🏗️ فرصة استثمارية نادرة | مجمع "الفارس" السكني 🌊 على بُعد خطوات من زرقة الخليج.. حيث تلتقي الفخامة بالعائد الاستثماري المستدام. نضع بين أيديكم مجمعاً سكنياً متكاملاً بموقع استراتيجي في حي الكورنيش - الخبر، أحد أرقى الوجهات السكنية والسياحية في المنطقة الشرقية. 📍 تفاصيل الموقع والمساحة: الموقع: حي الكورنيش، الخبر (200 متر فقط عن الشاطئ). مساحة الأرض الإجمالية: 7,727 متر مربع، الأطوال 60م*129م مع وجود شطفة. إجمالي المسطحات الإيجارية: 6,618 متر مربع تقريباً. 🏠 مكونات المجمع: يضم المجمع 15 فيلا فاخرة، بمتوسط مساحة 413 م² للفيلا الواحدة، مصممة لضمان الخصوصية والراحة، بالإضافة إلى: 🍃 مسطحات خضراء ومنطقة ألعاب أطفال. 🏊 مسبح وصالة رياضية مجهزة. 🎊 مبنى خدمات مخصص للمناسبات. 🚗 غرف خاصة للسائقين لخدمة سكان المجمع. 💰 الأرقام الاستثمارية: الدخل الحالي: قرابة 1.8 مليون ريال سنوياً. إمكانيات النمو: وجود مساحة فضاء (أرض) قرابة 800 متر مربع داخل المجمع، جاهزة للبناء لزيادة عدد الوحدات ورفع العائد السنوي فوراً. 🌟 آفاق مستقبلية (فرص التطوير): هذا العقار لا يقيدك بالوضع الحالي، بل يمنحك خيارات استراتيجية: التطوير السكني: بناء وحدات إضافية في المساحة الشاغرة. إعادة التأهيل: تحديث المجمع لرفع القيمة الإيجارية بما يتناسب مع طفرة العقار في الخبر. خيار النخبة: هدم المجمع واستغلال المساحة الشاسعة لبناء قصر ملكي في موقع لا يتكرر بالقرب من الكورنيش.