� فرصة استثمارية مميزة – فيلا دوبلكس أدوار للبيع | حي الوادي – الرياض فيلا دوبلكس (دور + دور + شقة) بمساحة 315م²، موقع استراتيجي قريب من أهم المشاريع المستقبلية في الرياض، مع عائد استثماري قوي وفرصة نمو عالية بالقيمة. ✨ أبرز المميزات: • على شارعين متظاهرين
▫️ شارع 12م غربي
▫️ شارع 10م شرقي • إطلالة مباشرة على مسجد (إمكانية الاستفادة من المواقف) • أقل من 2 كم عن محطة مترو طريق عثمان بن عفان • 100م جنوب المسار الرياضي • 350م عن طريق أبو بكر الصديق • مدخلين مستقلين (الأرضي بمدخل غربي مستقل) 💰 عائد استثماري قوي: • دخل إيجاري سنوي: 190,000 ريال • عائد تقريبي: 6% • فرصة ارتفاع القيمة حتى 30% بعد اكتمال مشروع المسار الرياضي خلال سنتين (تقديري) 🏗 مواصفات البناء: • إجمالي مسطح البناء: 493م² • كل دور يتكون من:
مجلس/صالون – صالة – مقلط – مطبخ + مستودع
3 غرف نوم (واحدة ماستر) – 3 دورات مياه • مكيفات اسبلت لجميع الغرف • مطابخ ألمنيوم + رخام صناعي • غرفة سائق للدور الأرضي • عمر العقار: قرابة 10 سنوات • تم تجديد الحوش والدهان الخارجي • دخول ذكي + كاميرات مراقبة (للدور الأرضي) 📍 الموقع: الرياض – حي الوادي قريب من طريق الأمير محمد بن سلمان قريب من طريق أبو بكر الصديق قريب من المسار الرياضي 💵 السعر المطلوب: 3,250,000 ريال (تقريبًا 10,000 ريال للمتر) 📞 للتواصل: 0550066997

فيلا دوبلكس للبيع في حي الوادي (مؤجرة) المساحة 312 متر مربع عمر العقار 15 سنة على شارع 12 متر واجهة شمالية العقار مكون من 3 وحدات سكنية الدور الأول 3 غرف نوم منها غرفة ماستر مطبخ ومجلس وصالة كبيرة 3 دورات مياه غرفة سائق وغرفة خادمة مكيفات ومطبخ راكبة الدور الثاني 3 غرف نوم منها غرفة ماستر مطبخ ومجلس وصالة كبيرة 3 دورات مياه مطبخ راكب الدور الثالث عبارة عن شقة مساحتها 90 متر مربع غرفتين نوم مطبخ ومجلس وصالة دورتين مياه سطح صغير مطبخ راكب عدادين كهرباء غاز مركزي الدخل السنوي إيجار الدور الأول 56000 ريال إيجار الدور الثاني 42000 ريال إيجار الشقة 30000 ريال للتواصل 0555075870 0530580077

للبيع بيت مستعمل بحي الوادي – عمره 20 سنة المساحة والأطوال: • المساحة: 325 متر مربع • شمالاً: 26 متر | جنوباً: 26 متر • شرقاً: 12.5 متر | غرباً: 12.5 متر • واجهة على شارع عرض 15 متر الموقع والمميزات: الدور الأرضي: • صالة كبيرة واسعة • مجلس ومقلط • مطبخ • غرفة سائق • مدخل سيارة الدور العلوي: • صالة مع مطبخ • غرفة رئيسية مع حمام • غرفتان مستقلتان مع حمامهم الخاص • غرفة إضافية السطح: • غرفة خادمه الموقع والمميزات: • حي الوادي، عند مخرج 7 • قريب من جامعة الإمام، جامعة نورة، سابك، والدايري • قريب من جامع عثمان بن عفان ومحطة القطار • يسهل الوصول لجميع الخدمات 💰 السعر: 2800,000 ريال ✨ مميزات إضافية: تصميم عملي ومريح للعائلات، مناسب للاستثمار أو السكن، مع مدخل سيارة خاص

