RYD-MAL-001 للبيع | مجمع تجاري (رأس بلك) – حي العارض، الرياض فرصة استثمارية نوعية في شمال الرياض، على موقع استراتيجي بثلاث واجهات مباشرة، وإطلالة على طريق أبوبكر الصديق رضي الله عنه — أحد أهم المحاور التجارية الحيوية في المنطقة. 📍 الموقع: حي العارض – الرياض المساحة: 2,364 م²🏢 النوع: مجمع تجاري قائم (جديد)🛣️ الواجهة: رأس بلك على 3 شوارع 💰 الدخل الاستثماري الحالي: دخل سنوي محقق يصل إلى 4,900,000 ريال 📈 إمكانية النمو: توفر مساحات إضافية غير مبنية تتيح رفع العائد السنوي بشكل ملحوظ موقع عالي الطلب يعزز استدامة التأجير وزيادة القيمة السوقية 📊 تفاصيل المساحات التأجيرية: المكاتب: 415 م² مساحات داخلية 151 م² مساحات خارجية المعارض: 415 م² مساحات داخلية 136 م² مساحات خارجية ✅ موقع تجاري قوي بثلاث واجهات✅ مشروع حديث بمعايير حديثة✅ مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر ونمو رأسمالي 🚫 نعتذر عن الوسطاء — العرض مخصص للمشترين المباشرين والوكلاء المعتمدين فقط 📞 للتواصل: 0531081082 رقم العقد: 6200881094 رقم الترخيص: 7200936684 الرقم الموحد: 7015719110 رقم المعلن: 3690168 Prime investment opportunity in North Riyadh. New operating commercial complex on a corner plot with 3 street frontages, overlooking Abu Bakr Al-Siddiq Rd (a key commercial artery). Land area: 2,364 sqm. Current annual income: up to SAR 4,900,000. Upside: additional unbuilt areas allow higher annual returns and capital growth potential. Leasable areas: Offices: 415 sqm indoor + 151 sqm outdoor Showrooms: 415 sqm indoor + 136 sqm outdoor Direct buyers / authorized agents only (no brokers). Contact: 0531081082