله 3ونص في 5 غرفه طعام مطبخ وغرفه غسيل وغرفه شغاله مع حمام خاص منشره ملابس الدور الاول عباره عن غرفه نوم ريسيه 4/6 وحمام 2/3 مع شاكوزي ومغسله وكرسي عربي وافرنجي وصاله كبيره 8/6 وغرفه اولا مع حمام خاص وغرفه بنات مع حمام خاص الارضيات باركيه من النوع الفاخر وكذلك اوفس عباره عن مطبخ صغير خاص بغرف النوم .. الشقه الجانبيه عباره عن مجلس كبير 5/6 حمام غرفه نوم غرفه اطفال صاله جلوس وحمام ومطبخ ________________ الشقق العلويه من 4 غرف وصاله ومطبخ وحمامين البيع على السوم راعيها سمح وبياع ان شاء الله تواصل على الرقم 0507267435 ارسلك الموقع يوجد لدينا عروض اخره بأسعار مناسبة

فيلا درج صالة دورين وملحق مع سطح فيها شقتين بمدخل جانبي منعزل شارع 20 نافذ العقار سكن خاص ولم يسبق التأجير ولايوجد عليها أي عقود حاليا او في السابق ( الفيلا والشقق ) ٣ عدادات كهرب عداد مياه مع صرف صحي المساحة ٣٦٠ العمر ١٢ سنه العقار بالكامل نظيف ولا يوجد فيه اي عيوب ( على الفحص ) عليها بنك صندوق التنمية العقاري متبقي ٢٥٠ الف الفيلا وتفصيلها كالتالي : الدور الارضي حوش من جهتين ونصف مع موقف يوجد ستار عازل على السور ومظله للسيارة ملحق خارجي منعزل مع دورة المياه غرفة السائق منعزله وبابها خارجي مدخل خاص للفيلا مجلس رجال دورة مياة مقلط صالة مجلس حريم دورة مياة غرقة كبار سن مطبخ الدور الاول غرفة نوم ماستر بدورة مياه خاصة غرفتين نوم مع دورة مياه مشتركة الدور الثاني غرفة و دورة مياة مساحة غسالات سطح الشقق عدد 2 وتفصيلها كالتالي : مدخل جانبي من الفيلا منعزل وكل شقة مدخلين عدد 3 غرف مطبخ صالة ودورتين مياه جميع اوراق العقار متوفره الفرز وكروكي البناء وتصريح البناء البيع من قبل

فـــيلا فـــاخرة تقع بجوار أهم معالم الرياض " المســــار الرياضي " للتواصل 0554478411

*الروابط العقارية للتسويق والتطوير العقاري* تقدم لكم فرصة عقارية مميزة 🏷️ *للبيع فيلا سكنية بحي الوادي درج داخلي* 🔘شارع عرض : 15 غربي على مرفق حكومي 🔘المساحة : 455م 🔘 العمر : 20 سنه ________________________ > التفاصيل : - *الدور الأرضي:-* حوش - مدخل سيارة - غرفة سايق - ملاحق خارجية رجال ونساء - مجلس - صالة طعام - صالة جلوس - مجلس نساء - مطبخ مستودع - 4 دورات مياه - غرفة خادمه *الدور الاول:-* 2 غرف نوم ماستر 2 غرف نوم حمام مشترك 1 صالة *الدور الثاني ( الملحق ) :-* 2 غرفة نوم - مطبخ - مجلس - 💵 السعر : 3500000 ( قابل للتفاوض ) *ملاحظة* 📝 يلزم التنسيق مسبقا حتى يتم ترتيب موعد لمعاينة العقار من الداخل ♦️الفيلا حرة ♦️ شرط المالك مهله شهرين بعد الإفراغ *حصري مع مكتب الروابط العقارية* ------------ *🔴لتسويق عقاراتكم والبحث لكم عن عقار مناسب لا تترد بالتواصل معنا على الواتساب الموجود في الصفحة او الاتصال* 0533322073 0554554888 : 📞 __________________________________ *الموقع* https://maps.app.goo.gl/q5DqVBjqC8kRo1129?g_st=ic

فيلا للبيع بحي الوادي قريبه من جميع الخدمات تتكون من الدور الارضي مجلس خارجي مشب ودورة مياه خارجيه مجلس ومقلط وصاله ومجلس نساء ومطبخ ودورتين مياه الدور الأول خمس غرف نوم وصاله وثلاث دورات مياة والدور الثاني سطح و غرفة شغاله وغرفة غسيل ومخزن ودورة مياه

� فلة للبيع — حي الوادي (موقع مميز واستثماري) 📍 الموقع: حي الوادي 📐 المساحة: 650 م² 🧭 الواجهة: غربية — شارع عرض 12م 🏠 فلة حرة (بدون أي التزامات بنكية) — صك محدث ✨ تفاصيل العقار: 🔹 الدور الأرضي: 3 غرف نوم + صالة + مجلس + مقلط + مطبخ + دورتين مياه مجلس خارجي رجالي + مقلط + مطبخ خارجي مجلس نسائي خارجي مستقل حديقة داخل الحوش 🔹 الدور الثاني: شقتين مستقلة كل شقة: غرفتين + صالة + مطبخ + دورة مياه 🔹 الدور الثالث: شقة مستقلة 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه 📍 قريبة من محطة القطار 📍 قريبة من طريق الأمير محمد بن سلمان 📍 موقع حيوي ومخدوم ⭐ مناسبة للسكن أو الاستثمار ⭐ إمكانية تجزئتها إلى أرضين (فرصة استثمارية ممتازة) 🗓 عمر العقار: 30 سنة 📑 رقم القطعة: 4131

🏡 فيلا للبيع – حي الوادي (موقع استراتيجي مميز) 🏙️ حي الوادي – شمال الرياض يُعد حي الوادي من الأحياء السكنية المميزة في شمال مدينة الرياض، ويتميز بموقعه الاستراتيجي وقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. 📍 الموقع يقع الحي بالقرب من عدة طرق حيوية مثل: • طريق الأمير محمد بن سلمان • طريق أبي بكر الصديق • طريق الملك سلمان كما يتميز بقربه من: • مطار الملك خالد الدولي • جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية • جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن 📈 الجانب الاستثماري • يُعد من الأحياء ذات الطلب المرتفع في شمال الرياض • مناسب للاستثمار السكني (تأجير / بيع) • موقعه القريب من الجامعات والمطار يعزز من العائد الاستثماري معلومات عن العقار : 📐 المساحة: 500 م² 🧭 الواجهة: شمالية – شارع 12م ⚡ المميزات: 3 عدادات كهرباء لكل وحدة عداد كهرباء مستقل – مناسبة للسكن والاستثمار 🏠 مكونات العقار: 🔹 الدور الأرضي: مدخلين سيارة + حوش واسع – مجلسين – صالتين – مطبخ – 3 غرف نوم (ماستر) – 3 دورات مياه 🔹 الدور الأول (شقتين): كل شقة: 3 غرف – صالة – مطبخ – 2 دورة مياه 🔹 الملحق العلوي: غرفتين – صالتين – مطبخ – 2 دورة مياه *السعر قابل للتفاوض.