🏡 فيلا للبيع – حي الوادي (موقع استراتيجي مميز) 🏙️ حي الوادي – شمال الرياض يُعد حي الوادي من الأحياء السكنية المميزة في شمال مدينة الرياض، ويتميز بموقعه الاستراتيجي وقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. 📍 الموقع يقع الحي بالقرب من عدة طرق حيوية مثل: • طريق الأمير محمد بن سلمان • طريق أبي بكر الصديق • طريق الملك سلمان كما يتميز بقربه من: • مطار الملك خالد الدولي • جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية • جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن 📈 الجانب الاستثماري • يُعد من الأحياء ذات الطلب المرتفع في شمال الرياض • مناسب للاستثمار السكني (تأجير / بيع) • موقعه القريب من الجامعات والمطار يعزز من العائد الاستثماري معلومات عن العقار : 📐 المساحة: 500 م² 🧭 الواجهة: شمالية – شارع 12م ⚡ المميزات: 3 عدادات كهرباء لكل وحدة عداد كهرباء مستقل – مناسبة للسكن والاستثمار 🏠 مكونات العقار: 🔹 الدور الأرضي: مدخلين سيارة + حوش واسع – مجلسين – صالتين – مطبخ – 3 غرف نوم (ماستر) – 3 دورات مياه 🔹 الدور الأول (شقتين): كل شقة: 3 غرف – صالة – مطبخ – 2 دورة مياه 🔹 الملحق العلوي: غرفتين – صالتين – مطبخ – 2 دورة مياه *السعر قابل للتفاوض.

للبيع فيلا بحي الوادي دور +دور +شقه شمال الرياض مخرج ٦ تفتح على شارعين شارع ١٥ غربي و شارع ١٥ شرقي+ساحة مسجد ( دوبلكس) المساحة ٣١٥ م المواصفات الدور الارضي مدخل سياره وغرفة سائق وحوش مجلس رجال بدورة مياه مقلط وصاله ومطبخ ١ غرفة نوم ماستر بدورة مياه ٢ غرفتين نوم بينهم دورة مياه الدور العلوي مجلس رجال بدورة مياه مقلط وصاله ومطبخ ١ غرفة نوم ماستر ٢ غرفتين نوم بينهم دورة المياه الشقه ١ مجلس رجال بدورة مياه صاله ومطبخ ومستودع ١ غرفة نوم ماستر ٢ غرفتين نوم بينهم دورة المياه سطح كبير العمر ٨ سنوات تتميز بالقرب من طريق مترو الرياض و جامعة الإمام سعود و الدائري الشمالي وجميع الخدمات الفيلا موجر كالتالي الدور الارضي ٧٥ الف الدور العلوي ٥٥ الف الشقه ٣٨ الف البيع ٣مليون و٢٠٠

فيلا للبيع – حي الوادي 📍 الموقع: حي الوادي 📐 الاطوال و المساحة: 12 × 25= 300 🛣️ شارع: 15 متر 💰 السعر: 3,100,000 ريال ⚠️ ملاحظة: الفيلا مرهونة للبنك 🏠 تفاصيل الفيلا: 3 أدوار ملحق خارجي مصعد راكب 🔹 الدور الأرضي: صالة مفتوحة + مطبخ + غرفة ضيوف 🔹 الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر 🔹 الدور الثاني: غرفة غسيل + غرفة خادمة + ملحق سطح خدمات + سطح جلسة 📞 للتواصل: 0507116017

🏗️ عرض حصري | فيلا وشقة شمال الرياض الموقع: بقلب الشمال - حي الوادي، في موقع استثنائي عند تقاطع طريق عثمان بن عفان مع طريق الأمير محمد بن سلمان (المسار الرياضي)، بالقرب من أهم الوجهات الحيوية. 🏡 تفاصيل الفيلا الرئيسية: • الأرضي (منطقة الضيافة): • فناء خارجي واسع (حوش) مع مسبح بتصميم عصري. • ملحق خارجي (مشب) لاستقبال الضيوف. • مجلس رجال مستقل + مقلط + مجلس نساء بإطلالة + صالة عائلية. • مطبخ متكامل مع مخزن مستقل. • الدور الأول (منطقة النوم): • 2 غرفة نوم ماستر (بدورات مياه خاصة). • 2 غرفة نوم إضافية مع دورة مياه مشتركة. • الدور الأخير: • غرفة خادمة + مطبخ إضافي + سطح واسع مهيأ للجلسات. 🏢 تفاصيل الشقة (نظام دورين - مدخل خاص): مثالية للاستثمار أو للسكن المستقل بخصوصية الفيلا • الدور الأرضي: حوش خاص + مدخل سيارة + مجلس + صالة + مطبخ. • الدور الثاني: 3 غرف نوم (منها واحدة ماستر). • سعر البيع: 6,000,000 ريال سعودي. • المميزات: موقع استراتيجي (زاوية ربط حيوية) + جودة بناء + تصميم يخدم السكن والاستثمار في آن واحد. 📍 للمعاينة والحجز (مكتب ركاز وتد العقاري)

للــــبيع فيلا بحي الوادي المساحة 300 م على شارع 15م شمالي مكونة من : الدور أرضي : مدخل سيارة و مجلس خارجي بدورة مياه و غرفة سائق. مجلس داخلي و صالة كبيرة و دورة مياه و مطبخ ارضي و مستودع مصعد حتى الدور الأخير. الدور الأول : غرفة جلوس صالة علوية و3 غرف نوم واحدة منهم ماستربدورة مياه و الغرفتين بينهم دورة مياه الدور الثاني: غرفة خادمة بدورة مياه و سطح خدمات و صالة سينما بدورة مياه و أوفيس للقهوة و سطح خاص جلسة خارجية جميع الضمانات موجودة العمر 7 سنوات السوم 3 مليون و الحد 3 مليون و مائة ملاحظة الفيلال مؤجرة ب 165 الف على دفعتين و المستأجر يرغب بالاستمرار متبقي على الإيجار 3 شهور ترخيص رقم اعلان رقم 7100277572 للتواصل:

فيلا للبيع بحي الوادي شمال الرياض موقع مميز بناء شخصي العمر تقريباً 19 سنه 3 ادوار والتكييف مركزي ويوجد شقة جانبية مستقلة للتواصل /

فيلا في حي الوادي بقيمه ارض السوم ٧٥٠٠ للمتر الفيلا تحتوي على: الدور الارضي : مجلس رجال مجلس نساء مقلط صاله مطبخ داخلي مطبخ خارجي مخزن ملحق غرفة سائق ٤ حمامات الدور الاول: ماستر مع غرفة ملابس ودورة مياه ٤ غرف نوم ٢ حمام صاله اوفيس خدمه الدور الثاني غرفة خادمه مع دورة مياه ايضا تحتوي الفيلا على قبو مساحة الارض: 775 طول الارض: 25 عمق الارض: 32 عرض الشارع: 15 الواجهة: شرقية الترميم:مرتين عمر البيت :21 بين طريق عثمان بن عفان

فرصة للبيع للمطورين فيلا مساحة 529 متر عمرها 13 سنة في موقع استراتيجي في حي الوادي المربع الذهبي بجانب الدائري الشمالي في منطقة مرتفعة و ممتازة جداً ( البيع للمطوريين العقاريين او للمستخدم ) طول الارض : على الشارع 23 في عمق 23 عرض الشارع : 20 شمالي تصلح لأقامة وحدات ادوار او وحدات دوبلكس او فلل …الخ البيع كأرض حد المتر 11 الف نهائي للتواصل / الترخيص/ 7100253932

للبيع فيلا بحي الوادي دور +دور +شقه شمال الرياض مخرج ٦ تفتح على شارعين شارع ١٥ غربي و شارع ١٥ شرقي+ساحة مسجد ( دوبلكس) المساحة ٣١٥ م المواصفات الدور الارضي مدخل سياره وغرفة سائق وحوش مجلس رجال بدورة مياه مقلط وصاله ومطبخ ١ غرفة نوم ماستر بدورة مياه ٢ غرفتين نوم بينهم دورة مياه الدور العلوي مجلس رجال بدورة مياه مقلط وصاله ومطبخ ١ غرفة نوم ماستر ٢ غرفتين نوم بينهم دورة المياه الشقه ١ مجلس رجال بدورة مياه صاله ومطبخ ومستودع ١ غرفة نوم ماستر ٢ غرفتين نوم بينهم دورة المياه سطح كبير العمر ٨ سنوات تتميز بالقرب من طريق مترو الرياض و جامعة الإمام سعود و الدائري الشمالي وجميع الخدمات الفيلا موجر كالتالي الدور الارضي ٧٥ الف الدور العلوي ٥٥ الف الشقه ٣٨ الف ========= البيع ٣مليون

🔥 للبيع – فيلا مستخدمة بحي الوادي (المربع الذهبي) 🔥 📍 موقع مميز جدًا – بجوار حلقات تحفيظ القرآن 🕌 قريب من مسجد الصالح (حوالي 50 متر فقط) 📚 بجانب دار تحفيظ القرآن للأطفال ✨ فرصة بيئة مناسبة لتربية الأبناء على الصلاة وحفظ القرآن 🏡 تفاصيل العقار: 📐 المساحة: 300 م² 🛣️ الواجهة: شمالية – شارع 15م 🏗️ عمر العقار: 7 سنوات 🏠 فيلا مستخدمة – حالتها جيدة ⏳ يوجد مستأجر باقي في العقد 3 أشهر ونص 🏡 التقسيم: 🔹 الدور الأرضي: مدخل سيارة ملحق خارجي صالة مفتوحة مطبخ غرفة ضيوف مصعد راكب 🔹 الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر 🔹 السطح: غرفة خادمة غرفة غسيل ملحق خدمة جلسة سطح السوم 2مليون 900الف 💰 الحد: 3,000,000 ريال (كاش فقط) يوجد رهن علي الفيلا مليون و100الف 📢 فرصة استثمار وسكن في موقع هادئ ومميز الموقع غير دقيق توصل واتساب لارسل الموقع